Дело №2-802/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2017 года город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Мозжериной Г.Ю.

при секретаре Немчиновой Э.Р.,

истца ФИО1, ее представителя ФИО2, доверенность от 13.07.2016г. сроком на три года,

ответчика ФИО3 в интересах ФИО4, представителя ответчика адвоката Курмакаевой З.Ф., ордер от 20.02.2017г.,

представителя ответчика ФИО5, доверенность от 17.01.2017г. сроком до 31.12.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зариповой ФИО7 в интересах ФИО7 к администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Зариповой ФИО7 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, по иску Миргалиевой ФИО7 в интересах ФИО7 к администрации Муниципального района Уфимский район РБ, Зариповой ФИО7 действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, администрации Муниципального района Уфимский район РБ о восстановлении срока для принятия наследства, включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

ФИО1 в интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО9 обратилась в суд с вышеуказанным иском с последующим уточнением, в обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГг. умер ФИО7, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка общей площадью 1614 кв.м. с кадастровым номером 02:47:100101:15, жилого дома общей площадью 165,5 кв.м., с кадастровым номером 02:47:100:101:68, расположенные по адресу 

<

адрес>, с/с ФИО10, 

<

адрес>ёжная, 

<

адрес>

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 сельсовета ФИО7 

<

адрес> закрепило за ФИО7 во владение с правом наследования для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1750 кв.м., в том числе сельскохозяйственных угодий 1909 кв.м., под постройку, двором 141 кв.м.

В соответствии с постановлением выдан Государственный акт на право постоянного пользования землей, на основании которого ФИО11 предоставлено в пожизненное наследуемое владение 0,175 Гектара земли для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей сделана запись за № РБ 47-10-06634

По акту государственной приемочной комиссии о принятии в эксплуатацию законченного строительством объекта от 29.12.1992г., утвержденное Постановлением № от 25.02.1993г. ФИО7 

<

адрес> к ФИО7 жилой дом принят в эксплуатацию.

Согласно кадастровой выписке на земельный участок сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером 02:47:100101:15, расположенный по адресу 

<

адрес>, с/с ФИО10, 

<

адрес>ёжная, 

<

адрес> не указаны, в связи с чем препятствий для предоставления истцам вышеуказанного земельного участка не имеется. 

Вместе с тем, дети фактически вступили во владение наследственным имуществом, поскольку, после смерти отца, истец как мать детей осуществляет оплату жилого помещения и соответствующих коммунальных услуг, производит необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, приняла необходимые меры по его сохранению.

В период жизни ФИО11 истец как мать детей участвовала при строительстве жилого дома, занималась благоустройством на земельном участке и после его смерти осуществляет уход за принадлежащем отцу ее детей жилым домом, пользуется земельным участком, как своими собственными, поддерживает и использует в надлежащем состоянии и по назначению, оплачивает налог на землю, проживала и проживает в жилом доме, расположенном на земельном участке, платит за потребляемую электроэнергию, газ, оплачивает платежи и иные сборы.

То есть, истцы владеют жилым домом и земельным участком открыто и добросовестно, производит все необходимые платежи, полностью несет бремя содержания.

Просит суд 1.Установить факт принятия ФИО7, ФИО7 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО7, состоящее из:

А) Земельного участка с кадастровым номером 02:47:100101:15, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1614.кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/с ФИО10, 

<

адрес>ёжная, 

<

адрес>

Б) Жилого дома с кадастровым номером 02:47:100101:68, площадью 180,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/с ФИО10, 

<

адрес>

2.Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования право собственности на объект:

А) Земельный участок с кадастровым номером: 02:47:100101:15, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1614 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/с ФИО10, 

<

адрес>ёжная, 

<

адрес>

Б) Жилого дома с кадастровым номером 02:47:100101:68, площадью 180,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/с ФИО10, 

<

адрес>ёжная, 

<

адрес>.

ФИО7, действующая в интересах ФИО7, обратилась в суд с иском к ФИО7 действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО7, ФИО7 

<

адрес> РБ, в обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын опекаемой ФИО7 - ФИО7. Ко дню его смерти у него имелось имущество: земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, на которое открылось наследство. Наследниками первой очереди является опекаемая истцом ФИО7 - мать умершего и несовершеннолетние дети умершего ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Однако в силу преклонного возраста и состояния здоровья ФИО7 на день смерти сына являлась инвали

<

адрес> группы и лежачей больной, по её просьбе и в её интересах направлено нотариусу заявление по месту открытия наследства о том, что она-ФИО7, также претендует на всё наследственное имущество, принадлежащее сыну ФИО7 

Несмотря на то, что в установленный законом шестимесячный срок заявление о принятии наследства направлено нотариусу, однако по истечении 6 месяцев на имя опекаемой нотариусом не выдано свидетельство о праве на наследство на долю наследства. Причина отказа, что в установленном законом порядке за умершим ФИО7 не зарегистрировано право собственности на принадлежащее ему имущество в Управлении Росреестра.

Также ответчиком в лице ФИО7, действующая в интересах несовершеннолетних детей: ФИО7, ФИО7 чинятся препятствия при оформлении причитающейся доли наследства на имя матери умершего: не предоставляются правоустанавливающие документы на наследственное имущество ни нотариусу, ни опекунам.

