Дело №

УИД 28RS0№-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 03 апреля 2024 года 

Ивановский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Ю.В.Хатизовой, 

при секретаре Дарчиевой Л.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании за наследником в порядке наследования по завещанию права собственности на жилой дом и земельный участок, и приложенные к нему документы,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Ивановский районный суд Амурской области с указанным исковым заявлением, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её сын - ФИО2, постоянно на день смерти зарегистрированный и проживавший по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. На день смерти он проживал и был зарегистрирован один. Со смертью ФИО2 открылось наследство, заключающееся в расположенных в 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, объектах недвижимости: в жилом 

<

адрес> года постройки, общей площадью 25,1 кв.м, К№, принадлежавшем наследодателю на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Ивановском Муниципальном бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ и в Учреждении юстиции - Центре государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за регистрационной записью № (свидетельство о государственной регистрации права серии 28 № от ДД.ММ.ГГГГ); в земельном участке общей площадью 2400 кв.м, с К№ категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежавшем наследодателю на основании договора продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Ивановской нотариальной конторы 

<

адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №; на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VIII АМО-14-03 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ивановским Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству зав регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом был поставлен на кадастровый учёт с присвоением К№. Наследниками первой очереди по закону являются она и сын наследодателя (её внук) ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Супруга наследодателя ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Отец наследодателя ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. В отношении своего сына (её внука) ФИО15 наследодатель при жизни в 2011 году был лишён родительских прав. После лишения наследодателя родительских прав она была назначена опекуном несовершеннолетнего внука. До совершеннолетия внук проживал вместе с истцом в 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В 2022 году внук, как сирота, получил для проживания жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>. Сразу после смерти своего отца и до получения квартиры с ДД.ММ.ГГГГ и до 2022 года внук не претендовал на наследство, т.к. в противном случае ему не было бы предоставлено как сироте благоустроенное жилое помещение. При жизни наследодатель составил завещание, удостоверенное нотариусом Ивановского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6, согласно которому жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, умерший завещал истцу. На основании её обращения по месту открытия наследства к нотариусу Ивановского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело №. Экземпляр завещания, хранившийся ранее у завещателя, находится в материалах наследственного дела №. Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ peг.№ нотариус поставила истца в известность о том, что ею пропущен установленный ст.1154 ГК РФ шестимесячный срок для принятия наследства, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд. Истец, как до смерти её сына, так и после использовала земельный участок под огород. В доме они отдыхают после огородных работ, хранят собранный урожай. Она следила за состоянием усадьбы. В селе все с истцом считаются, как с собственником жилого дома и земельного участка. Косила траву на участке. Подтвердить это могут её односельчане: ФИО7 и ФИО8. Сразу после смерти сына истец забрала себе завещание, все правоустанавливающие документы на жилой дом и на земельный участок (договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права 28 №, технический паспорт на индивидуальный жилой дом, договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серии РФ - VIII АМО-14-ОЗ №, свидетельство о рождении сына, свидетельство о заключении брака сына) с намерением оформить на себя право собственности в порядке наследования по завещанию. Просит установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти её сына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за собой в порядке наследования по завещанию после смерти сына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 25,1 кв.м, инвентарный №, кадастровый №, и земельный участок общей площадью 2400 кв.м с кадастровым № категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежавшие ФИО2 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Ивановского муниципального округа Амурской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дела в свое отсутствие, исковые требования признал. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще путем направления заказного письма, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, согласно представленной в материалы дела телефонограммы, против удовлетворения исковых требований не возражал, с иском согласен.

Третье лицо - нотариус Ивановского нотариального округа, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело без его участия. 

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Амурской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, об отложении рассмотрения дела не просил, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся участников процесса. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч 2 ст. 1153 ГК РФ).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9).

По смыслу указанных норм, совершение наследником действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, оплата коммунальных услуг, проживание наследника в жилом помещении в котором проживал умерший, принятие в качестве наследства предметов обычной домашней обстановки означает принятие всего причитающегося наследнику наследства.

Как следует из материалов дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

По договору купли-продажи жилого дома граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО9 (продавец) и ФИО2 (покупатель), продавец продал, а покупатель купил жилой дом со вспомогательными строениями, находящийся в с 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, состоящий из двух комнат, полезной площадью 25,1 кв.м., в том числе жилой площадью 14,9 кв.м.

Указанный договор зарегистрирован Учреждением юстиции – Центром государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрационный округ № ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации №, в Ивановском муниципальном бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство № о государственной регистрации права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Согласно техническому паспорту индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, дом имеет общую площадь 25.1 кв.м.

Кроме того, на основании свидетельства на право собственности на землю серия 

<

адрес> №, ФИО2 на праве собственности принадлежит приусадебный земельный участок, предназначенный для сельхозпроизводства, общей площадью 0,24 га, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В Едином государственном реестре объектов недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером №, при этом объект недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные»; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Из ответа ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки 

<

адрес>» следует, что в архиве технической документации сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, отсутствуют.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Ивановского муниципального округа сообщает, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, муниципальной собственностью Ивановского муниципального округа не являются, выморочным имуществом не значатся.

Информация о вышеуказанных объектах в реестре федерального имущества и имущества 

<

адрес> отсутствует.

Материалами дела установлено и не оспаривается сторонами, что истец пользуется спорным имуществом, как своим собственным, обеспечивает его сохранность, несет расходы, связанные с содержанием имущества, обрабатывает земельный участков, выращивает сельхозпродукцию на приусадебном земельном участке. Хранит правоустанавливающие документы, копии и оригиналы которых представила суду в качестве доказательств по делу.

Как указано в абз. 1 п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Таким образом, ФИО1 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти сына, поскольку следит за состоянием и сохранностью жилого дома и земельного участка, несет расходы на их содержание, исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

Согласно представленной суду копии наследственного дела № к имуществу умершего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником на основании завещания, удостоверенного нотариусом Ивановского нотариального округа 

<

адрес> ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре № является ФИО1 ФИО10, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. 

В соответствии с п. 1 ст. 1155 ГК РФ, по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Судам при рассмотрении споров данной категории следует четко определить предмет доказывания, установить круг наследников, объем наследственного имущества, определить доли каждого из наследников. Норма, содержащаяся в абзаце 2 пункта 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, не просто дозволяет, но предписывает суду выйти за пределы заявленных исковых требований и определить доли всех наследников в наследственном имуществе и в том случае, когда такие требования не заявлены. Данное положение также закреплено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании".

Доказательств фактического принятия наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, ответчиком ФИО3 суду не представлено. Иных наследников не установлено.

Как следует из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Учитывая, что право собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, не зарегистрировано в ЕГРН, указанное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу ФИО2, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск ФИО1 - удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № принявшей наследство, оставшееся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № право собственности, на жилой жом, общей площадью 25,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, право собственности, на земельный участок, общей площадью 2400 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ивановский районный суд Амурской области.

Вступившее в законную силу судебное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, 

<

...>) через Ивановский районный суд Амурской области в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Копия верна:

Судья: Ю.В.Хатизова