16RS0047-01-2020-002323-03

Дело № 2-1241/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июля 2020 года г. Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Сибгатуллиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Осетриной Я.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании, признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании, признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации права.

В принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении зарегистрирована ответчица, которая с 2015 года не проживает в жилом помещении, что создает препятствия в пользовании домом, в частности, производится оплата жилищно-коммунальных услуг в излишнем размере. 

В судебное заседание истец не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась.

Третье лицо в суд не явилось, извещено. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении зарегистрирована ответчица – ФИО2

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована, в том числе, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. «е» ч. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С 2015 года в указанном жилом доме ответчица не проживает, её личных вещей в данном доме не имеется, оплату за коммунальные услуги не производит.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчица утратила право пользования жилым помещением, поскольку длительное время не проживает в указанном жилом доме, то есть, проживает в ином жилом помещении.

При таком положении исковые требования подлежат удовлетворению в части признания ответчицы утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета. 

Что касается требований об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, то суд считает их необоснованными, поскольку истец не представил доказательства чинения препятствий в пользовании жилым помещением со стороны ответчицы жилым помещением истцу. Неснятие с регистрационного учета не является препятствием в пользовании жилым помещением, поскольку при этом истец не ограничен в праве пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-196, 198, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учёта по указанному адресу.

В остальной части иска отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Сибгатуллина Д.И.

Мотивированное решение составлено 17 июля 2020 года.