Дело № 2-191/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Неман 13 сентября 2018 года 

Неманский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Марочкович Л.А.

при секретаре Самуховой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, администрации Неманского городского округа о признании права собственности на доли земельных участков в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что 31 марта 1994 года постановлением главы администрации Неманского района № ее отцу ФИО4 был выделен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га в связи с выходом из акционерного общества «Новое» и включением его в состав крестьянского хозяйства ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти открылось наследство в состав которого, наряду с другим принадлежавшим ему имуществом, входят доли в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственные угодья, местоположение которых, согласно кадастровым выпискам о земельных участках от 07.11.2017 года № и №, 

<

адрес>. Право собственности ФИО21 на долю в праве собственности на земельные участки подтверждается постановлением главы администрации Неманского района от 31 марта 1994 года №.

Размер доли в праве собственности на земельные участки, принадлежащей ее отцу, определен решением общего собрания собственников земельного участка (протокол № от 17 февраля 2017 года) и составляет 6/100 доли в праве собственности на каждый из указанных выше земельных участков.

После смерти отца она унаследовала мебель, телевизор, холодильник, посуду, фотоальбомы, книги, инструменты и другое имущество.

В июне 1994 года глава крестьянского хозяйства, ФИО3, предложила ей стать членом крестьянского хозяйства вместо умершего отца. Она дала согласие на предложение ФИО3 и на общем собрании членов крестьянского хозяйства была принята в члены крестьянского хозяйства ФИО3 (протокол общего собрания от 16 июня 1994 года).

Доля отца в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № перешла в ее владение в полном объеме, так как она фактически приняла наследство и исполняла обязанности собственника этой земельной доли, а в настоящее время, после раздела земельного участка с кадастровым номером № земельных долей в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и №

В частности, она оплачивала часть земельного налога, пропорционально причитающейся ей доли, в течение всего времени владения земельным участком, совместно с другими собственниками земельного участка принимала решения по вопросам, касающимся использования земельного участка по его прямому назначению - для производства сельскохозяйственной продукции, сенокошения, выпаса скота, для ведения личного подсобного хозяйства моих родственников - бывших членов крестьянского хозяйства, каждый год, в сезон полевых работ, я принимала непосредственное участие в полевых работах по выращиванию и уборке овощей, заготовке сена, содержанию и уходу за животными. Других наследников у ее отца нет.

В целях осуществления права наследования доли в праве собственности на земельные участки необходимо признать за ней право собственности в порядке наследования на 6/100 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и на 6/100 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственные угодья, местоположение которых, согласно кадастровым выпискам о земельных участках: 

<

адрес>.

Ссылаясь на ст.ст. 11, 12,218, 1110, 1111, 1112, 1141, 1142 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 6/100 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и 6/100 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственные угодья, имеющих местоположение: 

<

адрес>, после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще уведомлена.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержал по заявленным основаниям и просил признать за ФИО1 право собственности на доли земельных участков, после смерти ее отца ФИО4

ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще уведомлена. В представленном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, по существу заявленных требований ФИО1 не возражала. 

ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель ответчика администрации Неманского городского округа по доверенности ФИО9 в судебном заседании по существу заявленных ФИО1 не возражал. В реестре муниципальной собственности спорные объекты недвижимости (земельные участки) не значатся. 

ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще уведомлены. Возражений относительно заявленных исковых требований не представлено. 

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще уведомлена. В представленном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя в связи с высокой загруженностью сотрудников отдела правового обеспечения. В представленных письменных возражениях на исковое заявление ФИО1 указывает, что согласно ст.1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Согласно исковому заявлению ФИО1 просит признать право собственности на 6/100 доли земельных участков с кадастровыми номерами № и № Вместе с тем, считает, что Территориальное управление по данному исковому заявлению является ненадлежащим ответчиком. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с решением Неманского Малого Совета народных депутатов № от 21 октября 1992 года из состава земель совхоза «Имени XXII партсъезда» изъят земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> га и предоставлен ФИО3 в собственность бесплатно для организации крестьянского хозяйства мясо-молочного направления, растениеводческого направления. Главой крестьянского хозяйства утверждена ФИО3, членами хозяйства ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО5, ФИО14, ФИО15

На основании заявления ФИО22 о выделении земельного участка в натуре в связи с выходом из состава АО «Новое» и включении его со своим земельным паем в состав крестьянского хозяйства ФИО3 из состава земель акционерного общества «Новое» изъят земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га и предоставлен крестьянскому хозяйству ФИО3 в собственность бесплатно в счет земельного пая ФИО4 (постановление главы администрации Неманского района № от 31 марта 1994 года).

