Дело № 2-3143/2018 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 29 ноября 2018 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Красоткиной Ю.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с требованием к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 5 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Обосновывая заявленные требования, истец указала, что является собственником 19/53 долей спорной квартиры по договору купли-продажи от Дата. Бывший собственник жилого помещения – ФИО9 зарегистрировала в нём ответчика. Ответчик не является членом семьи истца, никогда не проживал в квартире, его место нахождения не известно. Коммунальные платежи ответчик не вносит, самостоятельно с регистрационного учета не снимается, что вынудило истца обратиться в суд.

В судебном заседании истец поддержала свои требования. Пояснила, что ФИО3 являлся её сожителем. Они общались более двух лет, он попросил зарегистрировать его в квартире, и после того, как это было сделано – уехал. Где он находится её не известно. С его родственниками она не общается.

Ответчик в судебное заседание не явился. Извещён судом надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства в Российской Федерации. 

Третье лицо, ФИО9 в судебное заседание не явилась. В предварительном судебном заседании иск поддержала. Подтвердила объяснения истца. 

Суд, выслушав объяснения истца, свидетеля ФИО7, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Истец является собственником 19/53 долей в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от Дата (л.д. 8-10).

Жилое помещение приобретено ФИО5 на основании договора купли-продажи квартиры от Дата (л.д. 6-7), удостоверенного нотариусом ФИО6 В пункте 10 договора указано, что на регистрационном учёта в квартире состоит ФИО3, который фактически в квартире не проживает. 

Из представленной истцом справки о регистрации формы 9 от Дата следует, что ответчик зарегистрирован в указанной квартире с Дата (л.д. 14). 

Согласно статье 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со статьёй 2 Закона РФ от Дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее Закон РФ №) местом жительства гражданина является место его постоянного или преимущественного пребывания. 

Данные положения закона позволяется суду сделать вывод, что адрес регистрации ответчика не является местом его жительства, так как он там не проживает, его вещей в жилом помещении нет, что подтверждено собранными по делу и исследованными судом доказательствами, в том числе показаниями свидетеля, и не опровергнуто ответчиком. 

Так, ФИО7 дал суду показания о том, что он является соседом истца, бывает у неё в гостях. ФИО3 он не знает. ФИО2 проживает одна, вещи какого-либо мужчины в квартире отсутствуют. 

Между тем институт регистрации предусмотрен законодательством в целях реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация осуществляется по месту жительства или месту пребывания. 

Регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает права последней как собственника, так как она не имеет возможности полноценно распоряжаться своим имуществом, что приводит суд к выводу об обоснованности иска.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой 5 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Взыскать со ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца. 

Судья: Ю.В. Красоткина