Таким образом, на сегодняшний день необходимо включить в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти ФИО7:

- земельный участок площадью 1614кв.м. с кадастровым номером 02:47:100101:15, находящийся по адресу: 

<

адрес>; Данный участок был предоставлен ФИО7 в 1990 годы для ведения подсобного хозяйства Аграрным Университетом, в котором работал умерший, -жилой дом площадью 187,3 кв.м., 1993 года постройки, с кадастровым номером 02:47:100101:68, с надворными постройками - баней, гаражом, сараем, находящийся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>;

Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истцу выдано удостоверение о том, что ФИО7, является опекуном над ФИО7, согласно распоряжению ФИО7 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано только ДД.ММ.ГГГГ.

В данном случае имеются наследники первой очереди мама наследодателя ФИО7 и его несовершеннолетние дети ФИО7, ФИО7

С ответчиком ФИО7 умерший наследодатель ФИО7 заключил брак ДД.ММ.ГГГГ. Их брак расторгнут решением мирового судьи по ФИО7 

<

адрес> примерно в сентябре 2013 году.

Просит суд: 1. Восстановить срок для принятия наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО7

2.Включить в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ: - земельный участок, площадью 1614 кв.м. с кадастровым номером 02:47:100101:15, находящийся по адресу: 

<

адрес>; - жилой дом площадью 187,3 кв.м. с кадастровым номером 02:47:100101:68, с надворными постройками - баней, гаражом, сараем, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

3. Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 часть имущества сына ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ году, состоящего из:

- земельного участка площадью 1614 кв.м. с кадастровым номером 02:47:100101:15, находящегося по адресу: 

<

адрес>;

-жилого дома площадью 187,3 кв.м. с кадастровым номером 02:47:100101:68, с надворными постройками - баней, гаражом, сараем, находящихся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Несовершеннолетний ФИО7 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление, в котором он просит судебное заседание провести без его участия.

Истец ФИО7, ее представитель ФИО7 исковые требования поддержали. В иске ФИО7 просили отказать.

Представитель ответчика ФИО7 муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО7 просила вынести законное и обоснованное решение.

Истец ФИО7 свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить, иск ФИО7 просила удовлетворить частично.

Третье лицо нотариус ФИО7 надлежащим образом извещенная о месте, дате и времени судебного заседания, в суд не явилась. Причина неявки в суд неизвестна.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав представленные доказательства, выслушав стороны, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок (ст.1).

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок (ст.2).

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу статей 8, 131, 223, 551 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о государственной регистрации и не регистрировались в соответствии со статьей 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как установлено материалами дела, что 26.05.2016г. умер ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти III-АР №. 

ФИО7 на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, 

<

адрес>, что подтверждается государственным актом на пожизненное наследуемое владение земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства 0,175 гектаров. Данный акт зарегистрирован в книге Государственных актов на право владения, пользования землёй.

По акту государственной приемочной комиссии о принятии в эксплуатацию законченного строительством объекта от 29.12.1992г., утвержденное Постановлением № от 25.02.1993г. ФИО7 

<

адрес> к ФИО7 жилой дом принят в эксплуатацию.

Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно кадастровой выписке от 02.11.2016г. земельный участок поставлен на кадастровый учет 25.08.2003г., кадастровый №, местоположение: РБ, 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, истцами представлены доказательства возникновения у наследодателя прав на жилой дом и земельный участок до вступления в силу Закона о государственной регистрации, которые не регистрировались в соответствии со статьей 6 названного Закона, либо возникших независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с положениями ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» судами при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ). Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истцу выдано удостоверение о том, что ФИО7, является опекуном над ФИО7, согласно распоряжению ФИО7 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано только ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса ФИО7 от 24.03.2017г. № в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело № к имуществу ФИО7, умершего 26.05.2016г. С заявлением о принятии наследства обратились сыновья ФИО7, ФИО7, мать ФИО7 

Вышеуказанные лица своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а истцы ФИО7 и ФИО7 фактически вступили во владение и управление спорными участком и домом, предоставленным их отцу до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. 

Таким образом, дети и мать умершего наследодателя имеют право в равной доле на наследство, в связи с чем, доводы истца ФИО7 о том, что ФИО1 не должна претендовать на наследство, не основано на законе.

Требования ФИО3 в интересах ФИО4 о признании права собственности на 1/3 долю надворных построек в виде сарая, суд находит не подлежащим удовлетворению, поскольку из представленных документов не усматривается наличие на земельном участке сарая.

На основании вышеизложенного суд находит требования ФИО1 и ФИО3 в интересах ФИО4 подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 в интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО9, ФИО3 в интересах ФИО4 удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства ФИО7, ФИО7, открывшегося после смерти отца ФИО7, состоящее из земельного участка с кадастровым номером 02:47:100101:15, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1614 кв. и жилого дома с кадастровым номером 02:47:100101:68, площадью 180,5 кв.м., расположенных по адресу: РБ, 

<

адрес>, с/с ФИО10, 

<

адрес>.

Восстановить ФИО4 срок для принятия наследства, открывшегося 26.05.2016г. после смерти ФИО7.

Включить в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти ФИО7, умершего 26.05.2016г.: земельный участок с кадастровым номером 02:47:100101:15, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1614 кв. и жилой дом с кадастровым номером 02:47:100101:68, площадью 180,5 кв.м., расположенных по адресу: РБ, 

<

адрес>, с/с ФИО10, 

<

адрес>.

Признать за ФИО7, ФИО7, ФИО7 право собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером 02:47:100101:15, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1614 кв. и жилой дом с кадастровым номером 02:47:100101:68, площадью 180,5 кв.м., расположенных по адресу: РБ, 

<

адрес>, с/с ФИО10, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения решения через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Г.Ю.Мозжерина

Решение в окончательной форме изготовлено 19.04.2017г.