Дело № 2-211/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Павлова Н.Е.,

при секретаре Ульяновой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» (далее - ООО «УК «Новый город») обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано на то, что ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги они не производят. Задолженность за период с 01.06.2016 по 31.10.2018 составляет 116 874 руб. 28 коп.

Истец просил взыскать с ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, в долевом порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2016 по 31.10.2018 в сумме 116 874 руб. 28 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3537 руб. 49 коп. 

Представитель истца ООО «УК «Новый город» ФИО9 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, дополнил, что не возражает против взыскания расходов на воду, начисленных ФИО4, с других сособственников квартиры.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с иском согласился в части, указал, что не возражает оплатить долг за содержание жилья, но не согласен с задолженностью за воду, поскольку в квартире он не проживает с 2014 года, как следствие, водой не пользовался.

Ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО9, ответчика ФИО4, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Из материалов дела следует, что жилой дом № 33 по проспекту Авиастроителей в г. Ульяновске передан в управление ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба» (после смены наименования – ООО «УК «Новый город») с 01.06.2015. Данное обстоятельство подтверждается договором управления многоквартирным домом от 01.06.2015. 

Согласно ч. 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

Согласно ч. 3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 являются собственниками квартиры (1/7 доля в праве общей долевой собственности у каждого), расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика №, имеющимся в материалах дела, а также свидетельством о государственной регистрации права. 

Согласно справке ф.8 отдела регистрационного учета граждан ООО «РИЦ-Ульяновск» № 5001002518117 от 09.11.2018 в настоящее время в квартире 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО7 в качестве собственников с 28.02.1986, ФИО5 с 27.01.1992, ФИО6 с 07.08.1990, ФИО8 и её несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3 с 12.01.2018.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчиков за период с 01.06.2016 по 31.10.2018 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 116 874 руб. 28 коп. 

Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками за период с 01.06.2016 по 31.10.2018 установлен в судебном заседании и ответчиками не оспорен.

Поскольку задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на день рассмотрения дела не погашена, сумма задолженности 116 874 руб. 28 коп. подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке.

При определении суммы, подлежащей взысканию с каждого из ответчиков, суд исходит из следующих обстоятельств.

Как следует из материалов дела, решением Заволжского районного суда г.Ульяновска от 29.05.2018 определен порядок и размер участия ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: 

<

адрес> по 1/7 доли за каждым. Указанным решением на ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба» (в настоящее время - ООО «УК «Новый город»), ФИО1, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО8 возложена обязанность заключить соглашение по порядку и размеру участия ФИО4 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья, исходя из приходящейся на ФИО4 1/7 доли в праве общей долевой собственности. На ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба» возложена обязанность выдать ФИО4 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно абз. 2 п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» при возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Из материалов дела усматривается то, что в исполнение решения Заволжского районного суда г. Ульяновска от 29.05.2018 ООО «УК «Новый город» открыло ФИО4 отдельный лицевой счет № в отношении квартиры 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО9 уточнил исковые требования с учетом открытого на имя ФИО4 отдельного лицевого счета. При этом представленный истцом расчет задолженности является арифметически правильным.

Задолженность ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2016 по 31.10.2018 составила у каждого 20 374 руб. 18 коп.

Задолженность ФИО4 по оплате за жилое помещение за период с 01.06.2016 по 31.10.2018 составила 16 745 руб. 31 коп., в том числе 3737 руб. 71 коп. за воду.

Задолженность ФИО8 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2016 по 31.10.2018 составила 16 636 руб. 47 коп.

Задолженность несовершеннолетних детей ФИО8 - ФИО2, ФИО3 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2016 по 31.10.2018 составила у каждого 997 руб. 89 коп.

Суд полагает необходимым взыскать задолженность несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 за счет их законного представителя ФИО8, поскольку она в силу закона несет ответственность по обязательствам своих детей.

При определении суммы задолженности подлежащей взысканию с ФИО4 суд учитывает то, что ФИО4 в квартире 

<

адрес> не проживает с 2014 года. Данное обстоятельство подтверждают представленные в материалы дела заявления ФИО12, ФИО13, ФИО14 о том, что ФИО4 проживает с 2014 года по адресу: 

<

адрес>.

В связи с тем, что ФИО4 фактически не пользовался коммунальными услугами (водой) в период с 01.06.2016 по 31.10.2018 по адресу: 

<

адрес>, то начисленная ему сумма 3737 руб. 71 коп. (за воду) подлежит взысканию с ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в равных долях с каждого по 934 руб. 43 коп.

Таким образом, следует взыскать в пользу ООО «УК «Новый город» с ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2016 по 31.10.2018 в долевом порядке с каждого по 21 308 руб. 61 коп., с ФИО4 задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.06.2016 по 31.10.2018 в размере 13 007 руб. 60 коп. с ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2016 по 31.10.2018 в размере 18 632 руб. 25 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 589 руб. 58 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2016 по 31.10.2018 в долевом порядке с каждого по 21 308 рублей 61 копейки.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.06.2016 по 31.10.2018 в размере 13 007 рублей 60 копеек.

Взыскать с ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2016 по 31.10.2018 в размере 18 632 рубля 25 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новый город» расходы по оплате госпошлины в размере 589 рублей 58 копеек с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Е. Павлов