Дело № 2-707/2023

УИД: 36RS0034-01-2023-000851-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Россошь 15 июня 2023 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Рогачева Д.Ю., 

при секретаре Литвиновой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /ФИО1./ к администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области, /ФИО2./ о признании права собственности в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

/ФИО1./, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области, /ФИО2./ о признании права собственности на ? долю жилого дома, кадастровый №, общей площадью 67 кв.м., и ? долю земельного участка кадастровый №, площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери /Х/, умершей 

<

Дата обезличена>.

В обоснование исковых требований указано, что 

<

Дата обезличена> умер отец истца /Щ/. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 67 кв.м. и земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Данное наследственное имущество было принято его супругой /Х/ и дочерью /ФИО1./, о чём нотариусом выдано свидетельства о праве собственности № от 18.03.2011 и свидетельство о праве на наследство по завещанию № от 18.03.2011. 

<

Дата обезличена> умерла /Х/, после её смерти открылось наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди по закону после её смерти являются дочь /ФИО1./ и сын /ФИО2./, который на данное наследство не претендует. В установленный законом срок истец /ФИО1./ обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери, однако ей в этом было отказана, поскольку при жизни родителями была произведена реконструкция жилого дома, в связи с чем, увеличилась его общая площадь. Наследодатель при жизни не оформила свои права на реконструированный жилой дом в установленном законом порядке, а получить надлежащий документ в настоящее время невозможно в связи со смертью собственника. Иным, несудебным, путём разрешить возникший спор невозможно. Право истца на получение в собственность в порядке наследования имущества матери существенно нарушается. Спора о наследстве между наследниками нет, в связи с чем истец обратилась с данным иском в суд (л.д. 5-6, 69).

Истец /ФИО1./ в судебное заседание не явилась, направила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования, с учётом их уточнения, поддержала (л.д. 69).

Ответчик /ФИО2./, надлежащим образом извещался о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, направил письменное заявление о признании иска, в котором указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 70). 

Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

На основании части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу с части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении настоящего гражданского дела судом не установлено причин, препятствующих принятию признания иска, в связи с чем признание иска ответчиками судом принято, так как не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Представитель ответчика администрации городского поселения - г.Россошь Россошанского муниципального района в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д. 65). 

Изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчика /ФИО2./, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. При этом суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 

<

Дата обезличена> умер отец истца /Щ/, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9). После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 60,6 кв.м. и земельного участка площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. В права наследования после смерти /Щ/ вступили истец /ФИО1./ (дочь наследодателя), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию № и /Х/ (супруга наследодателя), что подтверждается свидетельством о праве собственности (л.д. 15,16). Право общей долевой собственности в 1/2 доле за каждым на вышеуказанное недвижимое имущество в ЕГРН зарегистрировано не было.

<

Дата обезличена> умерла /Х/ (л.д. 10).

В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ).

В деле имеется свидетельство о рождении истца, согласно которому /ФИО1./ (/ФИО2/ до брака) С.В. приходится родной дочерью /Х/ (л.д. 11), свидетельство о заключении брака, согласно которому истец сменила фамилию с «/ФИО2/ » на «Калиниченко» (л.д.12), с «Калиниченко» на «/ФИО1./» (л.д. 13).

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. 

В силу ст. 1153 ГК РФ подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства является одним из способов принятия наследства. 

В установленный законом срок истец /ФИО1./ обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти матери /Х/, но постановлением нотариуса /З/ от 

<

Дата обезличена> в совершении нотариальных действий истцу было отказано, так как право общей долевой собственности за умершей /Х/ на 1/2 долю жилого дом а и земельного участка, расположенных по адресу; 

<

адрес>, в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 14). 

Как видно из имеющейся в материалах дела копии паспорта истца /ФИО1./, и адресной справке наследодатель /Х/ на момент смерти была зарегистрирована и проживала совместно с истцом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7, 55).

В силу ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, что имеет место в данном случае.

Исходя из наследственного дела №, кроме истца /ФИО1./, наследником первой очереди по закону является /ФИО2./ (ответчик по делу), который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери /Х/, просил выдать свидетельство о праве по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 49,51). В письменном заявлении /ФИО2./ признал исковые требования /ФИО1./ и отказался от своей доли наследства на спорный жилой дом и земельный участок в пользу истца (л.д. 70). Таким образом, спора о наследственном имуществе в данном случае нет.

Истец оформить свои права на ? долю жилого дома не может, так как при жизни наследодателем была произведена реконструкция жилого дома, в связи с чем увеличилась общая площадь жилого дома.

Согласно техническому паспорту здания от 05.05.2023 года, общая площадь вышеназванного жилого дома на сегодняшний день составляет 67,0 кв.м. (л.д. 17-28). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Таким образом, спорный жилой дом, реконструированный наследодателем, но не введенный в эксплуатацию в установленном порядке, является самовольной постройкой.

В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ. 

В материалах дела имеется свидетельство о праве на наследство по завещанию от 18.03.2011, согласно которому к наследнику /ФИО1./, после смерти отца /Щ/, умершего 

<

Дата обезличена>, перешло право общей долевой собственности в ? доле на земельный участок, находящийся по адресу 

<

адрес> (л.д. 16). 

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. 

В данном случае сохранение реконструированной постройки – жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истцом суду представлено техническое заключение ООО «Проект» о том, что жилой дом соответствует требованиям строительных норм и правил (СП 20.13330.2011 «СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия. Общие положения»), не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан (л.д. 29-35). 

На основании ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, учитывая признание иска ответчиком /ФИО2./, а также то, что требование о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), а также основанием для погашения неактуальных записей регистрации права умершего собственника на объекты недвижимости. 

С учётом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования /ФИО1./ к администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области, /ФИО2./ о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - жилой дом, общей площадью 67,0 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, в реконструированном состоянии.

Признать за /ФИО1./, 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу 

<

адрес>, право общей долевой собственности на ? долю жилого дома общей площадью 67,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти её матери /Х/, умершей 

<

Дата обезличена>. 

Признать за /ФИО1./, 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу 

<

адрес>, право обшей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти её матери /Х/, умершей 

<

Дата обезличена>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Россошанский районный суд Воронежской области.

Судья Д.Ю. Рогачев

Решение принято в окончательной форме 19.06.2023 г.