Судья Тытюкова О.В. 61RS0007-01-2025-001838-11

дело № 33-2701/2026

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 февраля 2026 года г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Мосинцевой О.В.,

судей Семеновой О.В., Сотниковой Е.В.

при секретаре Халиловой А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3011/2025 по иску ООО «Распределенная Генерация-Шахты» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 24 сентября 2025 года.

Заслушав доклад судьи Семеновой О.В., судебная коллегия

установила:

ООО «Распределенная Генерация-Шахты» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что оно с 01.12.2021 года осуществляет предоставление коммунальных услуг юридическим и физическим лицам, получение тепловой энергии, производство и передачу пара и горячей воды (тепловой энергии), оказание услуг по реализации тепловой энергии юридическим и физическим лицам, деятельность по обеспечению работоспособности котельных, деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей, на основании Постановления Администрации г. Шахты № 3197 от 07.10.2021 года.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ним 07.03.2025 года.

Согласно сведениям, предоставленным ООО «БТИ» г. Шахты, до даты регистрации за ФИО1 права в ЕГРН на указанное выше жилое помещение, данное помещение на праве собственности в размере 1/3 доли принадлежало следующим лицам: ФИО6, умершему ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ФИО7, умершему ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ФИО8, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Из указанного следует, что ответчик ФИО1 до даты регистрации права собственности осуществил фактическое принятие наследства в виде квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, однако зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке только в марте 2025 года.

Ответчик пользовался услугами истца, однако не оплачивал их в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за период с декабря 2021 года по март 2025 года в размере 191 172,66 руб., пени в размере 51 273,58 руб.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, ООО «Распределенная Генерация-Шахты» просило суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по услуге «отопление» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, за период с 01.10.2022 года по 31.03.2025 года в размере 114 812,12 руб.; пени в размере 31 966,22 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 5 403 руб., всего взыскав 152 181,34 руб.

Решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 24.09.2025 года исковые требования ООО «Распределенная Генерация-Шахты» удовлетворены.

Суд взыскал с ФИО1 в пользу ООО «Распределенная Генерация-Шахты» задолженность по услуге «отопление» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, за период с 01.10.2022 года по 31.03.2025 года в размере 114 812,12 руб.; пени в размере 31 966,22 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 5 403 руб., всего взыскав 152 181,34 руб.

Не согласившись с вынесенным решением, ФИО1 подал апелляционную жалобу, в которой просит указанное решение суда отменить.

В обоснование доводов жалобы апеллянт ссылается на недоказанность наличия у ООО «Распределенная Генерация-Шахты» права на осуществление деятельности по производству тепловой энергии до 01.11.2023 года (даты внесения изменений в ЕГРЮЛ в части ОКВЭД), указывая, что Постановлением Администрации г. Шахты от 07.10.2021 года № 3197 не является основанием для предоставления коммунальной услуги, поскольку оно не устанавливает сроки начала деятельности ООО «Распределенная Генерация-Шахты» по производству и передаче тепловой энергии.

Кроме того, апеллянт выражает несогласие с расчетом истца, включающем в себя неполные месяцы в апреле 2023 года, в октябре 2023 года, в апреле 2024 года, в октябре 2024 года, в апреле 2025 года.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, сведений об уважительности причин своей неявки не представили. При этом информация о движении дела была размещена также на официальном сайте Ростовского областного суда в сети «Интернет».

В силу ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

При таких обстоятельствах в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданских дел судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в том числе с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы в пределах, установленных ст. 327.1 ГПК РФ, возражения на апелляционную жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По общему правилу собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абзацем 15 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

в силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно статьи 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).

Как следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Право собственности на данное жилое помещение было зарегистрировано 07.03.2025 года.

Согласно справке ООО БТИ г. Шахты № 35-165 от 04.12.2024 года квартира, расположенная по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, ранее принадлежала ФИО6 (1/3 доли), ФИО7 (1/3 доли), ФИО8 (1/3 доли).

Из копии наследственного дела НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, открытого после смерти ФИО6, следует, что ФИО8 умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ФИО7 умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, а ФИО6 умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Единственным наследником, фактически принявшим наследство и обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 является его брат - ФИО1

Наследственное имущество представляет собой квартиру по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

06.03.2025 года на имя ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО6 в виде жилого помещения - квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН расположенной по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, ООО «Распределенная Генерация-Шахты», обеспечивающая жителей многоквартирного дома по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, тепловой энергией для нужд отопления, указывает на наличие задолженности по оплате данной коммунальной услуги со стороны собственников, в том числе, наследодателя ответчика, квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за период с 01.10.2022 по 31.03.2025 в размере 114 812,12 руб.

