Дело № 2-120/2025

55RS0008-01-2025-000066-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года с. Азово 

Азовский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Кулешова А.А.,

при секретаре Грановской Л.Б.,

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Т.В.Ю. к Т.И.Д. о разделе совместно нажитого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Т.В.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Т.И.Д. о разделе совместно нажитого имущества супругов, о признании права собственности на совместно нажитое имущество за одним из супругов, указав в обоснование, что они заключили брак ...., и до настоящего времени брак не расторгнут, какого-либо соглашения о разделе общего совместного имущества они, как супруги, не заключали, при этом между ними появились разногласия в семье о порядке использования общего нажитого имущества, встал вопрос, в дальнейшем, о возможности расторжения брака, и необходимости раздела имущества. В связи с этим, он полагает необходимым произвести раздел данного имущества. В период брака они приобрели следующее имущество:

здание, площадь здания: 43,6 кв.м., кадастровый номер здания: 55:01:160601:628, адрес: ....

земельный участок, площадь участка: 1542 кв.м., кадастровый номер участка: 5501:160601:29, адрес: .....

По состоянию на .... стоимость указанного имущества составляет 1093000 руб., что подтверждается сведениями из Выписки (справка) об оценке № от ...., составленного оценщиком К.А.В. в ООО ОК «Независимая оценка».

На момент подачи иска рыночная стоимость имущества составляет 1 093 000 руб.

Он, как истец, полагает, что совместно нажитым имуществом супругов, подлежащим разделу, является вышеуказанное имущество. Отмечает, что с ответчиком не проживает с ноября 2023 года. .... между ним и ответчиком заключена расписка в простой печатной форме о получении-передаче денежных средств в размере 600000 рублей, в связи с чем считает, что норма п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ в данном случае может не применяться.

Они вели с ответчиком устные переговоры о соглашении по разделу совместно нажитого имущества, ответчику было предложено пойти к нотариусу, на что ответчик, в конечном счёте, отказалась. Он просит рассмотреть исковое заявление без взыскание денежной компенсации в пользу ответчика в счет разницы стоимости имущества, подлежащего разделу и передаче в индивидуальную собственность ему (истцу). 

Просит признать право общей совместной собственности супругов на следующее имущество: 

здание, площадь здания: 43,6 кв.м., кадастровый номер здания: 55:01:160601:628, адрес: ....

земельный участок, площадь участка: 1542 кв.м., кадастровый номер участка: 5501:160601:29, адрес: ....

Выделить ему из права общей совместной собственности супругов вышеуказанное имущество, прекратив право собственности на него ответчика, произвести раздел совместно нажитого имущества без взыскания денежной компенсации в пользу ответчика в размере 600000 рублей. 

Истец Т.В.Ю. в судебном заседании участия не принимал, в заявлении, направленном в адрес суда указал, что принимать участие в судебных заседаниях не может по личным причинам, просит рассмотреть дело без его участия по представленным в деле доказательствам, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Т.И.Д. в суд не прибыла, направив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что принимать участие в судебных заседаниях не может по личным причинам, заявленные исковые требования признает, представителя не привлекает, просит рассмотреть гражданское дело без её участия по представленным в деле доказательствам.

Определением суда от .... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено ООО ПКО «Специализированное Агентство Аналитики и Безопасности», которое своего представителя в суд не направило.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное (абз. 3 п. 2 ст. 256 ГК РФ).

По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества (п. 3).

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (п. 4).

В силу ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (ч. 3).

Согласно ч. 1 ст. 45 Семейного кодекса РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

В соответствии с ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена денежная или иная компенсация (ч. 3).

Согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 15 от 05.11.1998 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, н имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. 38, 39 СК РФ, ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Понятие «раздел» предполагает определение доли каждого из супругов в общем имуществе супругов. При разделе супружеского имущества, суд должен определить состав общего имущества, подлежащего разделу, определить доли, причитающиеся супругам и конкретные предметы из состава имущества, которые выделяются каждому супругу исходя из их интересов. Если раздел конкретных вещей в соответствии с долями невозможен, суд определяет супругу денежную компенсацию. При таком положении выплата компенсации возможна только при невозможности реального раздела конкретного имущества. Передача в собственность одного из супругов всего имущества, нажитого совместно супругами в период брака, противоречит основным началам семейного законодательства.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

По п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Брак между Т.В.Ю., и Т.В.Ю. (ФИО1) И.Д. заключен ...., до настоящего времени не расторгнут. Брачный договор между супругами не заключался.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Т.В.Ю. является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 55:01:160601:15, площадью 5000 кв.м., из земель населенных пунктов по адресу: .....

