УИД 23RS0015-01-2024-000944-02 К делу № 2-1090/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Ейск 18 июня 2024 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коваленко А.А.

при секретаре Кузнецовой М.Ю. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО\2, ФИО\3 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, третьи лица - межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, нотариус Ейского нотариального округа ФИО\4, гаражный кооператив «Клин» о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО\2, ФИО\3 обратились в суд и просят включить в наследственную массу после смерти ФИО\5, умершего ДД.ММ.ГГГГ1 г. гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГК «Клин». Признать за ними право собственности на гаражный бокс с подвалом литер «Г10, под Г10», общей площадью 41,4 кв.м., в том числе: площадь гаража – 22,5 кв.м., площадь подвала – 18,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, гаражный кооператив «Клин», в порядке наследования после смерти ФИО\5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в равных долях.

Истцы – ФИО\2, ФИО\3 в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – администрация Ейского городского поселения 

<

адрес>, представитель в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо - межмуниципальный отдел по Ейскому и 

<

адрес>м управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, представитель в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо - нотариус Ейского нотариального округа ФИО\4 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Третье лицо - гаражный кооператив «Клин», представитель в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, с учетом мнения истца.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что отец истцов ФИО\5, умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого открылось наследство в виде гаражного бокса № с подвалом литер «Г10, под Г10», общей площадью 41,4 кв.м., в том числе: площадь гаража – 22,5 кв.м., площадь подвала – 18,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный кооператив «Клин» (л.д.12).

Решением Исполнительного комитета Ейского городского Совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Всесоюзному добровольному обществу автомотолюбителей был отведен земельный участок площадью 0,55 га. из свободных городских земель для расширения коллективного кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Клин» в районе улиц Армавирской и ФИО1 под строительство 115 гаражей (л.д. 13).

Указанным решением Исполкома правление кооператива обязали осуществлять строительство гаражей согласно архитектурно-планировочному заданию, выданному отделом по делам строительства и архитектуры Ейского горисполкома. 

Постановлением Главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ решено предоставить членам гаражного кооператива «Клин» земельные участки общей площадью 48055 кв.м. на 734 человека в аренду на 49 лет, в том числе: под гаражные боксы 25 857 кв.м.; под подъезды общего пользования и объекты обслуживающие личный автотранспорт 22 198 кв.м.

В период с 1988 г. по 1992 г. членами гаражного кооператива выполнялись работы по дополнительному строительству 115 гаражей на отведенном для этих целей земельном участке. В составе указанных членов кооператива был и ФИО\5

С момента строительства и до 2022 г. ФИО\5 открыто, непрерывно и добросовестно владел, пользовался и распоряжался гаражом, нес бремя содержания имущества. Задолженностей по членским взносам и иным обязательным платежам не имел. 

ФИО\5 в 2015 г. обращался в администрацию Ейского городского поселения 

<

адрес> по вопросу предоставления в аренду части земельного участка, расположенного в 

<

адрес>, под гаражным боксом № и в Управление архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения 

<

адрес> по вопросу выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса №, расположенного в ГК «Клин» по 

<

адрес>, в 

<

адрес>. 

Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования 

<

адрес> ФИО\5 было отказано в предоставлении в аренду части земельного участка под гаражом, в связи с не предоставлением правоустанавливающих документов на гаражный бокс № (ч. 5 ст. 36 ЗК РФ), 

Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ Управления архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения 

<

адрес> ФИО\5 было отказано в выдаче разрешения на ввод гаражного бокса № в ГК «Клин» по 

<

адрес> в эксплуатацию, в связи с не предоставлением правоустанавливающих документов на земельный участок под гаражным боксом, а также технического плана здания (ч. 6, 11 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ). 

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к нотариусу по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на гаражный бокс № в ГК «Клин», расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Постановлением №-н/23-2024-2 от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказала им в выдаче испрашиваемого свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что право собственности наследодателя на гаражный бокс не было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 22). 

Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ управления архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения 

<

адрес> в архиве управления архитектуры разрешительная документация, выданная на имя ФИО\5 в отношении гаражного бокса № ГК «Клин» отсутствует (л.д. 21). 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Пунктами 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные доказательства, полагая, что все имеющие значение для данного дела обстоятельства установлены и подтверждены надлежащими доказательствами, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу после смерти ФИО\5, умершего ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГК «Клин». 

Признать за ФИО\2 и ФИО\3 право собственности на гаражный бокс с подвалом литер «Г10, под Г10», общей площадью 41,4 кв.м., в том числе: площадь гаража – 22,5 кв.м., площадь подвала – 18,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, гаражный кооператив «Клин», в порядке наследования после смерти ФИО\5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях. 

Решения суда является основанием для изготовления технического плана на основании заявлений правообладателей - ФИО\3 и ФИО\2, внесению в ЕГРН сведений о гаражном боксе на основании изготовленного ФИО\2 и ФИО\3 технического плана, а также регистрации права собственности на гараж. 

Копию заочного решения направить ответчикам в трехдневный срок.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчикоми заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий