Дело № 2-106/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Усть-Большерецк Камчатский край 17 сентября 2020 года

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Архиповича А.А.,

при секретаре Геготаулиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Надежда» жилищно-коммунального хозяйства Усть-Большерецкого муниципального района к Апачинскому сельскому поселению, в лице администрации Апачинского сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное казенное учреждение «Надежда» жилищно-коммунального хозяйства Усть-Большерецкого муниципального района (далее – МКУ ЖКХ «Надежда») обратилось в суд с иском о взыскании в свою пользу с Апачинского сельского поселения, в лице администрации Апачинского сельского поселения задолженности в размере 62852 рубля 38 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2086 рублей 00 копеек, мотивируя свои требования тем, что истец оказывает жилищно-коммунальные услуги жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, по которому за период с 13.09.2016 по 31.12.2018 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Собственником указанной выше квартиры являлась ФИО1, которая умерла. Поскольку после её смерти никто не обращался за наследством и наследственное дело не заводилось, жилое помещение, принадлежащее умершей, является выморочным и тем самым перешло в собственность ответчика, который обязан нести расходы по его содержанию. 

Истец МКУ ЖКХ «Надежда» при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства в суд представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела без участи представителя.

Ответчик администрация Апачинского сельского поселения при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства в суд представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя, при этом представив письменные возражения относительно заявленных требований (л.д. 58).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Рассмотрев материалы данного гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 153, ч. 2 ст. 154, 155 ЖК РФ, наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что МКУ ЖКХ «Надежда» в период с 13.09.2016 по 31.12.2018 осуществляла содержание, эксплуатацию и аварийное обслуживание 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подвержено соответствующим договором от 13.09.16, заключенным между администрацией Апачинского сельского поселения и МУП «Надежда» (л.д. 15-16), решением Собрания депутатов Апачинского сельского поселения (л.д. 17, 18-21), сообщением Главы администрации Апачинского сельского поселения от 20.03.19 (л.д. 22), выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 23-28) и стороной ответчика не оспаривалось.

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО1 (л.д. 51-52). 

Из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> следует, что в данном жилом помещении с 23 декабря 2015 года была зарегистрирована ФИО1, которая умерла 24 ноября 2017 года. Каких-либо иных лиц, в указанном жилом помещении, не зарегистрировано (л.д. 11).

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ установлено, что выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, и в соответствии с п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

На основании п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

По данным ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Камчатскому краю, кадастровая стоимость жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 739275 рублей 60 копеек (л.д. 51).

Из сообщения нотариуса Усть-Большерецкого нотариального округа следует, что в архиве нотариальной конторы и в её производстве наследственных дел к имуществу ФИО1, не имеется (л.д. 73).

Поскольку наследники не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, доказательств того, что кто-либо фактически принял наследство ФИО1, либо же проживает или зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не представлено, суд приходит к выводу, что указанное имущество является выморочным и перешло в собственность ответчика на основании пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.12 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), следовательно, выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Таким образом, принятие выморочного имущества в собственность публичных образований происходит в силу прямого указания закона. Суд считает необходимым определить момент возникновения права собственности муниципального образования на спорную квартиру - со дня открытия наследства, то есть с 24 ноября 2017 года.

Как разъяснено в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9, на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени муниципальных образований выступают их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что, поскольку с момента смерти наследодателя ФИО1 до настоящего времени никто из наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, то недвижимое имущество, оставшееся после её смерти (квартира), является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования села Апача Усть-Большерецкого района Камчатского края, которое должно отвечать по долгам ФИО1 перед истцом в пределах стоимости перешедшего в муниципальную собственность выморочного имущества, в качестве правопреемника умершей, независимо от того, что свидетельство о праве на наследство муниципальным образованием не получено.

Учитывая указанные нормы права, разъяснения по их применению, нахождение выморочного имущества в виде жилого помещения на территории муниципального образования, полномочия ответчика, отсутствие наследников, принявших наследство ФИО1, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение унаследовано муниципальным образованием администрацией Апачинского сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края, от имени которого в указанных правоотношениях выступает ответчик.

Таким образом, принимая во внимание момент возникновения права собственности муниципального образования, суд приходит к выводу, что ответчик несет ответственность перед истцом по долгам наследодателя за период с 13.09.2016 по 23.11.2017 и по долгам, как собственника выморочного имущества за период с 24.11.2017 по 31.12.2018.

Пунктами 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно статье 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

Согласно представленному расчету с 13.09.2016 по 31.12.2018, по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> начислено 62852 рубля 38 копеек (л.д. 12-13, 14-15). Своевременно оплата за жилое помещение не вносилась, в связи с чем, образовалась указанная задолженность. 

В соответствии со статьями 307, 310 ГК РФ должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, а кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств.

С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования, обязанность ответчика по внесению платы за предоставленные услуги, а также наличие задолженности у ответчика и ее размер, суд приходит к выводу, что заявленное требование подлежит удовлетворению в полном объеме в сумме 62852 рубля 38 копеек за период с 13.09.2016 по 31.12.2018.

Расчет задолженности, произведенный МКУ ЖКХ «Надежда», судом проверен, расценен в качестве правильного и принят во внимание.

Сведений об оплате задолженности, либо проживающих лицах в жилом помещении за указанный исковой период ответчик суду не представил.

Доказательств, подтверждающих предоставление услуг ненадлежащего качества или в меньшем объеме, суду не представлено.

Принимая во внимание изложенное, суд считает заявленные требования о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика понесенные истцом расходы при подаче заявления о выдаче судебного приказа и искового заявления по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, в соответствии с положениями п/п 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в размере 2086 рублей (л.д. 30, 31).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Муниципального казенного учреждения «Надежда» жилищно-коммунального хозяйства Усть-Большерецкого муниципального района к Апачинскому сельскому поселению, в лице администрации Апачинского сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Апачинского сельского поселения, в лице администрации Апачинского сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края в пользу Муниципального казенного учреждения «Надежда» жилищно-коммунального хозяйства Усть-Большерецкого муниципального района задолженность за период с 13.09.2016 по 31.12.2018 в размере 62852 рубля 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2086 рублей 00 копеек. Всего взыскать 64938 (шестьдесят четыре тысячи девятьсот тридцать восемь) рублей 38 копеек.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Усть-Большерецкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий судья А.А. Архипович