Дело № 2-386/2024

34RS0004-01-2023-004867-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Озаевой О.В.,

при секретаре Серегиной П.В.,

с участием истца СНТ СН «Нефтепереработчик» в лице председателя ФИО1, ответчика ФИО2,

«15» января 2024 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ СН «Нефтепереработчик» к ФИО2 о взыскании суммы долга по оплате членских взносов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ СН «Нефтепереработчик» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным платежам, пени, свои требования мотивирует тем, что СНТ СН «Нефтепереработчик» расположено на территории Светлоярского района Волгоградской области. Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка №, расположенного на территории СНТ СН «Нефтепереработчик», ФИО2 не является членом СНТ СН «Нефтепереработчик». Размер пени за просрочку платежей установлен уставом СНТ СН «Нефтепереработчик» за период с 2014 года по 2023 год составляет 15 983 рубля 23 копейки.

Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу СНТ СН «Нефтепереработчик» задолженность по членским взносам в размере 56 580 рублей, целевым взносам в размере 2 600 руб., проценты в сумме 15 983 рубля 23 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 975 рублей 40 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.

Представитель истца - СНТ СН «Нефтепереработчик» в лице председателя ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования уточнил, просил суд взыскать с ФИО2 в пользу СНТ СН «Нефтепереработчик» задолженность за период с 2020 года по 2023 год по членским взносам в размере 27 600 рублей, целевым взносам в размере 1 500 руб., проценты в сумме 7 655 рублей 71 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 302 рубля 65 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.

В судебном заседании ответчик - ФИО2 заявленные требования не признал, просил суд применить срок исковой давности по заявленным требованиям за период с 2014 года по 2020 год, также применить положения ст. 333 ГК РФ в отношении пени, уменьшив размер пени до 1 000 рублей, а также снизить размер расходов по оплате услуг представителя до 5 000 рублей.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 2 ст. 8 названного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Статья 21 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в этой связи дает широкие полномочия общему собранию членов объединений, не устанавливая никаких ограничений для компетенции общего собрания. Абзац 10 п. 1 указанной статьи устанавливает, что к исключительной компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; абз. 18 ст. 21 данного Закона уполномочивает общее собрание (собрание уполномоченных) рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" утратил силу с 1 января 2019 года в связи с изданием Федерального закона от 29 июля 2017 ода № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В части 5 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" раскрывается понятие имущества общего пользования как расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Таким образом, размер оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования может складываться из суммы оплат членского и целевого взносов, поскольку указанные взносы направлены на содержание, приобретение (создание) объектов общего пользования, которыми впоследствии пользуются лица, не являющиеся членами СНТ. Включение в размер членского взноса расходов по оплате труда, расходов на охрану, а также иных текущих расходов, призвано обеспечить текущую деятельность СНТ, за счет которой в свою очередь обеспечивается содержание объектов общей инфраструктуры, для содержания которых необходимо заключать соответствующие договоры, производить бухгалтерские расчеты и осуществлять иную деятельность.

Согласно части 1 статьи 5 ФЗ № 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с частью 2 статьи 5 вышеуказанного Закона лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В соответствии с частью 3 статьи 5 Закона лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Часть 4 статьи 5 Закона определяет, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу пункта 21 части 1 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом, изменение законодательства с 1 января 2019 года не изменило правового регулирования правоотношений между собственником земельного участка, находящегося в границах территории садоводства и не являющегося членом товарищества и товариществом, в границах которого расположен земельный участок, пользование общим имуществом как в соответствии с Федеральным законом № 66-ФЗ, так и в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом N 217-ФЗ предполагается платным.

Данные обязательства закреплены также в уставе СНТ СН «Нефтепереработчик», который в установленном законом порядке не оспорен и является действующим.

Суд также учитывает разъяснение, изложенное в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 2 июля 2014 года в соответствии с которым расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО2 является пользователем (собственником) земельного участка №, расположенного по адресу: по 

<

адрес>, находящегося на территории СНТ СН «Нефтепереработчик». 

СНТ СН «Нефтепереработчик» зарегистрировано и постановлено на учёт 04 июля 1990 года с присвоением ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>.

В силу ст. 5 ФЗ от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

Ведение садоводства или огородничества на содовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объёме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно Устава СНТ СН «Нефтепереработчик» в случае неуплаты взносов и пеней, товарищество вправе взыскать в судебном порядке.