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Т.В.Ю., Т.И.Д. на праве общей совместной собственности (регистрация права ....) принадлежит помещение – квартира, с кадастровым номером 55:01:160601:628, площадью 43,6 кв.м., по адресу: .....

В соответствии с распиской, составленной .... Т.И.Д. получила от Т.В.Ю. 600000 рублей, что составляет 50% от стоимости земельного участка и дома по адресу: ....

По справке № об определении рыночной стоимости объекта оценки, составленной по заказу Т.И.Д. в ООО ОК «Независимая оценка» .... стоимость объекта оценки (жилое помещение и земельный участок), определенная по состоянию на дату оценки составила 1093000 рублей.

По решению Азовского районного суда .... от .... с Т.И.Д. в пользу Общества с ограниченной ответственностью ПКО «Специализированное Агентство Аналитики и Безопасности» взыскана задолженность по кредитному договору № от ...., заключенному Т.И.Д. с АО «ОТП Банк» (365021,84 руб.)

Решением Азовского районного суда .... от .... с Т.И.Д. в пользу Общества с ограниченной ответственностью ПКО «Специализированное Агентство Аналитики и Безопасности» взыскана задолженность по кредитному договору № № от ...., заключенному Т.И.Д. с АО «ОТП Банк».

Так как, квартира и земельный участок были приобретены супругами в период брака, брачный договор между сторонами не заключен, установленный режим совместной собственности их имущества не изменен, то вышеуказанное имущество является совместной собственностью супругов. Однако, тот вариант раздела, который предложен истцом, а именно передача ему в собственность всего имущества, нажитого супругами в период брака, и подлежащего разделу, противоречит нормам Семейного кодекса РФ. При этом, доказательств вложения личных денежных средств в приобретение имущества, а также того, что за счёт кого-либо из супругов произведены улучшения, увеличивающие их долю в спорном имуществе, не представлено, в связи с чем также нет оснований для отступления от начала равенства долей супругов в из общем имуществе. Данных о том, что кредитные договора были заключены Т.И.Д. в целях улучшения спорного имущества, нет. 

Согласие ответчика с исковыми требованиями (признание иска) следует соотнести с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Наличие расписки в получении Т.И.Д. денежных средств от Т.В.Ю. в размере 600000 рублей, за половину стоимости земельного участка и дома, не является безусловным основанием для проведения раздела совместно нажитого имущества без взыскания денежной компенсации, т.к. возможен раздел недвижимого имущества в соответствии с долями. Кроме того, справка об определении рыночной стоимости объекта оценки составлена ...., при этом расписка в получении денежных средств за 50% стоимости земельного участка и дома составлена ...., то есть за год до проведения оценки, заказчиком проведения оценки выступала Т.И.Д.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются лицу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Истцом Т.В.Ю. при подачи иска оплачена государственная пошлина в сумме 25930 рублей, что следует из чека по операции от ...., в связи с чем с Т.И.Д. в пользу Т.В.Ю. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 12965 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Т.В.Ю. к Т.И.Д. удовлетворить частично.

Признать общим имуществом супругов Т.В.Ю. и Т.И.Д. следующее имущество:

земельный участок площадью 1542 кв.м., с кадастровым номером 55:01:160601:29, расположенный по адресу: ....,

квартиру площадью 43,6 кв.м., с кадастровым номером 55:01:160601:628, расположенную по адресу: ....

Произвести раздел имущества, признав за Т.В.Ю., .... г.р. и Т.И.Д., .... г.р., право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1542 кв.м., с кадастровым номером 55:01:160601:29, расположенный по адресу: .... – по ? доле за каждым; и квартиру площадью 43,6 кв.м., с кадастровым номером 55:01:160601:628, расположенную по адресу: .... – по ? доле за каждым.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Т.И.Д., .... г.р. в пользу Т.В.Ю., .... г.р., в возмещение расходов по оплате госпошлины 12965 руб.

Решение является основанием для прекращения регистрации в ЕГРН права собственности Т.В.Ю., общей совместной собственности Т.И.Д., Т.В.Ю. на указанные объекты и регистрации права общей долевой собственности Т.И.Д. и Т.В.Ю.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Азовский районный суд в течение месяца.

Судья А.А. Кулешов