ФИО4 включен в состав членов крестьянского хозяйства ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

На основании протокола общего собрания крестьянского (фермерского хозяйства) ФИО3 от 16 июня 1994 года в члены КХ включена ФИО1

08 декабря 1994 года в состав членов крестьянского хозяйства ФИО3 на основании заявления включен ФИО2 и общая площадь крестьянского хозяйства утверждена в размере 

<

данные изъяты> га. 

21 мая 1996 года в состав членов крестьянского хозяйства ФИО3 на основании заявления включен ФИО16 и общая площадь крестьянского хозяйства утверждена в размере 

<

данные изъяты> га. 

Право частной собственности ФИО3 на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> га подтверждается свидетельством о на право собственности на землю № от 22 мая 1996 года (регистрационная запись №). 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование) расположен в 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственные угодья. Каластровые номера образованных объектов недвижимости № (площадь 

<

данные изъяты> кв.м.) и № (площадь 

<

данные изъяты> кв.м.)

Частью 2 статьи 257 ГК РФ установлено, что в совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

27 декабря 2002 года ФИО2 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя.

На основании решения общего собрания членов крестьянского хозяйства от 19.06.2003 года ФИО3 сняла с себя полномочия главы КФХ и главой КФХ назначен ФИО2

Согласно свидетельству от 07 мая 2004 года в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности юридического лица – крестьянского фермерского хозяйства в связи с приобретением главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица. 

24 июня 2004 года КФХ прекратило деятельность по решению членов хозяйства.

Частью 3 статьи 252 ГК РФ в случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Согласно ст.1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

Как указано в ст. 258 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Из материалов дела следует, что земельный участок площадью 5,2 га изъят из состава земель АО «Новое» и предоставлен крестьянскому хозяйству ФИО3 в собственность бесплатно в счет земельного пая ФИО4, который на момент смерти находился в составе крестьянского хозяйства.

Необходимо учитывать, что действующим законодательством предусмотрен режим общей совместной собственности членов крестьянского фермерского хозяйства на имущество такого хозяйства, но закон не исключает возможности соглашением его членов установить на имущество хозяйства общую долевую собственность.

Протоколом общего собрания собственников земельных участков от 07 февраля 2017 года определены размеры долей каждого собственника в праве собственности на земельные участки № и № в том числе и доли ФИО4 пропорционально площади предоставленных бывшим членам крестьянского хозяйства земельных участков и переданных крестьянскому хозяйству ФИО3:

- 6/100 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №

- 6/100 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Факт открытия наследства подтверждается свидетельством о смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти ФИО4 вошли 6/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, и 6/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №,расположенные в 

<

адрес>

На основании ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Родственные отношения истца с наследодателем подтверждаются свидетельством о рождении, где в графе отец указан ФИО4. 

Согласно информации, предоставленной и.о. нотариуса Неманского нотариального округа наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. 

Земельные участки прошли процедуру межевания, им присвоены кадастровые номера и являются как объектами права, так и наследственным имуществом. 

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.

Таким образом, приняв наследство в виде предметов домашнего обихода, что свидетельствует о фактическом принятии истцом наследства, ФИО1 приняла и остальное наследство в виде долей земельных участков, а поэтому суд считает возможным признать в порядке наследования за ней право собственности в порядке наследования на 6/100доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № и 6/100 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенных в 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 6/100 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 6/100 в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственные угодья, с местоположением 

<

адрес>, после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2018 года. 

Судья Л.А. Марочкович