Дело №2-1008/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017 года город Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Заровнятных С.А., при секретаре судебного заседания Ершовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору безвозмездного пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в период с *Дата* по июнь 2016 года. В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*. *Дата* истец передала указанное жилое помещение в безвозмездное пользование ответчику ФИО2, при этом письменный договор не заключался, по устной договоренности ответчик обязалась платить коммунальные услуги. Ответчик с *Дата* по *Дата* проживала с семьей в указанном жилом помещении, однако обязанности по оплате коммунальных платежей не исполняла, в связи с чем образовалась задолженность в размере 54 305 руб. 75 коп. В конце июня 2016 истцу стало известно о том, что ответчик выехала из квартиры, не оплатив задолженности за жилищно-коммунальные услуги, по данному факту участковым уполномоченным полиции была проведена проверка. Кроме этого, истец ссылается на нормы ст. 695 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку при безвозмездном пользовании имуществом, ссудополучатель обязан нести все расходы на ее содержание, следовательно, ответчик обязан был оплачивать расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец просит суд взыскать в свою пользу с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *Дата* по *Дата* в размере 54 305 руб. 75 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 829 руб. 14 коп., расходы за юридические услуги в сумме 1 500 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, в обоснование приведя аналогичные обстоятельства, изложенные в иске. Дополнительно пояснив, что ответчик со своей семьей проживала в спорном жилом помещении в период с *Дата* по *Дата* включительно. Условия ответственности ответчика за несвоевременную оплату коммунальных услуг не обговаривали. В настоящее время ей неизвестно местонахождение ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменного мнения по иску не представила, об уважительности причин своей неявки суду не сообщила.

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение.

Заслушав истца, обозрев отказной материал от *Дата*, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от *Дата*, свидетельства о праве на наследство по закону от *Дата*, договора купли-продажи квартиры от *Дата*, вид права: долевая собственность 15/40 (л.д.13).

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: собственник ФИО1 (истец по делу), ФИО6 (дочь), ФИО7 (дочь), ФИО8 (сын), ФИО9 (сын), что нашло свое отражение в справке жилищной организации МКУ УК ЖКХ *Адрес* от *Дата* (л.д.12).

Материалом проверки по заявлению ФИО1 в правоохранительные органы, установлено, что фактически в спорной квартире проживала ФИО2 в период с *Дата* по *Дата*, не оплачивая за жилье и коммунальные услуги (л.д.9).

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно выписке лицевого счета, ФИО1 имеет задолженность по оплате за коммунальные услуги на *Дата* в сумме 49 804 руб. 28 коп. /л.д.25,31/. При этом, по состоянию на *Дата* задолженность истца по оплате коммунальных платежей составила 12 805 руб. 76 коп., что подтверждается выпиской с лицевого счета и квитанцией на оплату за сентябрь 2015 года. Ответчик исполнял обязанность по оплате коммунальных платежей не надлежащим образом, оплатив услуги в апреле 2016 на сумму 3 691 руб. 71 коп. Также ответчиком не исполнены обязательства по оплате потребленного газа и электроэнергии на сумму 148 руб. 11 коп. и 4 302 руб. 77 коп. соответственно, что подтверждается справкой Асбестовского участка по ЭГХ ОАО «Газпром газораспределение Екатеринбург» и счетом на оплату электроэнергии /л.д.22-24/. 

Доказательств оплаты ответчиком истцу указанных платежей за период пользования квартирой с *Дата* по *Дата* на сумму 41 153 руб. 97 коп. ответчик суду не представила (ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), из квитанций следует, что по данной квартире на момент освобождения ответчиком жилья был долг.

На основании положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик обязана надлежащим образом исполнять обязательства, должна уплатить истцу сумму за коммунальные услуги.

По мнению суда обязанность по возмещению платы за коммунальные услуги прямо предусмотрена нормами действующего законодательства.

Согласно п. 1 ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст. 695 Гражданского кодекса Российской Федерации ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Таким образом, ответчик обязана была нести расходы по оплате расходов по содержанию жилья (в т.ч. и возмещать стоимость потребленных за период ее проживания в квартире коммунальных услуг). 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик не представила доказательств передачи истцу денежных сумм в качестве оплаты таких услуг. Ни каких доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено. 

Неисполнение ответчиком своих обязательств не связано с обстоятельствами непреодолимой силы и иными обстоятельствами, исключающими ответственность за неисполнение договорных обязательств.

При этом на ответчика не может быть возложена обязанность по оплате пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, поскольку обязанность по своевременной оплате коммунальных услуг лежит на собственнике имущества.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку исковые требования истца подлежат удовлетворению частично, то с ФИО2 подлежит взысканию в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 1 386 руб. 16 коп., а также расходы по оплате услуг представителя за оказание помощи в составлении искового заявления в сумме 1 137 руб. (л.д.11).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 43 677 руб. 13 коп. (сорок три ысячи шестьсот семьдесят семь рублей тринадцать копеек), в том числе:

36 703 руб. 09 коп. – задолженность по оплате коммунальных платежей за период с *Дата* по *Дата*;

148 руб. 11 коп. – задолженность по оплате газа по состоянию на *Дата*;

4 302 руб. 77 коп. – задолженность по оплате электроэнергии по состоянию на *Дата*;

1 386 руб. 16 коп. – в возмещение расходов по оплате госпошлины;

1 137 руб. – в возмещение расходов по оплате юридических услуг.

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Асбестовского городского суда С.А. Заровнятных