13RS0011-01-2019-002636-61 Дело № 2- 370/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2020г. г. ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.

при секретаре Гриценко А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску УМВД России по Рязанской области к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, в порядке регресса,

установил:

УМВД России по Рязанской области обратилось с иском к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, в порядке регресса, указав на то, что 03.12.2018 ФИО3 обратился в суд с иском к УМВД России по Рязанской области, МО МВД России «Сасовский» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, находящейся в его собственности, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> размере 122000 руб. Залив принадлежащего ФИО3 жилого помещения произошел из расположенной выше 

<

адрес>, принадлежащей УМВД России по Рязанской области. Решением 

<

адрес> районного суда Рязанской области от 11.02.2019 в удовлетворении исковых требований ФИО3 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, было отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение 

<

адрес> районного суда Рязанской области от 11.02.2019 в части исковых требований к УМВД России по Рязанской области отменено и вынесено новое решение, которым взыскан с УМВД России по 

<

адрес> в пользу ФИО4 материальный ущерб, причиненный заливом квартиры, в размере 122000 руб., судебные расходы в размере 10000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3644 руб. Обязательства УМВД по апелляционному определению Рязанского областного суда выполнены, денежные средства перечислены ФИО3 26.10.2016 между УМВД России по Рязанской области и ФИО2 был заключен договор найма служебного помещения № на время прохождения им службы в ОВД сроком до 25.10.2018. Квартира 

<

адрес> 

<

адрес> была предоставлена ФИО2 на основании акта приема-передачи и технического состояния служебного жилого помещения от 26.10.2016. 10.05.2018 ФИО2 был уволен из ОВД, однако квартиру по акту приема-передачи служебного жилья не сдал, с регистрационного учета был снят 25.10.2018 в связи с окончанием срока действия договора найма. Судом первой инстанции было установлено, что причиной залива квартиры ФИО3 послужило наличие открытого крана запорной арматуры горячего водоснабжения в 

<

адрес>. На момент обследования служебного жилого помещения на предмет установления причины залива, было обнаружено отсутствие смесителей воды, раковин на кухне и ванной комнате, а также шланга на сливном бочке в туалете. ФИО2 не оспорил демонтирование им указанного сантехнического оборудования. Истец полагает, что вина в причинении ущерба путем залива квартиры нанимателем служебного помещения ФИО2 полностью доказана, в связи с чем просил взыскать в порядке регресса сумму выплаченного ущерба от залива 135844 руб.

В судебное заседание представитель истца, извещенный надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом, не явился. Представитель ответчика адвокат Таргоний Л.П., извещенный надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствие со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ч.1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Согласно п.2 данной статьи, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии с ч.1 ст. 1081 Гражданского кодекса РФ лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения.

Согласно положениям ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Частью 5 ст. 100 ЖК РФ предусмотрено, что к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Статья 67 ЖК РФ устанавливает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в соответствии с которым наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан (ч.3): использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (ч.4).

Судом установлены следующие обстоятельства по делу: 26.10.2016 ФИО2 на время прохождения им службы в ОВД по договору найма служебного помещения была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, до 25.10.2018. 10.05.2018 ФИО2 уволен из органов внутренних дел.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение 

<

адрес> районного суда Рязанской области от 11.02.2019 в части исковых требований к УМВД России по Рязанской области отменено и вынесено новое решение, которым взыскано с УМВД России по Рязанской области в пользу ФИО4 возмещение материального ущерба, причиненный заливом квартиры, произошедшим 21.07.2018 в размере 122000 руб., судебные расходы в размере 10000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3644 руб. При этом установлено, что залив квартиры ФИО3 произошел в результате незакрытого крана горячей воды в 

<

адрес>, в квартире отсутствовали смесители воды на кухне и ванной комнате, раковина на кухне и в ванной комнате, отвернут кран на сливном бачке в туалете, ФИО2, являющийся на момент залива нанимателем квартиры, указанную квартиру УМВД по Рязанской области не сдал по акту. 

Истцом УМВД по Рязанской области апелляционное определение исполнено, взысканные денежные средства перечислены ФИО3, что подтверждается платежными поручениями № от 13.09.2019, № от 16.09.2019, № от 23.09.2019.

Согласно договору найма служебного помещения от 26.10.2016 наниматель обязан соблюдать правила пользования жилым помещением, обеспечивать сохранность жилого помещения, при освобождении жилого помещения сдать его в течение трех дней в надлежащем состоянии (п.6 договора).

Ответчиком суду не представлено достоверных доказательств того, что договор найма служебного помещения, заключенный между ним и истцом, на момент затопления был расторгнут или прекращен, и что ответчик сдал ключи от квартиры собственнику и не проживал в квартире по адресу 

<

адрес> на момент затопления. С регистрационного учета ответчик по данном адресу снят 25.10.2018 в связи с окончанием срока действия договора.

Таким образом, проживая на момент залива в квартире, принадлежащей истцу, ответчик нес ответственность за содержание имущества в надлежащем состоянии. Несоблюдение обязанности ответчика по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, несоблюдение требований безопасности и иных требований законодательства, не является основанием для освобождения последнего от возмещения ущерба, поскольку ответчик должен был знать, что договором найма жилого помещения на него возложена обязанность по его содержанию, сохранности имущества, подписывая договор, он принял на себя полную материальную ответственность в случае своей вины за ущерб, нанесенный квартире. В связи с невыполнением данного обязательства, он несет полную материальную ответственность за причиненный ущерб истцу.

Таким образом, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО2 в пользу УМВД России по Рязанской области возмещение материального ущерба, причиненного заливом квартиры в порядке регресса в сумме 135844 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С. Е. Логвинова

Мотивированное решение составлено 22 мая 2020г.