Дело № 2 – 736/2017 (21)

Мотивированное 

решение

 изготовлено 03.04.2017 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург «28» марта 2017 года 

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Блиновой Ю.А.,

при секретаре Карпове И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Регион» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

истец Товарищество собственников жилья «Регион» (далее ТСЖ «Регион») предъявило к ФИО1, ФИО2, ФИО3 иск о взыскании с каждой задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги – 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейка, по взносам за капитальный ремонт – 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг – 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, пени за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт – 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, судебных расходов на оплату услуг представителя – 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины – 

<

данные изъяты> рубль.

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры № 

<

данные изъяты> дома 

<

данные изъяты> по ул. Академика Бардина в г. Екатеринбурге, ответчикиФИО2, ФИО3 являются членами семьи собственника, имеют регистрацию по указанному адресу. Истец ТСЖ «Регион» на основании Устава ТСЖ «Регион», утвержденного решением общего собрания собственников помещения от 

<

данные изъяты>, осуществляет управление многоквартирным домом, предоставляет коммунальные услуги и услуги по техническому обслуживанию указанного многоквартирного дома. В силу требований статьи 

<

данные изъяты> Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики обязаны своевременно вносить оплату за жилье и коммунальные услуги, однако данная обязанность не исполняется, что привело к возникновению задолженности по состоянию на 

<

данные изъяты> по коммунальным услугам в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки, по взносам за капитальный ремонт в сумме 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек. Кроме этого, по основаниям части 

<

данные изъяты> статьи 

<

данные изъяты> Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с несвоевременной оплатой ответчиками оказанных истцом услуг, истец ТСЖ «Регион» начислил пени, размер которых на 

<

данные изъяты> составил: за неуплату коммунальных услуг - 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейки, за неуплату взносов на капитальный ремонт – 

<

данные изъяты> рубль 

<

данные изъяты> копейки.

Истец ТСЖ «Регион» своего представителя в судебное заседание не направил, своевременно и надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела. 

ОтветчикиФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание так же не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, отзыв на иск не представили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом положений статьи 

<

данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск ТСЖ «Регион» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьями 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 

<

данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 

<

данные изъяты> статьи 

<

данные изъяты>, пунктом 

<

данные изъяты> части 

<

данные изъяты> статьи 

<

данные изъяты> Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 

<

данные изъяты> данного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

<

данные изъяты>) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 

<

данные изъяты>) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Норма этой же статьи в редакции Федерального закона 

<

данные изъяты> N 

<

данные изъяты>-ФЗ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

<

данные изъяты>) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 

<

данные изъяты>) взнос на капитальный ремонт; 

<

данные изъяты>) плату за коммунальные услуги.

Положениями части 

<

данные изъяты> статьи 

<

данные изъяты> ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере 

<

данные изъяты> ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Норма этой же статьи в редакции Федерального закона 

<

данные изъяты> N 

<

данные изъяты>-ФЗ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что на основании протокола № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты>, Устава ТСЖ «Регион», утвержденного решением общего собрания собственников помещения от 

<

данные изъяты> управление многоквартирным домом № 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> в г. Екатеринбурге осуществляет ТСЖ «Регион».

Собственником квартиры № 

<

данные изъяты> в этом доме является ФИО1

Согласно справкиТСЖ «Регион» № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (собственник) с 

<

данные изъяты>, ФИО2 (дочь собственника) с 

<

данные изъяты>, ФИО3 (дочь собственника) с 

<

данные изъяты>.

В силу части 

<

данные изъяты> статьи 

<

данные изъяты> Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При указанных правовых основаниях члены семьи собственника несут солидарную ответственность по обязательству собственника по оплате оказанных коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчикФИО1 как собственник вышеуказанной квартиры, осуществляя свое право собственности на жилое помещение и пользования им, обязана своевременно производить оплату за жилье и коммунальные услуги, начисленные по тарифам и ставкам, утвержденным в установленном законом порядке. Такую же обязанность имеют и ФИО2, ФИО3 как члены семьи собственника жилого помещения. 

Материалами дела подтверждается, что по состоянию на 

<

данные изъяты> по коммунальным услугам в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки, по взносам за капитальный ремонт в сумме 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек, всего 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки, что подтверждается платежными документами, составленнымиТСЖ «Регион».

Представленные доказательства в подтверждение наличия задолженности по оплате жилья в соответствии со статьей 

<

данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности у суда сомнений не вызывают. 

Расчеты суммы иска проверены в судебном заседании, соответствуют материалам дела и не оспариваются ответчиками.

Доказательства надлежащего исполнения обязательств по внесению оплаты за жилищно - коммунальные услуги ответчиками суду не представлены.

При определении размера задолженности, подлежащего взысканию с ответчиков, суд исходит из того, что доводы в обоснование своих возражений на требование истца ответчиками не приведены, об истребовании помимо имеющихся иных доказательств по рассматриваемым требованиям сторонами представлено не было, о их наличии и необходимости истребования, не заявлено, в связи с чем, суд в силу части 

<

данные изъяты> статьи 

<

данные изъяты>, части 

<

данные изъяты> статьи 

<

данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, учитывая представленные истцом доказательства, достоверно подтверждающие, во-первых наличие у ответчиков обязанности по оплате предоставляемых истцом коммунальных услуг, а во-вторых, факт ее ненадлежащего исполнения, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме основного долга – 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки, пени по состоянию на 

<

данные изъяты> за неуплату коммунальных услуг - 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейки, за неуплату взносов на капитальный ремонт – 

<

данные изъяты> рубль 

<

данные изъяты> копейки.

Оснований для применения положений статьи 

<

данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера пени судом не установлено. 

При рассмотрении вопроса о взыскании расходов на представителя суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 

<

данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, кпоследним, в силу стати 

<

данные изъяты> данного Кодекса относятся расходы на оплату услуг представителя. 

При решении вопроса о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя, суд учитывает фактически понесенные истцом судебные расходы, оценивает их разумные пределы. При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя судом принимаются во внимание, в частности, время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист, объем и сложность выполненной представителями работы, продолжительность рассмотрения и сложность дела. 

В подтверждение своих расходов на оплату услуг представителя истец представил договор оказания юридических услуг от 

<

данные изъяты>, платежное поручение от 

<

данные изъяты> на сумму 

<

данные изъяты> рублей по данному договору.

Учитывая приведенные нормы права и обстоятельства, свидетельствующие о том, что доказательства понесенных расходов представлены в материалы дела, суд, полагает, что предъявленный к взысканию размер расходов на оплату услуг представителя соответствует критериям разумности, в связи с чем подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме в равных долях, то есть по 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек с каждого.

В соответствии со статьей 

<

данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в размере пропорциональном удовлетворенным исковым требованиям, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рубля, уплаченной истцом при подаче иска в суд, то есть по 

<

данные изъяты> рубль с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Товарищества собственников жилья «Регион» - удовлетворить:

взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Товарищества собственников жилья «Регион» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги – 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки, по взносам за капитальный ремонт - 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек, пени за неуплату коммунальных услуг - 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейки, пени за неуплату взносов на капитальный ремонт – 

<

данные изъяты> рубль 

<

данные изъяты> копейки;

взыскать с ФИО1 пользу Товарищества собственников жилья «Регион» в возмещение расходов на оплату услуг представителя – №

взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Регион»в возмещение расходов на оплату услуг представителя – 

<

данные изъяты> №

взыскать с ФИО3 пользу Товарищества собственников жилья «Регион»в возмещение расходов на оплату услуг представителя – 

<

данные изъяты> №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 

<

данные изъяты> дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья