34RS0007-01-2020-000427-56

Дело № 2 - 698/2020 « 04 » марта 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1 

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,

при секретаре ФИО7,

с участием представителя истца ФИО6 – адвоката ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде

« 04 » марта 2020 года

гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2, действующей в своих интересах и несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым домом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд к ФИО2, действующей в своих интересах и несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3 с вышеуказанным иском. В обоснование иска представитель истца ФИО6 – адвокат ФИО9, действуя по ордеру, указал, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, садоводческое некоммерческое общество «ФИО10 Помимо нее в указанном доме с ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрированы ответчики, которые в спорном жилом доме не проживают, личных вещей ответчиков в нем нет. Расходы по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не несут, в осуществлении текущего ремонта дома не участвуют. Поскольку ответчики членами ее семьи не являются, совместно с ней не проживают, истец просит признать ФИО2 и её несовершеннолетних детей - ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования указанным жилым домом, расположенным по вышеуказанному адресу. 

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена была надлежащим образом. Обеспечила явку своего представителя – адвоката ФИО9

Ответчики ФИО2, ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены были надлежащим образом. Однако заказная почтовая судебная корреспонденция, направленная в их адрес, возвращена за истечением срока хранения (л.д.25). Учитывая изложенное, у суда имеются достаточные основания считать ответчиков извещенных о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, так как по правилам статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Представитель отдела опеки и попечительства администрации АДРЕС ИЗЪЯТ в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены были надлежащим образом. Возражения по существу иска суду не представлены.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено судом ФИО6 на основании договора дарения от ДАТА ИЗЪЯТА принадлежит по праву собственности жилой дом общей площадью 180 кв.м., с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ земельный участок площадью 605+/- 9 кв.м. с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ земли населенный пунктом, расположенные по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, садовое некоммерческое общество «АДРЕС ФИО8 (л.д.12-17), о чем свидетельствуют выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДАТА ИЗЪЯТА.

Согласно заверенной копии домовой книги (л.д. 18-19) в домовладении, расположенном по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, садоводческое некоммерческое общество АДРЕС ИЗЪЯТ квартал ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, с ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения и ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения.

Поскольку ФИО2 вместе со своими несовершеннолетними детьми в октябре 2017 года выехала из указанного жилого дома, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, а также в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представила суду доказательства заключения с собственником спорного жилого дома соглашения, определяющего порядок пользования и оплаты за него. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 и ФИО4, ФИО3 утратили право пользования жилым домом, так как для сохранения такого права необходимо не только быть зарегистрированным в жилом помещении, но и фактически проживать в нем, то есть использовать его по назначению, обеспечивать сохранность этого жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку ответчики членами семьи собственника домовладения не являются, совместно с ней не проживают, соглашение о порядке пользования указанным домом не заключали, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом подлежит удовлетворению.

Настоящее решение служит основанием для снятия ФИО2, ФИО4 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, садоводческое некоммерческое общество «Мичуринец-7», квартал 19, участок 9, на основании п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Гражданский иск ФИО6 к ФИО2, действующей в своих интересах и несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым домом – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО5, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, садоводческое некоммерческое общество «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Настоящее решение служит основанием для снятия ФИО2, ФИО4 и ФИО3 с регистрационного учёта по указанному выше адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения, через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья: подпись.

Копия верна, судья Е.В. Карташова 

Справка: Решение суда не вступило в законную силу ДАТА ИЗЪЯТА.

УИД 34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-56

Подлинный документ подшит в деле ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, которое находится в Тракторозаводском районном суде АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья Е.В. Карташова

Секретарь ФИО7