Дело № 2-871/2018 08.02.2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в лице судьи Никитиной О.Ю.

При секретаре Арслановой А.Д.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

УСТАНОВИЛ:

Истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности комната площадью 12,6 кв.м., расположенная в 11-комнатной квартире по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в УФРС.

В период с ДД.ММ.ГГГГ. истец состоял в браке с ответчицей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ответчица была зарегистрирована по месту жительства истца. Решением мирового судьи судебного участка №71 СПб от ДД.ММ.ГГГГ. брак К-вых расторгнут. 

09.11.2017г. ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета.

По утверждению истца, после расторжения брака ответчица выехала из комнаты истца, вывезла свои вещи, оплату коммунальных услуг не производит, место её нахождения истцу неизвестно. 

ФИО1 в судебное заседание не явился, просил слушать дело в его отсутствие (л.д. 12, 50).

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, получение корреспонденции по адресу регистрации не обеспечила, судебные извещения, направленные ответчику, вернулись в суд с отметкой «возвращение по истечении срока хранения», возражений на иск не представила, а потому суд полагает возможным слушать дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (абз.3 п.63 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Суд, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом его семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).

Как установлено в ходе судебного разбирательства, спорная комната приобретена истцом до регистрации брака с ответчицей, поэтому является его личной собственностью. 

При вселении ответчицы письменный договор о её праве пользования комнатой истца стороны не заключали.

По утверждению истца, ответчица в комнате не проживает около трех лет, своих вещей не хранит.

Суд полагает, что ответчица в связи с прекращением семейных отношений с истцом, после выезда на другое постоянное место жительство, право пользования жилой площадью не сохранила, поэтому подлежит признанию утратившей право пользования ею и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, ст. 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в Горсуд Санкт-Петербурга путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через гражданскую канцелярию Кировского районного суда.

Судья: Никитина О.Ю.