Дело № 2-5453/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2019 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Гонтаря О.Э.,

при секретаре Синевой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчице, ссылаясь на то, что истица является собственником трехкомнатной 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. В настоящее время в данном жилом помещении, помимо самой истицы ФИО1, с сентября 2013 года зарегистрирована её дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. Однако фактически в квартире проживает только истица, она же несет все расходы по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные услуги и все необходимые платежи. Ответчица ФИО2 в указанное жилое помещение не вселялась, не проживала, своих вещей там не хранит, бремени содержания квартиры не несет. С 2001 года постоянно проживает в Голландии. Между тем, регистрация ответчика по адресу квартиры и сохранение права пользования данным жилым помещением препятствует истице в осуществлении её прав распоряжения квартирой в качестве собственника, увеличивает финансовое бремя содержания жилья. В связи с изложенным, истица просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что ответчица является её дочерью, которая с 2001 года проживает в Голландии. Регистрация была необходима, когда дочь, остающаяся гражданкой РФ, прибыла в Калининград для переоформления заграничного паспорта. После того, как ФИО2 оформила все документы, она покинула территорию РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Представила в суд заявление, в котором исковые требования признает в полном объеме и не возражает против их удовлетворения. 

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

По указанному адресу с 2010 года и по настоящее время зарегистрирована истица ФИО1, а с 2013 года её дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

Суду представлен акт о не проживании ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, который подписан соседями – К.А.В. и К.И.В., проживающими в 

<

адрес> указанного дома, Шантарович (

<

адрес>) и Г.И.И, (

<

адрес>). 

Частями 1-2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители.

Пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Давая оценку всем обстоятельствам дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчица утратила право пользования спорной квартирой по основаниям, предусмотренным законом, поскольку в квартире не проживает, более того, фактически в неё и не вселялась, не хранит в ней своих вещей, несмотря на наличие регистрации. 

Между тем, суд учитывает, что регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не является основанием возникновения жилищных прав. Не вселившись в спорную квартиру фактически, ответчица таким образом отказалась от реализации своего права пользования указанным жилым помещением.

При этом суд учитывает, что в силу положений ст.31 ЖК РФ ФИО2 более не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, поскольку проживает от неё отдельно, совместное хозяйство с истицей длительное время не ведет, в расходах на содержание жилья и коммунальных расходах по спорной квартире ответчица не участвует, её вещи в квартире не хранятся. Соглашения о проживании ответчицы в квартире истицы, пользовании данным жилым помещением, между ответчицей и собственником жилого помещения не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

Из позиции самой ответчицы следует, что она понимает последствия признания иска, предусмотренные ст.39 и ч.3 ст.173 ГПК РФ, не возражает против снятия её с регистрационного учёта, поскольку ввиду проживания за пределами территории РФ в настоящее время не может прибыть для снятия с учёта лично.

Против регистрации ответчицы в принадлежащем ей жилом помещении собственник квартиры ФИО1 возражает. Спорное жилое помещение необходимо ей для личного пользования и распоряжения, а кроме того, регистрация ответчицы увеличивает финансовые обязательства по коммунальным услугам и содержанию жилья.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенные нормы права, суд приходит к выводу, что предусмотренные законом основания для проживания ФИО1 в квартире по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют, в связи с чем она подлежат признанию утратившей право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с положениями ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» при выселении из жилого помещения граждане подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

При указанных выше обстоятельствах нет оснований для сохранения регистрационного учета ответчицы ФИО2 по вышеуказанному адресу, в связи с чем суд постановляет снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме. 

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением: квартирой по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2019 года.

Судья Гонтарь О.Э.