Дело № 2-504/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи 24 января 2019 г. 

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе судьи Казимировой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Мейроян М.А.,

с участием истца Т.А.,

третьего лица А.П., 

представителя ответчика в лице адвоката Д.А., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, представившего удостоверение . от (.) и ордер . от (.), 

помощника прокурора Центрального района г. Сочи С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению Т.А. к П.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Т.А. обратилась в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением к ответчику П.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований Т.А. указала, что ей принадлежит на праве долевой собственности квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, (). 

Данная квартира была получена ею как работником СУОР-23 треста «Сочиотделстрой» на основании ордера . на занятие жилой площади в малосемейном общежитии. 

Право собственности на данное помещение она приобрела (.) на основании договора о приватизации жилого помещения ., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (.) сделана запись регистрации . и выдано свидетельство о государственной регистрации права 23-АЖ 003868 от (.).

Вторым собственником вышеуказанной квартиры является ее сын А.П., (.) года рождения.

(.) она зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении ответчика П.И. Брак с ответчиком П.И. у нее прекращен (.) на основании решения мирового судьи судебного участка . Центрального района г. Сочи от (.).

Поскольку между ней и ответчиком П.И. семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - принадлежащей ей указанной квартирой по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, (), за ответчиком не сохраняется.

Она неоднократно предлагала ответчику оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы он проживал отдельно и покинул ее квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у него нет. Однако он не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из ее квартиры.

В настоящее время по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, (), ответчик остается зарегистрированным. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе ей отказали.

Кроме того, ответчик П.И. уже продолжительное время не ведет с ней совместного хозяйства, официально нигде не работает, за коммунальные услуги оплату не производит, уход за квартирой не осуществляет.

Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В связи с чем, просила суд признать ответчика П.И. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, (), выселить ответчика П.И. из принадлежащего ей жилого помещения, обязать Главное управление по вопросам миграции МВД России в г. Сочи снять П.И. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Т.А. от части требований о выселении ответчика отказалась, о чем представила суду письменное заявление, в остальной части исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просила суд их удовлетворить. При этом суду пояснила, что после расторжения брака в середине декабря П.И. собрал все свои вещи и добровольно выехал из жилого помещения. Больше она его не видела и с ним не общалась. Где он сейчас находится, ей неизвестно. 

Ответчик П.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по месту жительства, указанному в исковом заявлении.

Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил. Каких-либо возражений по иску суду не представил.

При таких обстоятельствах суд признает неявку ответчика в судебное заседание без уважительных причин.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. 

Истец Т.А. в судебном заседании не возражала против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Так как фактическое место жительства П.И. неизвестно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика в лице адвоката Д.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Свои возражения мотивировал тем, что ему неизвестна позиция ответчика по существу спора.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, А.П. в судебном заседании заявленные требования поддержал, при этом пояснил суду, что он возражает против проживания ответчика в квартире, так как брак между родителями расторгнут, ответчик не является членом их семьи, совместное хозяйство они не ведут. Подтвердил, что в середине декабря ответчик собрал все свои вещи и добровольно уехал из квартиры. Где он сейчас находится, он не знает, так как с ним не общается. 

Присутствующий в судебном заседании помощник прокурора Центрального района г. Сочи С.В. полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, так как ответчик не является ни собственником жилого помещения, ни членом семьи собственника жилого помещения, фактически в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал, на проживание в жилом помещении не претендует. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, третье лицо, мнение прокурора, исследовав в судебном заседании все представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования Т.А. подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Так, в соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" от (.) N 14, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из буквального содержания приведенных норм права и руководящих разъяснений Верховного Суда РФ и их системного толкования следует, что причина выезда бывшего члена семьи собственника жилого помещения из него (жилого помещения) не является обстоятельством, имеющим значение для разрешения спора о признании бывшего члена семьи собственника жилого помещения утратившим право пользования этим помещением по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ. 

Прекращение семейных отношений между супругами в силу закона является основанием для прекращения права пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника жилого помещения.

Как видно из материалов гражданского дела, на основании ордера . ФИО1 (после брака З.) Т.А. как работнику СУОР-23 треста «Сочиотделстрой» была предоставлена жилая площадь – комната ., расположенная по адресу: г. Сочи, ().

Квартира находится в общей долевой собственности Т.А. и А.П. по ? доли. 

Право общей долевой собственности на указанную квартиру Т.А. и А.П. приобрели (.) на основании договора о приватизации жилого помещения ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (.) сделана запись регистрации ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АЖ 003868 и свидетельством о государственной регистрации права 23-АЖ 003867, выданными (.) управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

Согласно поквартирной карточки формы . в указанной квартире зарегистрированным значится П.И., который указан как муж Т.А.

Как следует из свидетельства о расторжении брака III-АГ ., брак, зарегистрированный между П.И. и Т.А., прекращен (.) на основании решения мирового судьи судебного участка . Центрального района г. Сочи от (.), о чем (.) в отделе записи актов гражданского состояния Центрального района города-курорта Сочи управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края составлена запись акта о расторжении брака .. 

Как указывает истец Т.А., ответчик коммунальные и иные платежи за пользование жилым помещением не оплачивает, уход за квартирой не осуществляет, в настоящее время в квартире не проживает. 

Факт прекращения семейных отношений между сторонами настоящего спора установлен в ходе разрешения заявленного Т.А. иска. Доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что П.И. утратил право пользования спорным жилым помещением, так как членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорной квартире не проживает, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не исполняет, соглашение между собственником и бывшим членом его семьи не заключалось, что является основанием для удовлетворения исковых требований истца.

Вместе с тем в части исковых требований об обязании органа регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу надлежит отказать по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от (.) N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения закона закреплены также в пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от (.) ., согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, органы регистрационного учета обязаны произвести соответствующие действия, связанные со снятием гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании соответствующего решения суда, вступившего в законную силу, которым возникают, изменяются либо прекращаются жилищные права. 

Поскольку исковые требования о признании ответчика П.И. утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены, то вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: г. Сочи, (). 

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Т.А. к П.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать П.И. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ().

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия П.И. с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ().

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в ()вой суд через Центральный районный суд города Сочи в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Центрального 

районного суда г. Сочи Г.В. Казимирова