66RS0015-01-2024-002120-55 Мотивированное 

решение

 составлено: 01.10.2024г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2024 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Гайсиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело №2-1437/2024 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Асбест» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 «О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени».

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Асбест» обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 «О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени», указав, что ФИО1, согласно сведениям филиала Асбестовского БТИ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *Адрес*.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по *Адрес*, в качестве управляющей организации было выбрано Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Асбест» (ранее – ООО «Жилсервис») (далее – ООО «УК «Асбест»).

ООО «УК «Асбест» фактически организует предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг, а также начисление и сбор платежей за выполненные работы и оказанные услуги.

Кроме этого, в данном жилом помещении также зарегистрированы члены семьи ФИО1: супруга ФИО2, сын ФИО4, сын ФИО3.

В течение длительного периода должники не выполняют должным образом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, внося плату несвоевременно и периодически.

За период времени с *Дата* по *Дата* ответчикам было начислено за поставленные и потребленные жилищно-коммунальные услуги с учетом перерасчета 203 129,59 руб. Поступали оплаты в счет погашения задолженности в размере 199 361,79 руб. Неоплаченной осталась задолженность в размере 3 767,80 руб.

В связи с чем, истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа.

Так, *Дата* мировым судьей судебного участка №2 Асбестовского судебного района Свердловской области (гражданское дело *Номер*) был вынесен судебный приказ. Однако, *Дата* по заявлению должника данный судебный приказ был отменен. 

На день подачи заявления в суд, после отмены судебного приказа, по данному лицевому счету сумма основного долга по жилищно-коммунальным услугам за период с *Дата* по *Дата* была погашена в полном объеме.

Однако задолженность по пени оплачена не была.

Таким образом, в связи с несвоевременной оплатой основной суммы долга были начислены пени в размере 236 143,42 руб. за период с *Дата* по *Дата*.

Из-за нарушения ответчиками своих обязательств по ежемесячному внесению платы за поставленные и потребленные жилищно-коммунальные услуги, управляющая компания ООО «УК «Асбест» несет убытки.

На основании изложенного, истец просит суд:

Взыскать солидарно с должников ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Асбест»: 

-сумму задолженности по пени в сумме 236 143,42 руб. за период с *Дата* по *Дата*;

-денежные средства в размере 5 561,43 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины (л.д. 5-6). 

Представитель истца ООО «УК «Асбест» – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики – ФИО1, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик, представитель ответчиков ФИО1, ФИО4 – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, заявила о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Из ч.ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Из п. 7 данного Постановления следует, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 согласно сведениям филиала Асбестовского БТИ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *Адрес*. (л.д. 61). 

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по *Адрес*, в качестве управляющей организации было выбрано Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Асбест» (ранее – ООО «Жилсервис») (далее – ООО «УК «Асбест»).

ООО «УК «Асбест» фактически организует предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг, а также начисление и сбор платежей за выполненные работы и оказанные услуги.

Кроме этого, в данном жилом помещении также зарегистрированы члены семьи ФИО1: супруга ФИО2, сын ФИО4, сын ФИО3.

Как указал истец в исковом заявлении, в течение длительного периода должники не выполняют должным образом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, внося плату несвоевременно и периодически.

За период времени с *Дата* по *Дата* ответчикам было начислено за поставленные и потребленные жилищно-коммунальные услуги с учетом перерасчета 203 129,59 руб. Поступали оплаты в счет погашения задолженности в размере 199 361,79 руб. Неоплаченной осталась задолженность в размере 3 767,80 руб.

В связи с чем, истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа.

Так, *Дата* мировым судьей судебного участка №2 Асбестовского судебного района Свердловской области (гражданское дело *Номер*) был вынесен судебный приказ. Однако, *Дата* по заявлению должника данный судебный приказ был отменен (л.д.8). 

Как указывает истец, на день подачи заявления в суд, после отмены судебного приказа, по данному лицевому счету сумма основного долга по жилищно-коммунальным услугам за период с *Дата* по *Дата* была погашена в полном объеме.

Однако задолженность по пени оплачена не была.

Таким образом, в связи с несвоевременной оплатой основной суммы долга были начислены пени в размере 236 143,42 руб. ( расчет, л.д. 40-59).

Данный расчет ответчиками не оспорен, проверен судом и признан верным.

Проверяя доводы ответчика о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права

Пунктом 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 18 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абз. 2, 4, 7, 8 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса 

<

...> ч. 1 ст. 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов гражданского дела *Номер*, истец обратился к мировому судье судебного участка №2 Асбестовского судебного района Свердловской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 за потребленные жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: *Адрес*, за период с *Дата* по *Дата* в размере 3 767,80 руб., пени за период с *Дата* по *Дата* в размере 236 143,42 руб. *Дата* мировым судьей вынесен судебный приказ.

*Дата* определением мирового судьи отменен вышеуказанный судебный приказ.

*Дата* истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, что подтверждается штампом входящей корреспонденции (л.д. 5)

Как следует из расчета задолженности пени, произведенного истцом, в нем указан период задолженности ответчика, на который произведено начисление пени: с *Дата* по *Дата* (л.д. 40-59, колонка «4» расчета пени), соответственно, срок исковой давности за указанный период истек *Дата*. То есть, и на момент обращения к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, и с исковым заявлением в суд с указанными требованиями, срок исковой давности истек.

Истцом ходатайств о восстановлении пропущенного срока заявлено не было, доказательств наличия исключительных обстоятельств, свидетельствующих об уважительности пропущенного срока, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Таким образом, требования о взыскании с ответчиков задолженности по пени в размере 236 143 рубля 43 копейки за период с *Дата* по *Дата*., заявлены по истечении срока исковой давности.

Поскольку истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, суд отказывает в удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Асбестк ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, о взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности по пени в размере 236 143 рубля 43 копейки за период с *Дата* по *Дата*

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Асбест», ИНН 

<

***>, к ФИО1, 

<

данные изъяты>, ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты>, о взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности по пени в размере 236 143 рубля 43 копейки за период с *Дата* по *Дата*., отказать. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 1 месяца, со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья ___________________________ И.В. Архипов