72RS0014-01-2024-005150-83

Дело № 2-5132/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 11 июня 2024 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Жегуновой Д.Д.,

при секретаре Перетяжко А.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского административного округа города Тюмени Доденковой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности, возникшем на основании договора дарения от 26 сентября 2020 года, принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. По адресу квартиры зарегистрирован ФИО2, который там длительное времяне проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, общего хозяйства с ним не ведет, взаимной помощи и поддержки стороны не оказывают.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 в судебное заседание при надлежащем извещении о его дате, времени и месте не явились. Представитель истца ФИО3 просил рассмотреть дело в его отсутствие, в заявлении указал на отсутствие возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчик о причинах неявки не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

При таком положении суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора дарения от 26 сентября 2020 годаявляется собственником квартиры площадью 54,9кв.мпо адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно поквартирной карточке по указанному адресус 12 июля 2018 года зарегистрированы по месту жительства ФИО2 и его сын ФИО1 

27 ноября 2023 года ФИО1 направлял ФИО2 на адрес его фактического проживания: 

<

адрес> оставленное без ответа уведомление о снятии с регистрационного учета в срок до 15 декабря 2023 года.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (часть 1). 

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4).

Судом установлено, что ФИО2, зарегистрированный по адресу спорного жилого помещения, из него выехал, членом семьи его собственника в настоящее время не является, поскольку совместно с ним не проживает, семейные отношения не поддерживает, общего хозяйства не ведет. Сведений о заключении сторонами по делу соглашения о проживании ответчика в квартире в деле нет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Иск ФИО1 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98, статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при удовлетворении исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 300 рублей, уплаченной при подаче иска. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2024 года.

Судья Д.Д. Жегунова