Дело № 2-178/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2017 года РД, Кизлярский район, с. Юбилейное

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Абдуллаева М.Н., при секретаре Волкодав И.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Варламовой Н.Е., представившей удостоверение № 874 и ордер №014308 от 20.06.2017 года, представителя третьего лица ОМВД России по Кизлярскому району ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО11 к ФИО5 ФИО12, ФИО5 ФИО13 и ФИО5 ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО7 и ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Из искового заявления следует, что истец ФИО9 с 25 июля 2017 года является собственником жилого дома находящегося по адресу: 

<

адрес>. Прежнем собственником в указанном домовладении с 2010 года были прописаны ответчики ФИО6, ФИО7 и ФИО8 Ответчики в принадлежащем ему домовладении не проживают и к членам его семьи не относятся.

В судебном заседании ФИО1 требования, изложенные в исковом заявлении, уточнил и просил суд признать утратившими право на пользование жилым помещением ответчиков ФИО6, ФИО7 и ФИО8 по адресу: 

<

адрес>. От требования об обязании ОМВД России по Кизлярскому району снять с регистрационного учета указанных ответчиков он отказывается, так как ему в настоящее время стало известно о том, что в случае признания лиц утратившими права пользования жилым помещением, они снимаются с регистрационного учета. Поэтому он просит удовлетворить требования о признании ФИО6, ФИО7 и ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В случае удовлетворения этих требований он намерен обратиться в ОМВД России по Кизлярскому району с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат Варламова Н.Е. вопрос об удовлетворении исковых требований истца ФИО1 о признании ФИО6, ФИО7 и ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, оставляет на усмотрение суда.

Выслушав истца ФИО1 просившего удовлетворить иск, представителя ответчиков – адвоката Варламову Н.Е., представителя третьего лица ОМВД России по Кизлярскому району ФИО2, которые вопрос об удовлетворении требований истца оставили на усмотрение суда, изучив материалы дела, обсудив доводы заявления, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Суд считает, что истец обоснованно обратились в суд за защитой своих прав на жилище.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющую проведенную государственную регистрацию прав от 25.07.2016г., ФИО1 является правообладателем земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 478кв.м. и жилого дома общей площадью 33,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

Как видно из домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу зарегистрированы ФИО6, ФИО7 и ФИО8

Согласно справке МО сельского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес> от 15.05.2017г. № 475, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, но не проживают по данному адресу.

В соответствии со ст. 30 п. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Следовательно, истец ФИО1 вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им на праве собственности жилым домом, в том числе и потребовать от лиц, которые зарегистрированы в их домовладении, сняться с регистрационного учета, а при невыполнении прописанными лицами добровольно, требований собственника, обратиться в суд.

В соответствии со ст. 31 п. 2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не являются членами семьи истца и не имеют прав на указанное жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 3 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (с изменениями от 2 ноября 2004 г.) правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ.

Согласно п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 2 ст. 2 Указа Президента РФ от 19 июля 2004г. №928 «Вопросы Федеральной миграционной службы» (с изменениями от 6 октября 2004 г., 7 мая, 21 декабря 2005 г.) основными задачами Федеральной Миграционной Службы России являются осуществление регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 по праву собственности, ответчики членами семьи собственника не являются, коммунальные услуги не оплачивают. Кроме того, ответчики по указанному адресу по месту регистрации не проживают. В правоустанавливающих документах на домовладение ответчики как лица, имеющие право пользования жилым помещением, не указаны. 

С учетом всех этих обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости признать ФИО6, ФИО7 и ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 ФИО15 к ФИО5 ФИО16, ФИО5 ФИО17 и ФИО5 ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением ФИО5 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Кизлярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате. 

Судья М.Н. Абдуллаев