УИД 47RS0009-01-2025-003354-72

Дело № 2-647/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области

11 марта 2026 года

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Коротких А.Г.,

при помощнике судьи Паращенко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения, пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «ЛОТЭК» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, указав, что в период с 2019 года по 2025 год предоставляло услуги по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении на условиях социального найма, однако ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.04.2019 по 30.04.2025 образовалась задолженность в размере 201 142, 94 рублей. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков образовавшуюся сумму задолженности, пени за несовременную оплату за период с 01.04.2019 по 30.04.2025 в размере 153 433, 18 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 374 рублей, а также почтовые расходы в размере 384 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, в заявлении в адрес суда просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, что в соответствии со ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ).

По ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Частью 1 ст. ЖК РФ и подпунктом «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В ч. 4 ст. 154 ЖК РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с ТКО.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что АО «ЛОТЭК» предоставляет услуги по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 23.04.2018 (л.д. 19).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Нанимателем указанного жилого помещения является ФИО1 (л.д. 15).

В соответствии с уточненным расчетом, представленным истцом, у ответчиков имеется задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.04.2019 по 30.04.2025 в размере 201 142, 94 рублей, пени за период с 11.05.2019 по 31.03.2020, 01.01.2021 по 31.03.2022, 02.10.2022 по 10.11.2025 в размере 153 433, 18 рублей за несвоевременную оплату за период с 01.04.2019 по 30.04.2025 (л.д. 12-14).

Данный расчет ответчиками не оспорен, доказательств полного погашения задолженности в суд не представлено.

В связи с наличием у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, который 13.10.2025 отменен на основании поступивших от должника возражений (л.д. 22).

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При отсутствии доказательств погашения образовавшейся задолженности или надлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Оснований не согласиться с представленным истцом расчетом, который проверен судом и признан арифметически верным, не имеется.

Общий принцип распределения судебных расходов установлен ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 11 374 рублей, а также почтовые расходы в размере 384 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГ г.р., паспорт серия №) ФИО2 (ДД.ММ.ГГ г.р., паспорт серия №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГ г.р., паспорт серия №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГ г.р., паспорт серия №) в пользу АО «ЛОТЭК» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.04.2019 по 30.04.2025 в размере 201 142, 94 рублей, пени за период с 11.05.2019 по 31.03.2020, 01.01.2021 по 31.03.2022, 02.10.2022 по 10.11.2025 в размере 153 433, 18 рублей за несвоевременную оплату за период с 01.04.2019 по 30.04.2025, расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 374 рублей, почтовые расходы в размере 384 рублей, всего 366 334 (триста шестьдесят шесть тысяч триста тридцать четыре) рубля 12 копеек.

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья А.Г. Коротких

Мотивированное решение изготовлено 17.03.2026