Дело № 2-1610/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск 6 октября 2017 года 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Куцевол О.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора Тимашевского района Корнеевой В.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК адвоката Тороп Галины Анатольевны, предоставившей ордер № 526710 и удостоверение № 3503,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением дома 

<

адрес>, указав, что она с 1990 года является собственником этого дома. На адрес дома стали приходить письма с претензиями и обращениями банков, а также судебные приказы о взыскании долгов на имя ФИО2 При обращении в отдел миграции выяснилось, что ответчик зарегистрирован в ее доме, тогда как она разрешение на его регистрацию не давала, в домовой книге он не зарегистрирован, в дом никогда не вселялся и не жил в нем, место жительства его ей неизвестно, тогда как его регистрация нарушает ее права, как собственника, что вынуждает ее обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО1 просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2, место жительства которого ни суду, ни истцу не известно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Тороп Г.А. возражений против исковых требований не представила.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району в суд не явился, хотя о времени и месте рассмотрения был извещен, о причине неявки суд не уведомил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не предоставил, а поэтому в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца и представителя ответчика, соглашаясь с заключением старшего помощника прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы по делу, суд считает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ только собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Ст. 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12 февраля 2016 года ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16 августа 1990 года является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно домовой книге в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрирована только ФИО1, а как установлено в судебном заседании ФИО2 также зарегистрирован в указанном доме.

На основании «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно справке ТОС №3 Тимашевского городского поселения от августа 2017 года ФИО2 в 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживает и никогда не проживал, а поэтому его регистрация не соответствует ее фактическому месту жительства.

Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, которые были исследованы в судебном заседании, а также все обстоятельства дела в их совокупности, учитывая, что имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, суд считает необходимым признать ответчика не приобретшим право пользования жилым домом истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением 

<

адрес> в 

<

адрес> края, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

Председательствующий 

Справка: решение не вступило в законную силу.