Дело № 2-1108/2021

УИД: 70RS0009-01-2021-001921-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2021 года Северский городской суд Томской области в составе: 

председательствующего Карабатовой Е.В. 

при секретаре Кириленко М.А., 

помощник судьи Родионова Е.В., 

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

прокурора Дамаскиной Ю.В.,

рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по [адрес]. 

В обоснование исковых требований указал, что истец на основании договора дарения от 10.01.2017 является собственником квартиры, расположенной по [адрес]. В указанном жилом помещении зарегистрированы: истец и ответчик, его бывшая супруга. Брак между ним и ФИО3 прекращен **.**.**** на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Северского судебного района Томской области. ФИО3 членом его семьи не является, в квартире не проживает с 01.03.2021, права пользования спорным жилым помещением не имеет. Отказавшись от безвозмездного пользования квартирой истца, добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры ответчик отказывается. Соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не имеется, общего хозяйства с ним ответчик не ведет. Вещей ответчика в квартире нет. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает его права собственника.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суд не уведомил.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности ** от 09.06.2021, сроком на один год, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, которые просила считать за её пояснения в суде. Дополнительно пояснила, что истец приходится ее сыном. Бывшая супруга сына ФИО3 выехала из спорной квартиры в марте 2021, забрала бытовую технику (комбайн, стиральную машину), личные вещи, отдала ключи от квартиры. Из информации из социальных сетей ей известно, что ответчик проживает в [адрес]. Перед судебным заседанием ответчик отправила ей голосовое сообщение на телефон, согласно которому ФИО3 не возражает, что ее сняли с регистрационного учета и никаких претензий к истцу она не имеет. Коммунальные услуги за спорную квартиру оплачивает только истец. В настоящее время истец желает продать квартиру. 

Ответчик ФИО3 судом извещалась посредством заказной корреспонденции по [адрес] (согласно адресной справке ФИО3 имеет регистрацию по данному адресу), о подготовке дела к судебному разбирательству, путем направления в её адрес определения о принятии дела к производству, проведении подготовки и назначении судебного заседания от 25.06.2021, извещения, и о судебном заседании телеграммой. Однако в виду неявки ФИО3 за получением почтового отправления, определение суда от 26.05.2021 с извещением, было возвращено в адрес суда за истечением срока хранения. Направленная в адрес ответчика ФИО3 телеграмма последней не вручена по причине отсутствия адресата по указанному адресу.

Таким образом, судом была выполнена обязанность по извещению ответчика о подготовке дела к судебному разбирательству, о судебном заседании путем направления посредством заказной почты копии определения суда, извещений, телеграммы. ФИО3 уклонилась от получения корреспонденции, которую могла получить, чего не сделала по зависящим от неё обстоятельствам. Доказательств уважительности причины неполучения почтовых извещений, которые могли бы быть признаны уважительными, суду не представлено. Следовательно, ФИО3 несет риск неполучения поступившей корреспонденции. 

При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ признает ответчика извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, которая в судебное заседание не явилась, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявила, доказательств уважительности причины неявки не представила, и считает необходимым рассмотреть дело в её отсутствие. 

Представитель третьего лица УМВД России по ЗАТО Северск Томской области ФИО4, действующая на основании доверенности № ** от 06.06.2021, сроком по 31.12.2021, в судебное заседание не явилась, извещена о времени месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно. Представила отзыв на исковое заявление, из которого следует, что УМВД России по ЗАТО Северск Томской области являясь органом регистрационного учета и действуя в соответствии с законодательством Российской Федерации, произведет регистрационные действия по снятию ответчика с регистрационного учета при наличии вступившего в законную силу решения суда. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя УМВД России по ЗАТО Северск Томской области.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца ФИО2, заключение прокурора Дамаскиной Ю.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948, предусмотрено, что каждый человек имеет право на такой жизненный уровень, включая пищу, одежду, жилище, медицинский уход и необходимое социальное обслуживание, который необходим для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, и право на обеспечение на случай безработицы, болезни, инвалидности, вдовства, наступления старости или иного случая утраты средств к существованию по не зависящим от него обстоятельствам.

Согласно ч. 1 ст. 11 Международного пакта от 16.12.1966 «Об экономических, социальных и культурных правах» участвующие в настоящем Пакте государства признают право каждого на достаточный жизненный уровень для него и его семьи, включающий достаточное питание, одежду и жилище, и на непрерывное улучшение условий жизни. Государства - участники примут надлежащие меры к обеспечению осуществления этого права, признавая важное значение в этом отношении международного сотрудничества, основанного на свободном согласии.

В силу положений ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950 каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции. Не допускается вмешательство со стороны публичных властей в осуществление этого права, за исключением случаев, когда такое вмешательство предусмотрено законом и необходимо в демократическом обществе в интересах национальной безопасности и общественного порядка, экономического благосостояния страны, в целях предотвращения беспорядков или преступлений, для охраны здоровья или нравственности или защиты прав и свобод других лиц.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), а также п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, пункты 1, 2 ст. 28 ГК РФ).

Частями 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения квартиры от 10.01.2017 истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по [адрес], о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.01.2017 сделана запись регистрации № **

Таким образом, право собственности ФИО1 на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке.

Как усматривается из справки АО «ЕРКЦ» от 08.06.2021 № ** на регистрационном учете в спорной квартире по настоящее время состоят ФИО1, ФИО3 (с 24.12.2018). 

Заявляя настоящие исковые требования, истец ссылается на то, что ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет, соглашения о дальнейшем проживании и пользовании спорной квартирой между ним и ответчиком нет, в связи с чем последняя должна быть признана прекратившей право пользования спорным жилым помещением. 

Так, из свидетельства о расторжении брака от 08.06.2021 серии ** № ** следует, что брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен **.**.**** на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Северского судебного района Томской области, после расторжения брака ей присвоена фамилия Гамза. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника квартиры - истца ФИО1, в спорном жилом помещении не проживает, не пользуется правами и не несёт никаких обязанностей, связанных с пользованием спорным жилым помещением, обязанности по содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг в данной квартире не несёт.

Каких-либо доказательств, опровергающих изложенные выше обстоятельства, в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было.

В соответствии с пунктом 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Однако, оставаясь на регистрационном учете по указанному адресу, ФИО3 ограничивает и нарушает права истца как собственника распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в связи с чем истец вправе требовать устранения нарушения её права собственности на это жилое помещение. 

При таких обстоятельствах, суд не усматривает предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорной квартирой вопреки воле собственника, в связи с чем нарушенное право ФИО1 как собственника квартиры по [адрес] подлежит восстановлению путем прекращения права пользования спорным жилым помещением. 

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать ФИО3 прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая тот факт, что понятия выселение и утрата права пользования жилым помещением с понятием прекращение права пользования находятся в едином правовом поле, поскольку по существу направлены на отрицание права пользования, суд считает возможным применить положения указанной нормы закона в случае принятия решения о прекращении права пользования. 

Поскольку ФИО3 признана прекратившей право пользования жилым помещением, квартирой - расположенной по [адрес], данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, **.**.**** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по [адрес]. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по [адрес]. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области.

Судья Е.В. Карабатова