УИД: 45RS0023-01-2020-000702-78

Дело № 2 – 509/2020 21 сентября 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О. Л.,

при секретаре УСМАНОВОЙ Э.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 21 сентября 2020 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Карачельского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Карачельского сельсовета, в котором указала, что ее матери А. принадлежала квартира общей площадью 47,4 кв.м. с инвентарным номером ***, расположенная на земельном участке по адресу: ***, в которой она проживала после смерти мужа В. 06.03.2006 А. умерла. После ее смерти открылось наследство. В связи с тем, что указанная квартира не была надлежащим образом оформлена, она не была включена в наследственную массу, и истец унаследовала только земельный участок под квартирой. Указанную квартиру истец использует до настоящего времени, проживает в квартире с весны до осени, ведет подсобное хозяйство, занимается огородничеством. Фактически она владеет квартирой, несет расходы на ее ремонт, содержание, оплачивает коммунальные услуги, то есть пользуется всеми правами и обязанностями как собственник. Считает, что посредством фактического владения и пользования квартирой, истец реализовала намерение сохранить имущество, тем самым выразив свое намерение и волю принять наследство. Других наследников не имеется. В настоящее время возникла необходимость в оформлении права собственности на спорную квартиру и государственной регистрации, обращение в суд является единственным способом надлежащим образом оформить квартиру. В соответствии со ст. ст. 218, 1110, 1141, 1152, 1153 ГК РФ ФИО1 просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти матери А. на квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 47,4 кв.м., инвентарный номер ***.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснила, что спорное жилое помещение первоначально принадлежало ее матери А., они с братом родились в этом доме. В 1992 году умер отец, в 2006 году умерла мать. После смерти она следила за квартирой, проживала в квартире в летний период, ремонтировала ее, сазаживала огород, в сентябре 2019 г. оформила документы на земельный участок при доме. В настоящее время необходимо оформить право собственности на квартиру надлежащим образом, чтобы газифицировать жилое помещение. 

Представитель истца ФИО1 адвокат Недомец Е.В. в судебном заседании исковое требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Администрации Карачельского сельсовета в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица МО по Шумихинскому и Алменевскому района Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. 

Выслушав пояснения истца, его представителя, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено следующее.

06.03.2006 умерла А. (свидетельство о смерти *** от 07.03.2006).

Согласно свидетельству о рождении *** от 25.06.1955 и свидетельству о заключении брака от 05 августа 2076 г. истец ФИО1 является дочерью умершей А. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 18.06.2020, выданного нотариусом Шумихинского нотариального округа Б., наследницей после смерти А., умершей 06.03.2006, является дочь ФИО1, 

<

Дата> рождения; Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из земельного участка, площадью 918 кв.м., находящегося по адресу: ***, на земля населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-II № 518110. 

В техническом паспорте жилого дома, расположенного по адресу: ***, от 21.10.1988 собственником 1/2 доли дома указан В.

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно техническому паспорту на квартиру *** от 28.07.2020 и справки Шумихинского районного отдела ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» от 06.08.2020 на указанную квартиру общей площадью 47,4 кв.м., с инвентарным номером *** сведения о собственниках и о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют.

Из справок Администрации Карачельского сельсовета Шумихинского района от 02.07.2020 и Управления капитального строительства Администрации Шумихинского района от 03.07.2020 следует, что квартира по *** не состоит на балансе Администрации Карачельского сельсовета и не является муниципальной собственностью сельсовета и муниципального образхования Шумихинский район Курганской области, на учет в Управлении Росреестра по Курганской области как бесхозяйный объект поставлена не была. 

Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области объект недвижимости, расположенный по адресу: ***, на кадастровом учете не состоит. 

Свидетель Г. суду показала, что ей известно, что половина дома по *** принадлежала матери истца. После смерти матери ФИО1 также следила за половиной дома, каждое лето приезжала, проживала в нем, и в настоящее время сохраняет его. 

Свидетели Д. и Е. показали, что в спорной половине дома проживала семья В. и А. с детьми ФИО1 и З.. Данной половиной дома А.-В. пользовались как своей собственной, делали ремонт, платили за коммунальные платежи. Во второй половине дома проживала другая семья. После смерти В. в половине доме проживала его жена, приняв фактически наследство после смерти мужа, после ее смерти за домом следила и проживает в летнее время года ФИО1 

Суд считает установленным в судебном заседании, что А. на праве собственности принадлежала половина жилого дома в ***, которой впоследствии был присвоен адрес: ***. Данное жилое помещение является квартирой, так как представляет собой обособленное помещение в жилом доме, в которое обеспечивается возможность прямого доступа, состоящее из жилых комнат, а также помещений вспомогательного использования. В жилом помещении имеется автономное электроснабжение, печное отопление. Жилое помещение предназначено для проживания одной семьи. 

После смерти А. принадлежащая ей квартира в соответствии со ст. 218, 1142 ГК РФ переходит к другим лицам в порядке наследования по закону– ее дочери ФИО1, принявшей наследство. 

Поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, признать за ней право собственности на квартиру *** *** в порядке наследования после смерти матери. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 47, 4 кв.м., расположенную по адресу: ***, инвентарный номер ***

Право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в межмуниципальном отделе по Шумихинскому и Альменевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области. 

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться 28 сентября 2020 года в 16 час. 00 мин. 

Судья: О. Л. Михалева