2-777/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи С.М. Мулеевой, при секретаре Фуражниковой А.В., с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с исковым заявлением ФИО2 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником указанной квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована ФИО2, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака бывшая супруга выехала на постоянное место жительства по другому адресу, вывезла все принадлежащие ей вещи, членом семьи истца не является, оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает его право на пользование и распоряжение собственностью по своему усмотрению.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям, вновь приведя их суду, добавив, что спорная квартира им приобретена до регистрации брака с ответчицей, которая имеет право собственности в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит ей и детям по 1/3 доле в праве общей долевой собственности. Решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, место жительства детей ФИО5, и ФИО4 определено с ним. С момента расторжения брака ответчица не проживает в спорной квартире, расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг не несет. В настоящее время он лишен возможности в полном объеме распоряжаться принадлежащим ему имуществом. С момента расторжения брака ответчица не проживает в спорной квартире, расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг не несет, в связи с чем не желает сохранять за ФИО2 право пользования спорной квартирой. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Извещения, направленные по указанным в иске адресам, вернулись с отметкой об истечении срока хранения. 

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании ч. ч. 1 и 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно выписке из лицевого счета в 

<

адрес>, в 

<

адрес>, зарегистрированы: истец ФИО1, ответчица ФИО2, дочь- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Чебоксары, 

<

адрес>, с момента его регистрации ДД.ММ.ГГГГг.

Каких-либо ограничений (обременений) прав ФИО1 на указанное жилое помещение не зарегистрировано.

Решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут. 

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией им права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По пояснению истца ответчица членом его семьи не является, общего хозяйства они не ведут, выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ее детям ФИО4, ФИО5 принадлежат по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в указанной жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, то есть после оформления права собственности истца на спорное жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, доказательств, свидетельствующих о договоренности сторон, об образовании общей долевой собственности стороной ответчика суду не представлено, как и доказательств финансового участия в его приобретении, членом семьи истца не является, доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещения также суду не представлено. Истец не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, какие-либо основания для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением отсутствуют. 

Регистрация ответчика препятствует реализации прав исца как собственника на пользование и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению.

При указанных обстоятельствах исковые требования о признании прекращенным права пользования ФИО2 спорной квартирой, подлежат удовлетворению.

Разрешая спор, суд на основании ст.3,7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" удовлетворяет также требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета.

Так, пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации, с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 с последующими изменениями) установлена обязанность граждан регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекращенным право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, являясь административным актом, сама по себе не порождает право пользования спорным жилым помещением, и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Поскольку право пользования жилым помещением у ответчицы прекращено, она подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197, 235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Чебоксары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления о его отмене, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 22 февраля 2018 года.

Судья С.М.Мулеева