УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2023 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1225/2023 по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об определении долей и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 и ФИО3 первоначально обратились в суд с иском к ФИО4 об определении долей и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг и отец истцов - ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 48,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 1069 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок стоит на кадастровом учете, но без правообладателя, а жилой дом (по выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ) числится за истцом - ФИО2. Другим наследником является сын умершего - ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил жилой дом и земельный участок, но надлежащим образом их не оформил. Наследники в установленный законом срок обратились с заявлением к нотариусу, за получением свидетельства о праве на наследство, но в данном праве им было отказано, в связи с расхождением сведений в правоустанавливающих документах: договор купли продажи на дом и земельный участок оформлены на ФИО1, в выписке из ЕГРН на жилой дом правообладателем указана - ФИО2. В свидетельстве на право собственности на землю на имя ФИО1, площадь земельного участка указана 0,1000 га, а в выписке из ЕГРН площадь стоит 1069 кв.м.. Кроме того в свидетельстве на право собственности на землю адрес указан: 

<

адрес>, а фактически адрес дома и земельного участка 

<

адрес>. 

Истцы, ссылаясь на нормы действующего законодательства, просили определить долю в наследуемое имущество и признать право собственности в порядке наследования за ФИО2, на ? доли общей долевой собственности на жилой дом, наименование: жилой дом, общей площадью 48,9 кв.м., и жилой площадью 40,9 кв.м., этажность 1 этаж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Определить долю в наследуемое имущество и признать право собственности в порядке наследования за ФИО2, на ? доли общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1069 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Определить долю в наследуемом имуществе и признать право собственности в порядке наследования за ФИО3, на ? долю общей долевой собственности на жилой дом, наименование: жилой дом, общей площадью 48,9 кв.м., и жилой площадью 40,9 кв.м., этажность 1 этаж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Определить долю в наследуемом имуществе и признать право собственности в порядке наследования за ФИО3, на ? долю общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1069 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

В судебном заседании истец ФИО3 отказался от исковых требований, с уточненными требованиями истца ФИО2 согласился. 

Истец ФИО2 уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просила признать за ней право собственности на наследственное имущество: в виде жилого дома и земельного участка под ним, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования истца ФИО2 признал.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ст.1111 ГК РФ указано, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст.1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг и отец истцов и ответчика - ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС городского округа Похвистнево управления ЗАГС Самарской области. 

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 48,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 1069 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договорами купли - продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а так же свидетельством на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из реестровой книги от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В материалах дела имеется выписка от ДД.ММ.ГГГГ из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства ГУП Самарской области «ЦТИ» Похвистневское управление согласно которой указано, что в архиве ГУП «ЦТИ» имеется постановление Администрации г.о. Похвистнево Самаркой области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого жилому дому, расположенному по адресу 

<

адрес>, присвоен новый адрес: 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 48,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, правообладателем является ФИО2, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с информацией нотариуса нотариального округа Похвистневского района Самарской области ФИО6, исх. № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело №. Наследникам по закону являются: ФИО2 - супруга, ФИО4 - сын, ФИО3 - сын. ФИО2 фактически и юридически вступила в права наследования. ФИО4 подал ДД.ММ.ГГГГ заявление о непринятии наследства. ФИО3 было направлено извещение об открытии наследства, с заявлением о принятии или отказе от наследства не обращался.

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что указанное в иске наследственное имущество принадлежало умершему на законных основаниях и принято наследниками, принимая во внимание отсутствие споров о правах на наследственное имущество, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

Расходы по оплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика, поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком по делу. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №) на жилой дом, общей площадью 48,9 кв.м., и жилой площадью 40,9 кв.м., этажность 1 этаж, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1069 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № 

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №) на жилой 

<

адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 26.10.2023.

Судья В.В. Борисова.