Дело №2-1873/2017г.ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Казань 20 июля 2017 года

Московский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Ашаевой Ю.Д.,

при секретаре Световой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что в 

<

адрес> Республики Татарстан зарегистрированы истцы ФИО1, ФИО2 и бывший муж истца ФИО1 - ответчик ФИО3, брак между которыми решением Московского районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут. Указанное жилое помещение на основании договора найма жилого помещения было передано истцамФИО1, ФИО2 и ответчику ФИО3 в бессрочное владение и пользование в 1998 году.С 2010 года ответчик ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет; место его проживания истцам не известно. Членом семьи истцов ФИО1 и ФИО2 ответчик ФИО3 не является, какие-либо договорные обязательства между ним и истцами отсутствуют. Регистрация ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает и нарушает права истцов Ш-вых и не дает право пользоваться жилым помещением по назначению. Кроме того, в связи с регистрацией ответчика ФИО3 в 

<

адрес>,истцы Ш-вы вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. В связи с чем, истцыФИО1 и ФИО2 просили суд признать ответчикаФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес>, в связи с выездом в другое место жительства, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, в заявлениях, адресованных суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали. 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО1 - адвокат Кирсанов Д.А. и представитель истца ФИО2 - адвокат Сергеева О.В. исковые требования истцов Ш-вых поддержали и, уточнив исковые требования, просили суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО3 о месте и времени судебного заседания извещен в установленном законом порядке, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, возражений на предъявленные исковые требования не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц - Управления Миграционной Федеральной службы России по РТ по Московскому району города Казани и Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» города Казани, заблаговременно и надлежащим образом извещенные о вместе и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица - Исполнительного комитета муниципального образования города Казани - ФИО4 в судебное заседание не явился, о вместе и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причины неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Признав причину неявки ответчика неуважительной, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО3, представителей третьих лиц - Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, Управления Миграционной Федеральной службы России по РТ по Московскому району города Казани, Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» города Казани, в порядке заочного производства, с согласия представителей истцов.

Заслушав в судебном заседании представителя истца ФИО1 - адвоката Кирсанова Д.А. и представителя истца ФИО2 - адвоката Сергееву О.В., исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другиеродственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равныес нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судомв дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещенияпо договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственностьпо обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В судебном заседании установлено, что в 

<

адрес> Республики Татарстан зарегистрированы: истцы ФИО1, ФИО2 и ответчик ФИО3 

Указанное жилое помещение было передано истцамФИО1, ФИО2 и ответчику ФИО3 в бессрочное владение и пользование на основании договора найма жилого помещения от 1998 года (по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ).

Решением Московского районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 был расторгнут, семейные отношения между сторонами прекращены. ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО1 было получено свидетельство о расторжении брака 1-КБ №, выданное Отделом ЗАГС администрации Московского района города Казани Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 членом семьи истцов ФИО1 и ФИО2 в настоящее время не является, расходы по содержанию спорной квартиры не несет, коммунальные и иные услуги не оплачивает, сохранность и надлежащее состояние квартиры не обеспечивает, в спорном жилом помещении не проживает с 2010 года, выехал на другое постоянное место жительства, личных вещей в квартире не имеет, что подтверждается актом Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства Московского района города Казани» от ДД.ММ.ГГГГ о не проживании ответчика ФИО3 в 

<

адрес>.

Как следует из пояснений представителя истца ФИО1 - адвоката Кирсанова Д.А. и представителя истца ФИО2 - адвоката Сергеевой О.В. в судебном заседании, ответчик ФИО3 в 2010 году выехал на другое постоянное место жительства, однако до настоящего времени с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>не снялся, вселиться в квартиру не пытался; препятствий в пользовании жилым помещением истцы ответчику не чинят. 

Как следует из выписки из домовой книги ТО «Тасма» от ДД.ММ.ГГГГ, по состояниюна ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 зарегистрирован в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Какие-либо соглашения и договоры о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключались, оснований для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> не имеется. Наниматели жилого помещения - истцыФИО1 и ФИО2 настаивают на признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Факт регистрации ответчика ФИО3 в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является для истцовФИО1 и ФИО2 препятствием в пользовании данным жилым помещениеми вынуждает нести дополнительные материальные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, что подтверждается представленными суду счет-фактурами за период времени с 2011 по 2016 годы.

Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные истцами ФИО1 и ФИО2 требования о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учетапо месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, предусматривают снятие гражданина Российской Федерациис регистрационного учета по месту жительстваорганом регистрационного учета, в том числе, в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение права пользования спорным жилым помещением также является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в связи с выездом в другое постоянное место жительства,поскольку истцы ФИО1 и ФИО2 лишены своего права пользоваться жилым помещением, в связи с регистрацией в нем ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 опризнании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учетаудовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> Республики Татарстан.

Решение Московского районного суда города Казани, вступившее в законную силу, является для Отдела в Московском районе Управления Миграционной Федеральной службы России по Республике Татарстан основанием для снятия ответчика с регистрациипо месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ашаева Ю.Д.