дело № 2-2146/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 г. г. Брянск

Бежицкий районный суд г.Брянска в составе:

председательствующего судьи Осиповой Е.Л.,

с участием представителя истца ИП ФИО1 – ФИО2

при секретаре Слугиной Э.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды,

У С Т А Н О В И Л :

Согласно выписке из ЕГРИП, ФИО3 прекратила деятельность индивидуального предпринимателя.

Договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 (арендодатель) передал во временное владение и пользование ИП ФИО3 (арендодатель) помещение №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. здания, расположенного 

<

адрес>.

Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.1.2 договора).

Арендная плата оплачивается ежемесячно арендатором, срок, порядок и размер определены п.3.1 договора.

ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. Указанную сумму и уплаченную государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> руб. просит взыскать с ответчика.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, представитель истца исковые требования поддержал, ссылаясь на те же доводы, что изложены в иске.

Ответчик о дне и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом, направлением повестки с уведомлением. Судебная повестка возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. Суд полагает, что ответчик, определив предусмотренные гражданско-процессуальным законодательством свои права и обязанности, реализовал их по своему усмотрению, не явившись в судебное заседание и не заявив суду о причинах своей неявки. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Указанное дает основание суду признать ответчика надлежаще извещенным и рассмотреть дело без его участия в силу ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Статьей 452 ГК РФ предусмотрено, что соглашение о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. 

Материалами дела установлено, что договор аренды по соглашению сторон (ИП ФИО1 и ИП ФИО3) ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. Арендуемое по договору аренды помещение ИП ФИО3 возвращено ИП ФИО1 по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Пунктом 3 соглашения о расторжении договора, стороны определили задолженность ИП ФИО3 перед истцом, размер таковой составил 

<

данные изъяты> руб. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой, закрепляет принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в судебное заседание не представлено доказательств оплаты ею арендных платежей, в связи с чем, заявленный истцом период такой неоплаты суд находит обоснованным, а расчет, представленный истцом, соответствующим условиям Договора. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части иска в пользу истца. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по арендной плате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., а также уплаченную государственную пошлину 

<

данные изъяты> руб., а всего 

<

данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке, в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме-28.08.2017.

Судья Бежицкого районного суда 

г.Брянска Е.Л. Осипова