Дело № 2-1-7442/2023

УИД 40RS0001-01-2023-007260-76

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

судьи Липановой А.В.,

при ведении протокола помощником судьи Зубиковой А.В.,

с участием помощника прокурора г. Калуги Тарченко Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 25 июля 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 А.ичу, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

19 июня 2023 года ФИО1 обратился в суд к ответчикам с настоящим иском, указав, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Регистрация ответчиков в жилом помещении ущемляет права истца как собственника, в связи с чем, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3, извещались о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третье лицо УВМ УМВД России по Калужской области, извещалось о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось.

С согласия представителя истца, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью 29,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией выписки из ЕГРН (л.д. 13-14).

Как пояснила в судебном заседании истец и следует из дела, при продаже вышеуказанной квартиры, продавец представил выписку из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой, в квартире отсутствовали зарегистрированные лица (15). 

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении по настоящее время (л.д. 16). 

Из пояснений истца следует, что ответчики не проживают в квартире, личных вещей в квартире не имеют, расходы по содержанию квартиры не несут. Ответчики не являются членами семьи истца. Оплату за коммунальные услуги и жилье ответчики не производят. 

До настоящего времени ответчики добровольно не снялись с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

В силу ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

С учетом изложенного, принимая во внимание положения Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», суд приходит к выводу о необходимости устранения нарушения прав собственника путем признания ответчиков утратившими право пользования 

<

адрес>. 

<

адрес> 

<

адрес>.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением применительно к пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №), ФИО4 А.ича (паспорт гражданина Российской Федерации №), ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Липанова

Решение в окончательной форме изготовлено 04 августа 2023 года.