Расчет истца судом проверен, признан арифметически верным, соответствующим норме потребления и требованиям действующего законодательства.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. ст. 153, 155, 157, 157.2 ЖК РФ, ст. ст. 1111, 1112, 1113, 1114, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Постановления Правительства РФ от 27.08.2012 года № 857 «Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, и исходил из наличии задолженности по оплате услуги «отопление» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, обязанность по оплате которой лежит на ФИО1 как на собственнике данного помещения, приобретенного им в порядке наследования после смерти ФИО6, в связи с чем, пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по услуге «отопление» за период с 01.10.2022 года по 31.03.2025 года в размере 114 812,12 руб. и пени в размере 31 966,22 руб.

Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, суд также взыскал с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 403 руб.

Судебная коллегия с изложенными выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, соответствуют обстоятельствам дела и подтверждены имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом в соответствии со статьей 67 ГПК РФ.

Доводы апеллянта об отсутствии у ООО «Распределенная Генерация-Шахты» права на осуществление деятельности по производству тепловой энергии до 01.11.2023 года (даты внесения изменений в ЕГРЮЛ в части ОКВЭД), опровергается материалами, в связи с чем, отклоняется судебной коллегией.

Материалами дела подтверждается, что Постановлением Администрации г. Шахты от 07.10.2021 года № 3197 было принято решение о заключении концессионного соглашения без проведения конкурса с ООО «Распределенная Генерация-Шахты» в отношении объектов теплоснабжения муниципального образования «Город Шахты» Ростовской области на условиях, предусмотренных в предложении о заключении концессионного соглашения, сроком до 31.12.2045 года.

18.10.2021 года между Администрацией г. Шахты (концедент) и ООО «Распределенная Генерация-Шахты» (концессионер) было заключено концессионное соглашение, по условиям которого концессионер обязуется за свой счет и (или) за счет привлеченных денежных средств в порядке, в сроки и на условиях, предусмотренных концессионным соглашением осуществлять с использованием (эксплуатацией) объекта соглашения деятельность по производству, передаче, распределению тепловой энергии, по осуществлению горячего водоснабжения в границах муниципального образования г. Шахты (п. 1.1 соглашения).

Согласно п. 2.1 соглашения объектом соглашения является совокупность объектов теплоснабжения г. Шахты, предназначенных для осуществления деятельности, указанной в п. 1.1 настоящего соглашения, подлежащие реконструкции, а также замене морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым энергоэффективным.

Сведения о составе и описании объектов, входящих в объект соглашения и иного имущества, в том числе о технико-экономических показателях, техническом состоянии, периоде эксплуатации, сроках создания и реконструкции приведены в Приложении № 1, Приложении № 3 и Приложении № 6 к настоящему соглашению (п. 2.3 соглашения).

Согласно п. 9.1 настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует до 31.12.2046 года.

В соответствии с п. 9.4 соглашения срок передачи объектов в течение 60 дней со дня подписания соглашения.

Таким образом, на основании концессионного соглашения от 18.10.2021 года ООО «Распределенная Генерация-Шахты» осуществляет деятельность по производству, передаче, распределению тепловой энергии, по осуществлению горячего водоснабжения в границах муниципального образования г. Шахты с 01.12.2021 года.

Внесение кодов ОКВЭД в ЕГРЮЛ является формальным закреплением видов деятельности и само по себе не свидетельствует о фактическом начале деятельности организации, основанием для осуществления которой является концессионное соглашение, устанавливающее все необходимые сроки.

Судебная коллегия также отклоняется довод апеллянта о необоснованном расчете истца, включающем в себя неполные месяцы, поскольку согласно пункту 18 приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 306, формула расчета норматива потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях учитывает период, равный продолжительности отопительного периода (количество календарных месяцев, в том числе неполных, в отопительном периоде). Следовательно, норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, установленный на один календарный месяц отопительного периода, не зависит от того, оказывалась ли в эти месяцы коммунальная услуга по отоплению полный месяц или только частично.

В целом, доводы апелляционной жалобы по своему содержанию повторяют доводы, изложенные в суде первой инстанции, которые были оценены судом надлежащим образом, направлены на иную оценку установленных судом обстоятельств по делу и собранных по делу доказательств, оснований для которой не имеется, юридически значимых по делу обстоятельств, не учтенных судом первой инстанции и влияющих на законность вывода суда, не содержат.

При разрешении спора судом первой инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Руководствуясь ст. ст. 328 -330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 24 сентября 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 16 февраля 2026 года.