Дело № 2-305/2020

66RS0043-01-2020-000062-25

Мотивированное 

решение

изготовлено 28 февраля 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2020 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Басановой И.А.,

при секретаре Парамоновой Н.Г.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (далее по тексту – ООО «УЖК «Новоуральская») обратился в суд с иском о взыскании с ответчика ФИО1 в свою пользу задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2016 года по 31 августа 2019 года в общем размере 79453 руб. 68 коп., а также расходов на оплату государственной пошлины в размере 2583 руб. 61 коп., почтовых расходов в размере 198 руб. 64 коп.

В обоснование иска истцом указано, что жилое помещение является ххх квартирой, расположенной по адресу: 

<

...> д. ххх кв. ххх, собственниками которой на праве общей долевой собственности являются ххх, ответчик ФИО1 и их несовершеннолетний сын ххх, ххх года рождения - по ххх доли в праве. Право собственности зарегистрировано ххх года. Истец указывает, что в связи с тем, что родители и несовершеннолетний ребенок имеют равные доли в праве собственности, задолженности следует взыскать с родителей в равных долях - по ххх. Управление указанным многоквартирным домом с ххх года осуществляется истцом на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования. Собственники обязаны вносить ежемесячно квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги в установленных размерах. С 01 октября 2016 года собственники имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 125341 руб. 44 коп., на которую истцом начислена пени в размере 33565 руб. 92 коп., общая сумма долга составляет 158907 руб. 36 коп. Таким образом, сумма долга ответчика ФИО1 за период с 01 октября 2016 года по 31 августа 2019 года составляет в общем размере 79453 руб. 68 коп., из которых 62670 руб. 72 коп. - задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 16782 руб. 96 коп. - пени.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признала в полном объеме, пояснила суду, что действительно у неё имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в указанном истцом размере.

Истец ООО «УЖК «Новоуральская» надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явился. Представитель истца до судебного заседания представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, где указала, что поддерживает исковые требования, изложенные в исковом заявлении в полном объеме.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения ответчика, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав доказательства, представленные в материалах гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в период со ххх года по ххх года собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> д. ххх кв. ххх, на праве общей долевой собственности являлись ххх, ответчик ФИО1 и их несовершеннолетний сын ххх, ххх года рождения - по ххх доли в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 34-35). В связи с чем, на собственниках, в том числе на ответчике ФИО1 лежит обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение.

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик обязана была вносить в организацию, осуществляющую управление указанным домом, то есть в ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская», что подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном дом (л.д. 13-15). Плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги ответчики обязаны вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем.

Как следует из представленной справки о начисленных и оплаченных суммах за жилищно-коммунальные услуги, собственники надлежащим образом не исполняли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, начиная с 01 октября 2016 года по 31 августа 2019 года в сумме 125341 руб. 44 коп. (л.д. 22).

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками в указанный период времени, истцом рассчитана пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере 33565 руб. 92 коп. (л.д. 23).

Таким образом, задолженность с учетом пени, за период с 01 октября 2016 года по 31 августа 2019 года составила 158907 руб. 36 коп.

Истцом, в связи с тем, что родители и несовершеннолетний ребенок имеют равные доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, указано право на взыскание задолженности с родителей в равных долях - по ххх, и с учетом представленного расчета заявлено требование о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности за период с 01 октября 2016 года по 31 августа 2019 года в общем размере 79453 руб. 68 коп., из которых 62670 руб. 72 коп. - задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 16782 руб. 96 коп. - пени.

Заявленный к взысканию размер задолженности ответчиком не оспорен, свой расчет, а также доказательства иного размера задолженности либо ее отсутствия суду не представлены.

В судебном заседании ответчиком ФИО1 указано на признание ею предъявленных к ней ООО «УЖК «Новоуральская» исковых требований в полном объеме.

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд находит исковые требования ООО «УЖК «Новоуральская» подлежащими удовлетворению, взысканию с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 79453 руб. 68 коп.

В соответствии с ч. 5 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при вынесении решения суд обязан в резолютивной части решить вопрос о распределении судебных расходов.

По правилам ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина размере 2583 руб. 61 коп., а также понесены почтовые расходы в размере 198 руб. 64 коп.

На основании вышеприведенных норм права, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2583 руб. 61 коп., а также почтовые расходы в размере 198 руб. 64 коп.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность за период с 01 октября 2016 года по 31 августа 2019 года в общем размере 79453 руб. 68 коп., в том числе: задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 62670 руб. 72 коп., пени в размере 16782 руб. 96 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2583 руб. 61 коп., почтовые расходы в размере 198 руб. 64 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Басанова

Согласовано:

Судья И.А. Басанова