Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО3, ФИО5,

ФИО1, ФИО2, 

ФИО4 к Администрации городского округа Лосино-

Петровский о признании права собственности на земельный участок, 

Установил:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с

исковыми требованиями к Администрации городского округа Лосино-

Петровский о признании права собственности на земельные участки. 

В обоснование заявленных требований указали, что являются членами СНТ «Медик» с 2013 года и им принадлежат земельные участки: ФИО3 участок № площадью 658 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой. ФИО4 участок № площадью 671 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой. ФИО1 участок № площадью 601 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой. ФИО5 участок № площадью 603 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой. ФИО2 участок № площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой. 

Данные земельные участки находятся в границах территории СНТ «Медик».

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.о. Лосино-Петровский и СНТ «Медик» заключен договор № безвозмездного пользования земельным участком, принадлежащим на праве собственности юридическому лицу. На основании данного договора Администрация г.о. Лосино-Петровский предоставила в безвозмездное пользование земельный участок площадью 32164 кв.м., с кадастровым номером №, сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ.

Через портал Госуслуг истцы обратились в Администрацию г.о. Лосино-Петровский о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. 

Истцами получено решение об отказе в предоставлении Государственной услуги, с указанием, что в ходе межведомственного взаимодействия установлено, что проект межевания территории не согласован в установленном законом порядке. 

ДД.ММ.ГГГГ вынесено Постановление № «Об утверждении проекта упорядочения территории СТ «Медик».

ДД.ММ.ГГГГ за № вынесено Постановление Администрации г.о. Лосино-Петровский «О внесении изменений в Постановление Главы муниципального образования г.Лосино-Петровский Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта упорядочения территории СТ «Медик» на основании которого внесены изменения в Постановление Главы Администрации г. Лосино-Петровский от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта упорядочения территории СТ «Медик» на основании которого утверждён проект планировки и застройки территории СНТ «Медик», к которому присоединены 40 участков, общая площадь территории СНТ -72969 кв.м., в том числе площадь присоединенного участка 32164 кв.м., площадь земель общего пользования-15071 кв.м., в том числе в присоединенном участке – 8469 кв.м. 

В связи с тем, что не заключён договор безвозмездного пользования, истцы считают, что в соответствии со ст. 39.5 ЗК РФ «Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно (введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ) их права нарушены.

На основании изложенного, истцы просят признать право собственности на земельные участки в СНТ «Медик»: за ФИО3 на земельный участок № площадью 658 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой; за ФИО4 на земельный участок № площадью 671 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой; за ФИО1 на земельный участок № площадью 601 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой; за ФИО5 на земельный участок № площадью 603 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой; за ФИО2 на земельный участок № площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой. 

Определением суда по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза (л.д.56-58).

Представитель истцов ФИО7, действующая на основании доверенности (копия в деле) в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила признать право собственности на земельные участки с учетом экспертного заключения, с которым ознакомлена, возражений не имеет. Настаивает на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Администрации г.о. Лосино-Петровский Московской области ФИО8, действующая на основании доверенности (копия в деле), в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда, права истцов ответчиком не нарушены, с заключением экспертизы ознакомлена, возражений не представлено. 

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы 

дела, суд находит исковые требования ФИО3,

ФИО5, ФИО1, ФИО10

ФИО2, ФИО4 подлежащими 

удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001г.N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Экспертом при проведении землеустроительной экспертизы при исследовании материалов данного гражданского дела установлено, что в ходе обследования установлено, что границы исследуемых участков объектов с кадастровыми номерами: №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на местности огорожены забором. 

Участки истцов с кадастровыми номерами: № образованы в результате раздела общего участка с кадастровым номером №, площадью 32164 кв.м., который предоставлен в безвозмездное пользование СНТ «Медик» в соответствии с Договором № безвозмездного пользования участком, принадлежащего на праве собственности юридическому лицу от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Экспертом установлено, что фактические границы исследуемых объектов полностью соответствуют границам участков по сведениям ЕГРН и не требуют уточнения. 

При сравнении реестровых границ участков с данными Проекта территории СНТ «Медик» установлено, что границы участков №, по сведениям ЕГРН расположены в пределах территории СНТ «Медик». 

Экспертом на рассмотрение суда представлен единственный вариант установления границ земельных участков № в соответствии с границами объекта согласно утвержденному Проекту.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

У суда не имеется оснований не доверять заключению судебной экспертизы, поскольку оно логично и соответствует материалам дела. Суд принимает в качестве доказательства заключение данной экспертизы, так как эксперт дал конкретные ответы на поставленные судом вопросы, в заключении подробно изложена исследовательская часть экспертизы, из которой видно в связи с чем эксперт пришел к таким выводам, эксперт предупрежден по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Суд учитывает, что стороны по делу возражений по заключению судебной экспертизы не представили. Документы, подтверждающие квалификацию эксперта, приложены к заключению, в связи с чем, может быть положено в основу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, с учетом экспертного заключения, отсутствия возражений со стороны ответчика, суд находит требования истцов законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО3, ФИО5 ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО4 – удовлетворить 

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 658 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы 

координаты 

расстояния, м 

Х 

Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 671 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы 

координаты 

расстояния, м 

Х 

Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 601 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы 

координаты 

расстояния, м 

Х 

Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 603 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы 

координаты 

расстояния, м 

Х 

Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый № в следующих координатах

Обозначение характерных точек границы 

координаты 

расстояния, м 

Х 

Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области соответствующих сведений об установлении границ земельных участков сторон в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Э.В. Адаманова