Дело № 2-6555/17 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Крыловой О.Г.,

с участием прокурора Ильина А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой 

<

адрес>, обосновывая свои требования тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от 05.02.2009 года и свидетельства о государственной регистрации права от 17.02.2009 г. является собственником данного жилого помещения. Ответчик ФИО2 – ее дочь, бывший собственник этого жилого помещения, несмотря на отчуждение квартиры и её освобождение от проживания, на сегодняшний день по-прежнему зарегистрирована по вышеуказанному адресу с согласия истца. В указанной квартире не проживает, вещей ее в квартире нет, собственником не является, не участвует в деятельности по содержанию имущества, не ведет с истцом совместного хозяйства. В настоящее время проживает с мужем за пределами Российской Федерации. Поэтому истец и обратилась с указанным иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явилась о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 05.02.2009 года ФИО1 приобрела по договору купли-продажи 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности на момент заключения договора ФИО2 Договор купли-продажи спорной квартиры подписан сторонами сделки и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области 17.02.2009 года. 

17 февраля 2009 года ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права на 

<

адрес>, на основании вышеуказанного договора купли-продажи.

Согласно выпискам из лицевого счета и из домовой книги, а также справке с места жительства в названной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО1

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что после заключения договора купли-продажи квартиры ответчик выехала из квартиры и не проживает в ней. Членом семьи истца она не является, поскольку совместно с ней не проживает, общего хозяйства не ведет, единого бюджета не имеет. Ответчик выехала из спорной квартиры добровольно и в настоящее время проживает с мужем в Италии. Желания проживать в спорной квартире ответчик не высказывала, коммунальные платежи не оплачивала. Никаких препятствий ей при этом в проживании не чинилось.

Данные объяснения истца нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля Свидетель №1

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.209 ГК РФ ( определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам….

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку судом бесспорно установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик, ранее осуществившая отчуждение спорного жилого помещения, не проживает в нем совместно с собственником и не является членом ее семьи, у нее не имеется намерений сохранять за ней право пользования квартирой ни на каких условиях, при этом не имеется и законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования этим жильем.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2 признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А.Гончарова