Дело № 2-2406/2025 КОПИЯ

УИД 59RS0008-01-2025-002920-60

Мотивированное заочное 

решение

 составлено 11 сентября 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2025 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Конышева А.В.,

при секретаре Бобрович Н.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пермского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Пермского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что истец является наследником после смерти своей матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после смерти ФИО4 было открыто у нотариуса ФИО9 (ФИО6) ФИО8 на часть наследственного имущества, а именно, на квартиру, на имя истца ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. При выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус определилась с кругом наследников. Истец является единственным наследником, дети наследодателя (третьи лица) от наследства отказались.

В числе наследственного имущества значится также жилой дом (литер А) с двумя холодными пристроями (литер а, a1), расположенных по адресу: 

<

адрес>, Пермский муниципальный округ, 

<

адрес>.

Указанный жилой дом принадлежал на праве собственности супругу наследодателя ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследственное дело после его смерти не открывалось. Супругой ФИО4 наследство было принято путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, на день смерти наследодателя они проживали по одному адресу, супруга принимала участие в похоронах мужа, несла в связи с этим необходимые расходы, вступила во владение наследственным имуществом, предпринимала меры к его сохранности, несла расходы по его содержанию, пользовалась указанным имуществом до дня своей смерти.

В отношении жилого дома нотариус не может выдать на имя истца свидетельство о праве на наследство, поскольку право собственности за наследодателем ФИО4 не было зарегистрировано, государственная и правовая регистрация также не проводилась.

Несоблюдение требований о государственной регистрации осложняет оформление наследственных прав. Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Таким образом, нотариус, руководствуясь статьей 48 Основ законодательства о нотариате, не вправе включать в наследственную массу объекты, в отношении которых правоустанавливающие документы отсутствуют или не были зарегистрированы в установленном порядке.

Отсутствие регистрации прав в ЕГРП на дом за наследодателем, не свидетельствует о том, что данное имущество не является объектом наследственных прав. Право собственности наследодателя на указанное имущество никем не оспаривается, третьи лица на это имущество не претендуют.

В соответствии с изложенным выше, на основании ст. 218 ГК РФ, истец просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом (литер А) с двумя холодными пристроями (литер а, a1), 1959 года постройки, расположенных по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №.

Истец в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие и отсутствие истца, на исковых требованиях настаивала. 

Ответчик - администрация Пермского муниципального округа о времени и месте судебного заседания извещена, представителя в судебное заседание не направила, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, каких-либо возражений относительно заявленных требований не представлено.

Третьи лица ФИО10, ФИО5, в судебное заседание не явились, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором также указали, что с заявленными требованиями они согласны, на спорное имущество не претендуют.

Третье лицо - нотариус ФИО9 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, каких-либо возражений не представила.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему. 

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п.3 ст.1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Отцом ФИО1 (ФИО11) ФИО1, ФИО5 (ФИО11) ФИО5, ФИО2 является ФИО3, матерью ФИО4 (л.д.10-14, 99).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось (л.д.106-107). ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

ФИО10, ФИО5 отказались от причитающейся доли наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4 Единственным наследником принявшим наследство после смерти ФИО4 является ФИО1 (л.д.114, 117 оборот).

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию следует, что на основании завещания, удостоверенного исполкомом Култаевского сельского 

<

адрес>, наследником ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3 Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из: одноэтажного деревянного размером 6х6 кв.м. жилого дома с надворными постройками: конюшней, баней, амбаром, ограждениями, находящегося в 

<

адрес>. Настоящее свидетельство зарегистрировано в Култаевском сельском Совете ДД.ММ.ГГГГ домовладение, находящееся в селе Б-Култаево за гражданином ФИО3 в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ год, лицевой счет № (л.д.16). 

Из технического паспорта здания (строения), расположенного по адресу: 

<

адрес>, Пермский муниципальный район (инвентарный №), составленного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по указанному адресу расположен жилой дом, площадью 42,6 кв.м., холодный пристрой площадью 15,8 кв.м. и холодный пристрой 15,7 кв.м. (л.д.21-24).

Истцом приведены доводы о том, что мать истца - ФИО4 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3: на день смерти наследодателя они проживали по одному адресу, супруга принимала участие в похоронах мужа, несла в связи с этим необходимые расходы, вступила во владение наследственным имуществом, предпринимала меры к его сохранности, несла расходы по его содержанию, пользовалась указанным имуществом до дня своей смерти.

Третьими лицами вышеуказанные обстоятельства не оспаривались, соответственно доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено. 

Проанализировав вышеназванные обстоятельства, судом достоверно установлено, что наследником по закону первой очереди после смерти ФИО4 являлась ее дочь ФИО1 После смерти ФИО3, ФИО4 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе принадлежащего ФИО3 жилого дома, площадью 42,6 кв.м. (литера А) с холодным пристроем площадью 15,8 кв.м. и холодным пристроем 15,7 кв.м. (литер а, а1) (инвентарный №), расположенными по адресу: 

<

адрес>. Соответственно на момент смерти ФИО4, ей, в порядке наследования по закону после смерти супруга, принадлежало вышеуказанное имущество. 

Вышеуказанные обстоятельства ответчиком при рассмотрении дела не оспаривались, третьи лица (сестры истца) с заявленными требованиями согласились, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении не оспаривали. 

Принимая во внимание те обстоятельства, что после смерти ФИО3, ФИО4 фактически приняла наследство, в виде спорного имущества, а истец в свою очередь является единственным наследником первой очереди принявшей наследство после смерти ФИО4, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на жилой дом, площадью 42,6 кв.м. (литера А) с холодным пристроем площадью 15,8 кв.м. и холодным пристроем 15,7 кв.м. (литер а, а1) (инвентарный №), расположенными по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, исковые требования о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. 

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 42,6 кв.м. (литера А) с холодным пристроем площадью 15,8 кв.м. и холодным пристроем 15,7 кв.м. (литер а, а1) (инвентарный №), расположенными по адресу: 

<

адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на вышеприведенный земельный участок - здание в Едином государственном реестре недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме в 

<

адрес>вой суд через Пермский районный суд 

<

адрес>.

Судья А.В. Конышев