Гражданское дело № 2-262/2020

УИД 24RS0055-01-2020-000253-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уяр Красноярского края 03 сентября 2020 года

Судья Уярского районного суда Красноярского края Дубынин Е.А., 

с участием ст. помощника прокурора Уярского района Красноярского края Ковалевой Е.П., 

представителя ответчика ФИО1 - адвоката Красноярской краевой коллегии адвокатов ФИО2, представившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

при секретаре Вацлавской Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО1 был зарегистрирован в принадлежащем истице жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ предыдущим собственником и состоит на регистрационном в спорном жилом помещении по настоящее время. Фактически ответчик по указанному адресу не проживал, личного имущества в доме не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. Снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку его местонахождение не известно. Просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что ФИО1 не является членом ее семьи, в спорном жилом доме не проживал, личных вещей в доме не имеет, где на данный момент проживает ответчик ей не известно. О том что данный гражданин зарегистрирован в жилом доме она не знала и прежние владельцы ей ничего об этом не сказали. Также просила суд снять с регистрационного учета ФИО1 по указанному адресу.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания был надлежаще извещен по последнему известному суду месту жительства. Направленные судом повестки по указанному (в иске) адресу, ФИО1 не получены, возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения».

С учетом изложенного, суд находит установленным, что указанный адрес в г. Уяр, является последним известным местом жительства ответчика и считает возможным рассмотреть гражданское дело по последнему известному месту его жительства в соответствии с ч.1 ст. 29, ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, назначенный судом в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов ФИО2 (по ордеру) возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на неизвестность позиции ответчика по иску.

Старший помощник прокурора Уярского района Красноярского края Ковалева Е.П., полагала, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.ч.1, 3 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно выписки из домовой книги ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> по настоящее время.

Доказательства, подтверждающие фактическое проживание ответчика в спорном жилом помещении, не представлены.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи истца, собственника жилого помещения, что между истцом и ответчиком не заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих право на проживание в спорном жилом доме, а также учитывая, что права истца как собственника жилого помещения нарушены, в связи с чем ФИО1 следует признать не приобретшим права пользования спорным жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о сохранении за ним права пользования данным жильем.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд Красноярского края, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Дубынин Е.А.