В случае не своевременной уплаты членских взносов, с просрочившего взимается пеня в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Срок уплаты членских и иных взносов Законом не установлен. Он может быть определен уставом товарищества либо решениями его общих собраний. В случае если в этих документах такой срок не определен, считается, что взносы за текущий год подлежат уплате до 31 декабря (п. 1 ст. 192 ГК РФ). Если последний день года является нерабочим, то днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (ст. 193 ГК РФ). 

Протоколами общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» установлена стоимость оплаты членских взносов в 2020 году сумма - 1000 рублей за 1 сотку (согласно протоколу от 10 марта 2018 года), в 2021 году - 1200 рублей за 1 сотку (согласно протоколу от 22 июня 2021 года), в 2023 году - 1200 рублей за 1 сотку (согласно протоколу от 16 августа 2022 года). Целевые сборы за 2021 год в размере 900 рублей, за 2022 год - 600 рублей.

Таким образом, задолженность ФИО2 по оплате членских и целевых взносов перед СНТ СН «Нефтепереработчик» составляет за 2020 год в размере 6 000 руб., за 2021 год в размере 7 200 руб., за 2022 год в размере 7 200 руб., за 2023 год в размере 7 200 руб., целевые сборы за 2021 год в размере 900 рублей, за 2022 год - 600 руб., а всего 29 100 рублей.

В силу ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, на момент подачи данного искового заявления, сумма процентов за несвоевременно внесенные членские взносы составила 7 655 руб. 71 коп..

Размер задолженности, представленный истцом, судом проверен, является правильным и арифметически верным.

В силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действующей на момент образования задолженности) при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Таким образом, ответчик в силу закона (до 1 января 2019 года - в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", с 01.01.2019 года - в силу Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации») обязан участвовать в содержании имущества общего пользования и в оплате услуг товарищества по управлению таким имуществом.

Однако, как установлено в ходе судебного разбирательства, обязательные платежи на создание и содержание имущества общего пользования и на оплату услуг по управлению таким имуществом в установленном общим собранием членов товарищества размере в течение 2020 - 2023 годов ответчик не вносил.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик в силу закона и устава, как правообладатель земельного участка, не являющийся членом товарищества, обязан своевременно вносить установленные общим собранием ежемесячные взносы.

Таким образом, с ФИО2 в пользу СНТ СН «Нефтепереработчик» подлежит взысканию задолженность по обязательным платежам по членским взносам в размере 27 600 рублей, целевым взносам в размере 1 500 рублей, проценты в размере 7 655 рублей 71 копейка. 

При этом, оснований для удовлетворения заявления ответчика о применении срока исковой давности не имеется, поскольку с учетом уточнения заявленных требований истцом в ходе рассмотрения дела, требования о взыскании с ответчика задолженности заявлены в пределах исковой давности.

Кроме того, доводы ответчика о применении положений ст. 333 ГК РФ и снижении размера процентов до 1 000 рублей суд считает несостоятельными, так как оснований для их снижения не имеется.

Статьей 100 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату представителя в разумных пределах.

Как усматривается из материалов дела, истец произвел оплату услуг представителя в сумме 15 000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг № б/н от 29.11.2023 года, актом приема выполненных работ № б/н от 29.11.2023 года и платёжным поручением № 417 от 29.11.2023 года.

Поскольку законом не закреплены какие-либо конкретные условия и критерии для определения денежной суммы, подлежащей взысканию, вопрос о разумности пределов суммы решается в каждом конкретном случае с учётом сложившейся судебной практики по данному вопросу, которая исходит, в числе прочего, из характера заявленного спора, длительности рассмотрения дела и степени его сложности. В свою очередь, сложность дела напрямую зависит от его распространенности, повторяемости в практике судов. 

Учитывая характер и объём рассмотренного дела, его сложность, количество судебных заседаний, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в суде в сумме 5 000 рублей, что отвечает требованиям разумности и справедливости.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд СНТ СН «Нефтепереработчик» была оплачена государственная пошлина в размере 1 975,40 рублей, о чем представлен чек по операции от 01.12.2023г.. 

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу СНТ СН «Нефтепереработчик» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части заявленных требований в размере 1 302,65 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ СН «Нефтепереработчик» к ФИО2 о взыскании суммы долга по оплате членских взносов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу СНТ СН «Нефтепереработчик» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) задолженность по членским взносам в размере 27 600 рублей, целевым взносам в размере 1 500 рублей, проценты в размере 7 655 рублей 71 копейка, расходы по оплате госпошлины в размере 1 302 рубля 65 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей.

В части требований СНТ СН «Нефтепереработчик» к ФИО2 о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения.. 

Председательствующий судья: подпись О.В. Озаева

Мотивированное решение суда изготовлено 22 января 2024 года.

Председательствующий судья: О.В. Озаева