Дело № 2-3703/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.06.2019 года 

<

адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре Майковой А.А., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ей, ее бывшему мужу ФИО2 и детям ФИО3 и ФИО4 на правах общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>.

Истица указала, что находится в разводе с ответчиком ФИО2, который не работает официально, алименты на детей не платит, проживает в данной квартире, и жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. 

Также истица указала, что с ДД.ММ.ГГ года она с детьми постоянно проживает по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> соответственно не пользуется услугами ЖКХ по адресу : 

<

адрес>.

Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГ с нее взыскана задолженность за услуги ЖКХ.

Истица просила определить порядок оплаты услуг ЖКХ за квартиру по адресу: 

<

адрес> размере 50% с ФИО1 и 50% с ответчика ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что истец и ответчик вместе с двумя несовершеннолетними детьми являются долевыми собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 63 кв.м.

Из нормы ст. 210 ГК РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, совместное хозяйство не ведется, истец и ответчик имеют свой самостоятельный бюджет, членами одной семьи не являются.

Во внесудебном порядке достигнуть соглашения об участии в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг сторонам не удалось.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, производя начисления оплаты коммунальных платежей за жилищные и коммунальные услуги без раздела лицевых счетов, т.к. данные нормы регулируют иные правоотношения, что в настоящее время не предусмотрено действующим законодательством, с учетом ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» и ст. 6 ЖК РФ предусматривающих, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом, и определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> соответствии с которым истица несет расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 начисляемых платежей, а ответчик– в размере 1/2 начисляемых платежей, что является основанием для заключения управляющей компанией с ФИО1 и ФИО2 отдельных договоров на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг направления сторонам ежемесячно отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установленных решением суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>:

за ФИО1 1/2 доли оплаты за квартиру;

за ФИО2 1/2 доли оплаты за квартиру.

Решение суда является основанием для заключения управляющей компанией с ФИО1 и ФИО2 отдельных договоров на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг, направления сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме

24.06.2019 года

Судья М.Н. Савинова