Дело № 2-148/18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского судав составе председательствующего судьи Ланшакова С. В.при секретаре Есев К.Е. 

с участием представителя истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 февраля 2018 года дело по иску ФИО2 к ФИО3 произвести государственную регистрацию перехода права собственности суд, 

Установил

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и просила произвести государственную регистрацию перехода права собственности в Управлении Росреестра и картографии по РК на ... долю гаража, расположенного по адресу : ... от ФИО3 к ФИО2 в соответствии с договором купли-продажи ... гаража от ** ** **. В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал. Ответчик просил рассмотреть дело в его отсутствии, имеется письменное заявление. Управление Росреестра по РК направили письменные пояснения на иск. 

Заслушав представителя истца, исследовав все материалы данного дела и дела за № 2-11371/16 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании незаконными свидетельств о праве на наследство и признании права собственности, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что ** ** ** между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи ... гаража №.../в настоящее время гараж № ... по адресу : ... Согласно п 4 данного договора ... гаража была куплена за ... и расчет сторонами был произведен полностью до подписания договора., имеется расписка о получении ФИО3 денежных средств в размере ... от ** ** **. 

Заявитель обращалась в Управление Росреестра по РК о регистрации права собственности на имущество, но регистрация права собственности была приостановлена уведомлением от 19 июня 2017 года. Заявитель обращалась в суд о признании права собственности на гараж, но впоследствии изменила свои исковые требования и просила произвести переход права собственности на ... гаража от ФИО3 к ФИО2 Регистрация должна производиться по заявлению обеих сторон, но ФИО3 от регистрации уклоняется и не является на регистрации договора купли-продажи. ФИО3 направлялись уведомление о явке в МФЦ Эжвинского района по адресу ... к ** ** **. 

В соответствии с ч 1 ст 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Пунктом 3 данной статьи установлено, что в в случае когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава- исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. 

Так как продавец- ФИО3 уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на ... гаража за ... к покупателю гаража ФИО2, хотя все условия договора купли- продажи от ** ** ** исполнены, то следует произвести государственную регистрацию перехода права собственности на ... гаража от ФИО3 к ФИО2 в соответствии со ст 551 ГК РФ.

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд

Решил

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми на ... долю гаража по адресу : ... от ФИО3 к ФИО2 в соответствии с договором купли-продажи от ** ** ** 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течении месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.. 

Судья С.В. Ланшаков.