№

УИД 26RS0№-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2020 года 

<

адрес>

Изобильненский районный суд, 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Мишина Е.А.;

при секретаре ФИО12;

с участием истца ФИО11;

представителя истца ФИО11, на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15;

представителя ответчика - администрации Изобильненского городского округа ФИО13;

представителя третьего лица ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северного Кавказа» ФИО14;

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Изобильненского районного суда, 

<

адрес>, гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к администрации Изобильненского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО11, по доверенности ФИО15, обратилась в суд с исковым заявлением (впоследствии с уточненным) к администрации Изобильненского городского округа, 

<

адрес> о признании за ней право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>,общей площадью 76,1 кв.м.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО11 принята на работу в Новотроицкие электрические сети. В апреле 1973 года ей, как нуждающейся в улучшении жилищных условий, Новотроицкими электрическими сетями, на условиях социального найма, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> А 

<

адрес>. 

С указанного времени истец проживает в данном жилом помещении, осуществляет текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные услуги. 

ФИО11 на протяжении 46 лет открыто, непрерывно, добросовестно владеет квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> А 

<

адрес>, что является основанием для приобретения права собственности на указанную квартиру. 

Истец ФИО11 и ее представитель ФИО15 в судебном заседании, поддержали в полном объеме заявленные требования, просили их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Изобильненского городского округа 

<

адрес> ФИО13 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО11

Представитель третьего лица ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северного Кавказа» ФИО14 в судебном заседании, при вынесении решения, полагалась на усмотрение суда.

Свидетель ФИО16 в судебном заседании пояснила, что с истцом ФИО11 проживает по соседству с 1973 года. На протяжении всего времени ФИО11 осуществляла текущий и косметический ремонт жилого помещения, оплачивала коммунальные услуги. Местожительство не меняла.

Свидетель ФИО17 в судебном заседании пояснила, что на протяжении многих лет истец ФИО11 проживает в домовладении расположенном по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>. Указанное домовладение ФИО11 было предоставлено Новотроицкими электрическими сетями, так как истец работала там в должности электромонтера. Местожительства с 1973 года не меняла.

Свидетель ФИО18 в судебном заседании пояснил, что он приходится сыном истцу, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес> выдано матери в 1973 году, как нуждающейся в улучшении жилищных условий, Новотроицкими электросетями. С апреля 1973 года истец проживает в указанном помещении, осуществляет текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, постоянно и непрерывно владеет им с 1973 года.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, исследовав доказательства по делу и оценив представленные сторонами доказательства, пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГПК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что истец с апреля 1973 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> А. 

<

адрес>.

Указанное жилое помещение было выделено ФИО11, как нуждающейся в улучшении жилищных условий Новотроицкими электрическими сетями, на условиях социального найма.

Истец непрерывно владеет, пользуется квартирой более 46 лет, оплачивает коммунальные, налоговые и иные платежи.

Как следует из информации, предоставленной начальником Новотроицких электрических сетей ФИО19, жилой 

<

адрес>-А по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, списан с баланса Новотроицких электрических сетей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, представленной администрацией Изобильненского городского округа, занимаемая ФИО11 квартира в реестре муниципальной собственности не значится.

Из сведений Единого государственного реестра недвижимости следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Изобильненский городской округ, 

<

адрес>-А, 

<

адрес>., не зарегистрировано, сведения о 

<

адрес> Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. 

Из технического паспорта на жилой дом и земельный участок спорного домовладения следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности на указанное имущество не производилась.

Судом установлено, что с 1973 года и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом более 46 лет, расположенным по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>, истец оплачивает коммунальные услуги, претензий со стороны третьих лиц не заявлено, представителем ответчика исковые требования признаны в полном объеме, права третьих лиц не нарушены, суд считает возможным признать за истцом право собственности на квартиру в порядке ст.234 ГК РФ и произвести ее государственную регистрацию.

Руководствуясь ст.234 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО11 к администрации Изобильненского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательской давности, - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО11 право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> А 

<

адрес>, площадью 76, 1 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Изобильненский районный суд, 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Мишин Е.А.