Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Ереминой Н.Н., 

при секретаре Ли А.Р.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЖИЛСЕРВИС», третье лицо –ФИО1 об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей, взыскания денежных средств, компенсации морального вреда, расходов на оплату услуг представителя,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику в обоснование, которого указал, что он является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира принадлежит на праве собственности ему и его дочери ФИО1. Он как сособственник квартиры производит оплату коммунальных платежей. Управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ООО УК «ЖИЛСЕРВИС». Он обратился с заявлением о произведении перерасчета платы за коммунальные платежи, поскольку с апреля 2016 года начисление коммунальных платежей за горячее и холодное водоснабжение происходило не по показаниям индивидуальных приборов учета, а по нормативу. Однако ответчик ответил отказом, ссылаясь на факт нарушения контрольных пломб. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд с иском и просит обязать ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения и в дальнейшем производить ежемесячный расчет по показаниям индивидуальных приборов учета, взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда в размере 5000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представителя истца и третьего лица ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме дав пояснения аналогичные содержащимся в иске.

Представитель ООО УК «ЖИЛСЕРВИС» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав пояснения представителя истца и третьего лица ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представлять доказательства в подтверждение своих объяснений или возражений. Суд выносит решение на основании тех доказательств, которые были представлены сторонами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п.49 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N307 (с последующими изменениями и дополнениями, действовавших на момент возникновения спорных правоотношений) (далее Правила) при предоставлении коммунальных услуг исполнитель обязан:

а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах;

б) предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором;

в) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям;

г) самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю;

д) устранять аварии, а также выполнять заявки потребителей в сроки установленные законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии с положениями ст.157, 158 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

Пунктом 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительством РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями и дополнениями) предусмотрено, что общий объем потребленной электрической энергии, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между собственниками с учетом количества проживающих, а при наличии индивидуальных или общедомовых (квартирных) приборов учета – пропорционально их показаниям. 

В состав общего имущества многоквартирного дома включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем домоудаления, сетей от внешней границы, установленной пунктом 8 Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях. 

Как следует из разъяснений положений Закона РФ «О защите прав потребителя», данных в Постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6, от ДД.ММ.ГГГГ N 10, от ДД.ММ.ГГГГ N 2, от ДД.ММ.ГГГГ N 32, от ДД.ММ.ГГГГ N 11), отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из договоров розничной купли - продажи; аренды, включая прокат; найма жилого помещения, в том числе социального найма, в части выполнения работ, оказания услуг по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома, в котором находится данное жилое помещение, по предоставлению или обеспечению предоставления нанимателю необходимых коммунальных услуг, проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг. 

На основании ст.16 Закона, условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира принадлежит на праве собственности ему и его дочери ФИО1. Он как сособственник квартиры производит оплату коммунальных платежей. Управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ООО УК «ЖИЛСЕРВИС». Он обратился с заявлением о произведении перерасчета платы за коммунальные платежи, поскольку с апреля 2016 года начисление коммунальных платежей за горячее и холодное водоснабжение происходило не по показаниям индивидуальных приборов учета, а по нормативу. Однако ответчик ответил отказом, ссылаясь на факт нарушения контрольных пломб.

Доказательств отсутствия пломб на приборах учета горячего и холодного водоснабжения представителем ответчика не представлено, в то время как истцом представлен договор – акт по учету водопотребления на основании показаний средств измерений от ДД.ММ.ГГГГ составленный с участием представителя УК «Жилсервис» (л.д.11). 

Выслушав представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела и, основываясь на конституционном принципе состязательности сторон и обязанности предоставления сторонами доказательств в обоснование заявленных требований и возражений, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1. подлежат удовлетворению.

На основании ст. 1101 ГК РФ, размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физически и нравственных страданий, фактических обстоятельств, степени вины причинителя вреда.

При определении размера компенсации морального вреда, учитывая требования разумности и справедливости, суд находит, что истец имеет право на компенсацию морального вреда, который как считает суд, безусловно был ему причинен. 

Принимая во внимание изложенное, суд считает справедливой и разумной в данном случае взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 500 рублей.

В соответствии со ст. 13 Закона о защите прав потребителей с ответчика в пользу истца подлежит взыскать штраф в размере 50 % от взысканной в пользу истца денежной суммы.

Размер штрафа, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, который вправе взыскать суд, составляет в размере 250 рублей, из расчета: (500 руб. Х 50 %). 

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Таким образом, требования истца о взыскании в его пользу затрат по оплате услуг представителя, суд находит обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в размере 3500 рублей.

В связи с тем, что истец при предъявлении иска был освобождены от уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 700 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилсервис», третье лицо –ФИО1 об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей, взыскания денежных средств, компенсации морального вреда, расходов на оплату услуг представителя – удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» произвести перерасчет коммунальных платежей за холодное и горячее водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в дальнейшем производить ежемесячный расчет по показаниям индивидуальных приборов учета.

Взыскать общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 500 рублей, штраф в размере 250 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 3500 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 700 рублей.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме, мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Еремина Н.Н.