ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2024 года город Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.А.,

при секретаре Отмаховой С.А.,

с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2800/2024 (43RS0001-01-2024-002960-16) по иску ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий пользования жилым помещением, указывая, что {Дата изъята} Отделом ЗАГС администрации Октябрьского района г. Кирова был зарегистрирован брак между истцом и ответчиком, который решением мирового судьи судебного участка №70 Ленинского судебного района г. Кирова от {Дата изъята} расторгнут (свидетельство {Номер изъят}). Решением Ленинского районного суда г. Кирова от 15.11.2023 г. удовлетворены требования истца о разделе имущества, находящегося в совместной собственности ФИО1 и ФИО3, а именно: трехкомнатной квартиры {Адрес изъят} с кадастровым номером {Номер изъят}, истцу и ответчику присуждено по 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру. По состоянию на {Дата изъята} истец зарегистрировала право собственности на свою долю в установленном порядке, в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства, однако по причине конфликтных отношений с бывшим супругом с {Дата изъята} ей пришлось временно переехать на съемную квартиру вместе с детьми. Свою долю в праве собственности на квартиру она намерена продать. Для показа квартиры покупателем ей необходим доступ в квартиру в любое время. Ответчик чинит препятствия в доступе в квартиру: заменил замки на входной двери и новый комплект ключей не предоставляет, на телефонные звонки не отвечает, дверь не открывает, меняет код от входной двери в подъезд. Обращения истца в полицию результата не имели, в связи с чем просит обязать ответчика предоставить доступ в жилое помещение по адресу: {Адрес изъят} путем передачи комплекта ключей от входной двери и в дальнейшем не препятствовать доступу в указанное жилое помещение; взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 300 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что ответчик проживает в спорной квартире, препятствует ею доступу в жилое помещение.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам искового заявления.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, письменных возражений не представил. 

Суд с учетом мнения истца и её представителя пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося надлежащим образом извещенного ответчика, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в заочном порядке судебного разбирательства.

Заслушав пояснения истца и её представителя, исследовав письменные материалы данного дела, а также материалы дела №2-4758/2023, материалы № 9/5 (том 87) проверок по заявлениям и сообщениям, по которым вынесены определения об отказе в возбуждении дел об административных правонарушениях и постановления о прекращении дел административного производства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

При наличии нескольких собственников жилого помещения положения статьи 30 ЖК РФ о правомочиях собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что заключенный между ФИО3 и ФИО1 брак расторгнут заочным решением мирового судьи судебного участка №70 Ленинского судебного района г. Кирова от {Дата изъята}, сторонам выдано свидетельство о расторжении брака {Номер изъят}

Решением Ленинского районного суда г. Кирова от 15.11.2023 года с учетом определения Ленинского районного суда г. Кирова от 08.12.2023 года об исправлении описки удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества: разделено имущество супругов, являющееся общей совместной собственностью, – квартира {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}, доли супругов признаны равными; за ФИО1 признано право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру; за ФИО3 признано право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. 

Решение Ленинского районного суда г. Кирова от 15.11.2023 года вступило в законную силу 19.12.2023 года.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно выписке из ЕГРН {Дата изъята} зарегистрировано право собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве собственности на квартиру {Адрес изъят}

Как следует из искового заявления, ответчик чинит препятствия истцу в доступе в квартиру, заменил замки на входной двери, новый комплект не предоставляет, на телефонные звонки для согласования доступа в жилое помещение не отвечает, что также подтверждается скриншотом переписки с ФИО3

{Дата изъята} ФИО1 обратилась в УМВД России по г. Кирову с просьбой принять меры к ФИО3, который не пускает её в квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят}.

Определением УМВД России по г. Кирову от {Дата изъята} отказано в возбуждении дела об административном правонарушении по ст. 19.1 в отношении ФИО3, поскольку последний пояснил, что готов предоставить доступ в квартиру по предварительному уведомлению.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец как собственник спорного жилого помещения, имеет право владения и пользования спорным жилым помещением. Вместе с тем установлено, что ответчик чинит истцу препятствия в пользовании указанным жилым помещением, ключей от входной двери квартиры истец не имеет, ответчик сменил замки, на телефонные сообщения не отвечает, доступа в квартиру у истца не имеется. 

Поскольку в судебном заседании установлен факт препятствия ответчиком истцу ФИО1 в пользовании принадлежащей ей на праве долевой собственности квартирой, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, требование истца об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и предоставлении ей ключей от квартиры, а также не препятствовать в дальнейшем ее доступу в указанное жилое помещение подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО3 (паспорт {Номер изъят}) устранить препятствия в пользовании ФИО1 (паспорт {Номер изъят}) принадлежащим ей имуществом – 1/2 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят} выдать ключи от входной двери в данную квартиру; не препятствовать в дальнейшем её доступу в указанное жилое помещение. 

Взыскать с ФИО3 (паспорт {Номер изъят}) в пользу ФИО1 (паспорт {Номер изъят}) 300 руб. 00 коп. – расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Кирова.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через районный суд.

Судья Н.А. Кузнецова

Мотивированное заочное решение изготовлено 17.05.2024