Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

26 сентября 2018 года с. Новобелокатай

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Комягиной Г.С.,

с участием представителя истца и ответчиков ФИО2,

при секретаре Пономаревой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации сельского поселения Новобелокатайский сельсовет МР Белокатайский район РБ (далее по тексту АСП Новобелокатайский сельсовет), ФИО5, ФИО6 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в Белокатайский межрайонный суд РБ с исковым заявлением к АСП Новобелокатайский сельсовет, ФИО5, ФИО6 с требованием установить факт принятия им наследства после смерти матери ФИО1 и признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 являющаяся матерью истца и ответчиков ФИО5 и ФИО6 Истец произвел похороны матери, после похорон забрал себе ее вещи, а также в течение 6 месяцев после ее смерти вступил во владение наследственным имуществом – спорными жилым домом и земельным участком, а именно обеспечил сохранность данного имущества, сделал ремонт, разрешил проживать в доме племяннику ФИО7 дом и земельный участок были приобретены родителями истца в 1986 году, земельный участок принадлежит матери истца на праве постоянного пользования. Ответчики не возражают установлению права собственности на спорное имущество за истцом.

В судебное заседание истец ФИО4, извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, не явился, его интересы в суде представляет ФИО2 по доверенности

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, в письменных заявлениях суду просят дело рассмотреть без их участия, удовлетворению иска не возражают, их интересы в суде представляет ФИО2 по доверенности

В судебном заседании представитель истца и ответчиков ФИО2 исковые требования поддержала, суду показала, что является родной племянницей истцу и ответчику, умершая ФИО3 приходится ей матерью. После смерти ФИО1 истец принял меры к сохранности спорного имущества, некоторые вещи оставшиеся после смерти матери взял себе, платил налоги, делал ремонт, засаживал огород. 

В судебное заседание представитель ответчика – и.о. главы администрации сельского поселения Новобелокатайский сельсовет МР Белокатайский район РБ ФИО8 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении суду просит дело рассмотреть дело без участия представителя ответчика, не возражает удовлетворению исковых требований, претензий по поводу содержания спорного имущества не имеет.

В судебное заседание третьи лица – представитель Управления Росреестра, нотариус нотариального округа Белокатайский район не явились, в письменных заявлениях суду просят дело рассмотреть без их участия, возражений по иску не представили. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных участников процесса. 

Выслушав представителя истца и ответчиков, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

Согласно положению ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2 статьи 1142 ГК РФ).

По смыслу закона наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

ФИО1 с 1986 года и до дня своей смерти проживала по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок под домом принадлежит ей на праве постоянного пользования землей, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (копия выписки в деле).

Наследниками первой очереди по закону являются дети умершей – истец ФИО4 и ответчики - ФИО5 и ФИО6 (свидетельства о рождении в материалах дела имеются), а также ФИО3, ФИО9, ФИО10, которые умерли.

Из справки АСП Новобелокатайский сельсовет от 20.07.2018 года, следует, что Похороны ФИО1 произвели сын ФИО4 и дочь ФИО3

Дом, в котором до дня своей смерти проживала ФИО1, принадлежал ей на основании похозяйственной книги № л/счет № 

На вышеуказанный дом имеется технический паспорт, собственником которого указана ФИО1, согласно которого общая площадь жилых помещений составляет 45, 4 кв.м., жилая площадь 25, 5 кв.м.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По смыслу закона, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1). В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что после смерти ФИО1 ее сын – истец ФИО4 фактически в течение шести месяцев после ее смерти принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу

<

адрес> которыми до дня своей смерти владела ФИО1 без оформления прав и регистрации в установленном законом порядке, а именно принял меры к сохранению наследственного имущества, нес и продолжает нести бремя содержания имуществом наследодателя. 

Как следует из выписок из ЕГРП, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об установлении факта принятия истцом наследства по закону после смерти матери ФИО1 и признании за ним права собственности в порядке наследования на спорное имущество, принадлежащее наследодателю. Спорный земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО1 на праве собственности, согласно действующему в тот период законодательству.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности у передающего в наследство собственность на недвижимость само по себе не влияет на действительность такого решения, как основания возникновения соответствующего обязательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме. 

Удовлетворяя требования истца, суд учитывает, что ответчики не возражают удовлетворению требований истцов.

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО4 к Администрации сельского поселения Новобелокатайский сельсовет МР Белокатайский район РБ, ФИО5, ФИО6 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на дом и земельный участок, удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО4 наследства по закону после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом общей площадью 45, 4 кв.м. и земельный участок общей площадью 1998 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить ФИО4 о необходимости государственной регистрации права собственности на недвижимость.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке через Белокатайский межрайонный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составить к 28 сентября 2018 года.

Председательствующий 

судья: подпись Г.С.Комягина 

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Г.С.Комягина