Дело №2-489/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 9 июля 2020 года 

Кабанский районный суд РБ в составе судьи Баторовой Т.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Темниковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городского поселения «Каменское» Кабанского района Республики Бурятия к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия о снятии земельных участков с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрации муниципального образования городского поселения «Каменское» Кабанского района Республики Бурятия (далее Администрация МО ГП «Каменское») обратилось в суд с вышеуказанным иском к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия (Управление Росреестра по РБ). В обоснование иска указало, что в декабре 1998 года земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № был предоставлен в бессрочное пользование ОАО «ТимлюйЦемент». 27 августа 2008 года из данного земельного участка были образованы 2 земельных участка: с кадастровым номером № расположенный по адресу: (местоположение) п. Горный, дом 17-1; с кадастровым номером №, местоположение установлено относительное ориентира, расположенного в границах участка, ориентир Карьер известняков, почтовый адрес ориентира: Республика Бурятия, Кабанский район, Карьер известняков. На основании постановления администрации МО «Кабанский район» №1279 от 21 ноября 2017 года земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № предоставлен в аренду ООО «Тимлюйский цементный завод» и в последующем его границы были определены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок № остался на кадастровом учете без установленных границ. 3 октября 2019 года в Управление Росреестра по РБ направили заявление о снятии земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета. Управлением Росреестра отказано в снятии земельного участка с кадастрового учета, в связи с чем, что земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В связи с отсутствием установленного законом порядка снятие земельного участка с кадастрового учета, сведения о котором не носят временный характер не возможно кроме как по решению суда. 

В судебное заседаниепредставители истца, ответчика, третьего лица МТУ Росимущества, не явились. Были извещены надлежаще. 

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. 

Судом установлено, что в декабре 1998 года земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № был предоставлен в бессрочное пользование ОАО «ТимлюйЦемент». 

Позже, 27 августа 2008 года из данного земельного участка были образованы два земельных участка: 1) с кадастровым номером № расположенный по адресу: (местоположение) п. Горный, дом 17-1; 2) с кадастровым номером №, местоположение установлено относительное ориентира, расположенного в границах участка, ориентир Карьер известняков, почтовый адрес ориентира: Республика Бурятия, Кабанский район, Карьер известняков. 

На основании постановления администрации МО «Кабанский район» №1279 от 21 ноября 2017 года земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № предоставлен в аренду ООО «Тимлюйский цементный завод», его границы определены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что следует из выписки из ЕГРН. 

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. поставлен на учет 27 августа 2008 года, отнесен к категории земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – для производственных целей, имеет статус «актуальный», границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

3 октября 2019 года администрация МО ГП «Каменское» обратилось в Управление Росреестра по РБ с заявлением о снятии земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета.

Согласно уведомления №КУВД – 001/2019-12305238/2 от 13 января 2020 года Управлением Росреестра по РБ отказано в государственном кадастровом учете на земельный участок с кадастровым номером №. Из данного уведомления следует, что поскольку земельный участок не является преобразуемым, то он не подлежит снятию с учета в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года №218-ФЗ. Кроме того, сведения о земельном участке носят статус «актуальные», в связи с чем аннулирование и исключение из ЕГРН сведений о нем не представляется возможным. 

Исходя из положений Федерального Закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Закона N 218-ФЗ, снятию с кадастрового учета могут подлежать: земельные участки, которые являются преобразуемыми (пункт 33 части 1 статьи 26); земельные участки, образуемые из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в случае если заявление о государственном кадастровом учете было подано без заявления о регистрации права собственности (пункты 14, 15 статьи 41); ранее учтенные земельные участки при отсутствии в реестре сведений о правах на такие земельные участки (пункт 3 статьи 70); земельные участки, имеющие статус временных объектов недвижимости (часть 7 статьи 72).

Таким образом, учитывая, что земельный участок с кадастровым номером № не является преобразуемым, не имеет статус временного, он может быть снят с кадастрового учета, а сведения о нем могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости только лишь на основании решения суда о снятии земельных участков с государственного кадастрового учета, ввиду отсутствия у Управления Росреестра по РБ предусмотренных законом оснований для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о нем, иных способов снятия земельного участка с кадастрового учета, иначе чем посредством обращения в суд с заявлением о снятии земельного участка с кадастрового учета у администрации не имелось. 

На основании изложенного,руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования городского поселения «Каменское» Кабанского района Республики Бурятия удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир Карьер известняков, почтовый адрес ориентира: Республика Бурятия, Кабанский район, Карьер известняков. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Кабанский районный суд РБ в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В. Баторова