Дело №2-2050/21

(73RS0025-02-2021-000005-68)

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

р.п.Старая Майна 10 марта 2021 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Дементьева Н.Н.,

при секретаре Лисенковой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО « Ульяновскэнерго», ООО « Водстрой», ООО « УК Экостандарт» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, АО « Ульяновскэнерго», ООО « Водстрой», ООО « УК Экостандарт» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

...> Кроме неё, сособственниками являются ФИО2, а также дети 

<

...>.р.,

<

...>.р., 

<

...>.р. Её бывший супруг ФИО2 будучи также зарегистрированным с 14.04.2020г. по указанному адресу оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит и указанные расходы несет она одна. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье, коммунальные услуги между ними не достигнуто. В связи с чем, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в доме, расположенном по адресу: 

<

...>, между ней и ФИО2 в равных долях от общего размеры оплаты, по 1/2 доле каждому. Взыскать с ответчика в её пользу понесенные расходы за оплату коммунальных услуг за период с октября по декабрь 2020г.

В судебном заседании истец заявленные требования уточнила, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в доме, расположенном по адресу: 

<

...>, между ней и ФИО2 в равных долях от общего размеры оплаты, по 1/2 доле каждому. Взыскать с ФИО2 в её пользу денежные средства за оплату коммунальных услуг в размере 6249,33 руб., и которых: 5211,15 руб. за электроэнергию, 673,50 руб.- водоснабжение, 364,68 руб.- вывоз ТКО. При этом дополнительно пояснила, что договоры с поставщиками коммунальных услуг заключала она и с момента приобретения жилого помещения бремя оплаты за воду, электроэнергию, вывоз ТКО было возложено на неё. Бывший супруг и ответчик по делу участия в этом не принимал. С сентября 2020 года между ними отношения прекратились, совместное хозяйство не велось и ответчик, проживая вместе с ней и двумя несовершеннолетними их детьми, расходы по содержанию жилого помещения не нес и продолжал пользоваться бытовыми услугами. В января 2021 года она с малолетними детьми проживает в арендуемом жилом помещении по адресу: 

<

...> а старший её сын 

<

...> И.А. с июля 2020 года по настоящее время проживает в 

<

...>. 

Ответчик ФИО2 с иском в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обслуживания жилья в доме согласился, вместе с тем с суммой требуемой истцом к взысканию не согласился, так как в ноябре и декабре 2020г. отдавал истцу по пять тысяч рублей для оплаты коммунальных услуг. Проживая с января 2021г. один в жилом помещении расположенном по адресу: 

<

...>, и, являясь его сособственником, в феврале 2021г. оплатил задолженность за электроэнергию в размере 13822,23 руб. и за воду в размере 136,67 руб. 

Представители АО « Ульяновскэнерго», ООО « Водстрой», ООО « УК Экостандарт» в судебное не явились, в адресованных суду заявлениях просят рассмотреть дело без их участия. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 2 статьи 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу части 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из содержания части 4 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из ответа на вопрос 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, следует, что согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственниками в общей долевой собственности, доля в праве 1/5, на жилой дом, общей площадью 19,1 кв. м, кадастровый №...., расположенной по адресу: 

<

...>, являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетние ФИО4, ФИО5 Кроме того, все вышеперечисленные лица с 14.04.2020г. состоят по указанном адресу на регистрационном учете. При этом ФИО6 с 27 июля 2020г зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

...>.

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании решения о расторжении брака от 15.09.2020г. мирового судьи судебного участка Старомайнского района Чердаклинского судебного района Ульяновской области.

01.05.2020г. между ФИО1 и ООО «Водстрой» заключен договор холодного водоснабжения по адресу: 

<

...>. В соответствии с договором от 05.02.2021г. заключенным истцом с АО « Ульяновскэнерго», с 

<

...>г. потребителю по указанному выше адресу предоставляются коммунальные услуги энергоснабжения. 

Из представленных платежных документов следует, что истец осуществляла оплату за электроэнергию 07.12.2020г на сумму 8296,17 руб., 05.11.2020г. на сумму 1535,50 руб., 25.10.2020г. на сумму 590,61 руб.; 28.12.2020г. за холодное водоснабжение 449 руб. и ТКО 364,68 руб.; 07.12.2020г за холодное водоснабжение 449 руб. и ТКО 364,68 руб.,10.11.2020г. за холодное водоснабжение 224,50 руб. и ТКО 364,68 руб., 26.10.2020г. за холодное водоснабжение 224,50 руб. и ТКО 364,68 руб.

Доказательств производимых коммунальных платежей совестно, ответчиком в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Разрешая заявленные требования об определении долей в уплате коммунальных платежей в отношении спорного объекта, суд исходит из того, что истец и ответчик общего хозяйства не ведут с сентября 2020г., соглашения об определении порядка пользования не заключали, соответственно обязаны самостоятельно нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом доме, пропорционально приходящейся на их долю площади.

Принимая во внимание равную обязанность сторон по оплате коммунальных услуг и наличие права регрессного требования исполнившего обязательство солидарного должника, а также с учетом обязательства несения расходом за несовершеннолетних детей в равных долях, истец вправе требовать от ответчика возмещения понесенных им затрат в 1/2 части данных расходов, в связи с чем с ответчика в пользу истца взыскивает 6249,33 руб. ( 8296,17 руб.+ 1535, 50 руб. + 590,61 руб. +449 руб.+ 449 руб. +224,50 руб. + 224,50 руб. :2 + 364,68 руб.( ТКО).

Учитывая приведенные обстоятельства, суд руководствуясь положениями статей 11, 209, 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в доме, расположенном по адресу: 

<

...> между собственниками, ФИО1, ФИО2 в равных долях от общего размеры оплаты, по 1/2 доле каждому.

Взыскать ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства за оплату коммунальных услуг в размере 6249,33 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Н.Н. Дементьев