Производство №

Дело №

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

<

адрес> 27 июля 2021 года

Белогорский городской суд 

<

адрес> в составе:

судьи Барташевич А.В.,

при помощнике судьи Беляевой Ю.В.,

участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 предъявили в суд иск к ФИО3, в котором с учетом уточнения исковых требований просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указав, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности и договором о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №. В данном жилом помещении зарегистрированы истцы и дети от предыдущего брака ФИО2 – ГС*, ФИО3 Ответчик не проживает с истцами более 

<

данные изъяты> лет, выехал на другое постоянное место жительства, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. С ДД.ММ.ГГГГ совместно со своей семьей проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которую приобрел по ипотеке. Фактически отношения между истцами и ответчиком прекращены более 

<

данные изъяты> лет назад и соответственно ФИО3 перестал быть членом их семьи. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, чем создает истцам препятствие в оформлении субсидии по оплате за коммунальные услуги. На основании изложенного, просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании заявленный иск поддержали по основаниям, изложенным в нем, с учетом его уточнения, просили удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел по вопросам миграции МО МВД России «

<

адрес>» в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте его проведения извещался судом надлежащим образом, однако согласно отчета об отслеживании почтового отправления, сформированного официальным сайтом Почта России, адресату судебная корреспонденция не вручена. Тем не менее, согласно имеющемуся в материалах дела почтовому уведомлению ранее ответчиком было получено судебное извещение, копия искового заявления и определение о принятии иска к производству суда.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу требований ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

С учетом изложенного, суд находит, что судебное извещение как юридически значимое сообщение доставлено адресату, то есть ответчику ФИО3

На основании ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

С учетом положения ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ суд полагает возможным рассмотрение дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Выслушав пояснения истцов, изучив материалы гражданского дела, судом установлено следующее.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу норм ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. на основании догвоора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан №, заключенном ДД.ММ.ГГГГ между ними и Муниципальным образованием 

<

адрес>, в интересах которого действовало МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации 

<

адрес>», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> № выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы, являясь собственниками вышеуказанного жилого помещения, правомерно обратились в суд с указанным иском. 

Согласно справке ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированных лицах в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет постоянную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу, что также подтверждается сведениями адресно-справочной службы Отдела по вопросам миграции МО МВД России «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. 

По сведениям адресно-справочной Отдела по вопросам миграции МО МВД России «

<

адрес>» ФИО4 (ранее Г*) С.Б. является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из материалов дела установлено, и не оспаривается сторонами, что ФИО3 вселился в спорное жилое помещение с согласия собственников, после чего был в нем зарегистрирован. Таким образом, установлено, что ответчик ФИО3 вселился в спорное жилое помещение не самовольно и приобрел право пользования им.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 14, вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе исходя из того, что для признания перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилое помещение как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. В силу положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Так в судебном заседании судом установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает более 

<

данные изъяты> лет, расходы на ее содержание не осуществляет, вещей не хранит, до настоящего времени добровольно с регистрационного учета не снялся, чем нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Доказательство обратного стороной ответчика в суд не представлено.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку, ФИО3 выехал из спорного жилого помещения и не проживает в нем длительное время, какого либо имущества принадлежащего ФИО3 в спорной квартире не имеется, намерений вселиться в него до настоящего времени не высказывал, проживает по другому адресу, следовательно, 

<

адрес> не может считаться в силу ст. 20 ГК РФ местом его жительства.

Более того, судом установлено, что у ответчика каких-либо прав на указанное жилое помещение в виду совершения сделок не возникло, доказательств обратного в силу положения ст. 12, 56 ГПК РФ, суду не представлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствие ФИО3 в спорном жилом помещении не является временным, либо связанным с выездом на место работы, обучения, доказательств обратного в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду также представлено не было.

На основании вышеизложенного, а также учитывая, что семейных отношений между сторонами нет, общее хозяйство с собственниками жилого помещения не ведется, ответчик на всем протяжении времени не проявил намерения проживать в указанном жилом помещении, не исполняет обязанности по содержанию жилья, то суд полагает, что требования истцов ФИО1, ФИО2 о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Следовательно, факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении сам по себе не порождает, не изменяет и не прекращает права на данную квартиру и регистрация либо отсутствие таковой в спорной квартире не может нарушить жилищные права, как и других прав (в том числе на свободу передвижения на территории Российской Федерации), так как регистрационный учёт граждан не относится к числу юридических фактов, влияющих на приобретение или прекращение жилищных прав.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик имеет регистрацию в спорном жилом помещении. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, прекращение жилищных правоотношений и вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Направить ответчику копию решения и разъяснить, что неявившийся ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, соответствующие требованиям ст. 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через Белогорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Барташевич А.В.

Решение суда в окончательной форме принято - ДД.ММ.ГГГГ.