РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года г. Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шигановой Н.И.,

при секретаре Юмангуловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1640/2017 по иску ФИО3 к администрации городского округа Новокуйбышевска Самарской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации г.о. Новокуйбышевска Самарской области о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований указал, что он проживает с 1957 года в доме своего отца – ФИО1. 

<

Дата> ФИО1 умер. Отец истца с 

<

Дата> работал егерем в «Чапаевские лиманы». После его смерти истец вместо своего отца стал работать егерем, жить в его доме, вести хозяйство и оплачивать в колхоз Маяк налог на землю. В этом доме истец проживает до настоящего времени и продолжает вести дворовое хозяйство и работать егерем в том же месте. Желая зарегистрировать право собственности на жилой дом в 

<

Адрес> ФИО3 обратился в КУМИ Администрации г.о. Новокуйбышевск с просьбой предоставить выписку из похозяйственной книги необходимой для регистрации права, на что получил отказ.

Ссылаясь на п.8 ст. 9 Закона Самарской области от 15.07.2013 года №369-ГД, ФИО3 просит суд признать право собственности на жилой дом площадью 54,9 кв.м., 1957 года постройки, расположенный по адресу: 

<

Адрес> кадастровый квартал 

<

№> в соответствии с техническим планом подготовленным кадастровым инженером ФИО. 

В судебном заседании представитель ФИО3 – ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил, просил признать право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования, после смерти отца ФИО1 и просил данные требования удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации г.о. Новокуйбышевск ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Самарской области, Управления лесного планирования и организации лесопользования департамента лесного хозяйства, НМП «Пойменное», ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом. Представитель Управления лесного планирования и организации лесопользования департамента лесного хозяйства просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 8 ст. 9 Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД (в редакции от 11.07.2016) "О земле", расположенный в границах населенного пункта земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение граждан или юридическим лицам, на котором расположен созданный до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР" жилой дом, предоставляется бесплатно в собственность гражданина (граждан), который (которые) фактически использует (используют) данный земельный участок

Судом установлено, что ФИО3 проживает с 1957 года в доме своего отца – ФИО1, площадью 54,9 кв.м., 1957 года постройки, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, кадастровый квартал 

<

№>.

<

Дата> ФИО1 умер. 

ФИО1 с 

<

Дата> работал егерем в «Ч.». 

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что после смерти ФИО1 - ФИО3 вместо своего отца стал работать егерем, жить в его доме, вести хозяйство и оплачивать в колхоз Маяк налог на землю. В этом доме истец проживает до настоящего времени и продолжает вести дворовое хозяйство и работать егерем.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.09.2017 года 

<

№>, правопритязания на вышеуказанный жилой дом отсутствуют.

Из похозяйственной книги 

<

№> пос. Кресты следует, что ФИО1 со своей семьей: женой – ФИО2, сыновьями – ФИО3, ФИО3 владеют и пользуются жилым домом с 1955 года, а также уплачивают налоги на землю.

Из ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от 30.11.2017 года следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, кадастровый квартал 

<

№>, площадью 54,9 кв.м. относится к землям лесного фонда и находится в квартале 101 Чапаевского участкового лесничества Волжского лесничества.

Между тем, как следует из представленных возражений на исковое заявление Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от 04.12.2017 года, вблизи п. Кресты г.о. Новокуйбышевска расположены лесные земли, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Оценив доводы Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, суд относится к ним критически. Поскольку в предоставленных сведениях имеются расхождения. Кроме того, доказательств в подтверждение указанных противоположных по своей сути доводов не представлено. 

Доводы Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области о том, что земельный участок, на котором расположен жилой дом, расположен внутри водного объекта, в связи с чем не может быть предоставлен в собственность, также не могут быть приняты во внимание, поскольку, как следует из схемы расположения здания, составленной кадастровым инженером ФИО, спорный жилой дом расположен на расстоянии 63 м. до береговой полосы. 

Таким образом, разрешая спор, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с положениями ст. 6 Постановления Самарской Городской Думы от 26.04.2001 N 61 "Об утверждении Правил застройки и землепользования в городе Самаре", согласно которой объекты недвижимости, ставшие несоответствующими настоящим Правилам после их введения в действие, могут существовать и использоваться без их приведения в соответствие с настоящими Правилами. В случае, если указанный выше земельный участок с расположенным на нем жилым домом, созданным до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", по факту располагается в территориальной зоне, которая не соответствует фактическому его использованию, указанное обстоятельство не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований о признании права собственности на жилой дом, используемый по его назначению с 1955 года.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Материалами дела подтверждается, что ФИО3 проживал совместно с ФИО1 при жизни и продолжил проживать, нести бремя содержания жилого дома и после его смерти. 

Учитывая изложенное, а также то, что спорный жилой дом используется истцом, а ранее его отцом с 1955 года, что подтверждается исследованными судом доказательствами и не опровергнуто сторонами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 к администрации г.о. Новокуйбышевска Самарской области о признании права собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации городского округа Новокуйбышевска Самарской области о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО3, 

<

Дата> рождения, право собственности на жилой дом в порядке наследования, площадью 54,9 кв.м., 1957 года постройки, расположенный по адресу: 

<

Адрес> кадастровый квартал 

<

№> в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО, являющейся неотъемлемой частью решения суда.

Данное решение суда является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений о вышеуказанном жилом доме.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 26.12.2017 года.

Судья Н.И. Шиганова