Дело № 2 –399 (19)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» июня 2019 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кирюхиной Е.В.,

при секретаре Савченко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, обратившейся в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации Огневского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о признании права собственности, 

установил:

истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Огневского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о признании 1/4 доли в праве собственности на жилой дом в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще, обеспечила явку своего представителя по доверенности ФИО2

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, по мотивам и доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила суд прекратить право собственности ФИО7 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 153,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 153,9 кв.м., в том числе жилой площадью 78,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик – представитель администрации Огневского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области – в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, но в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, с заявленными исковыми требованиями согласны в полном объеме. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области - в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, возражений суду не предоставлено.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, с исковыми требованиями ФИО1 согласны в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности ФИО2, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

ФИО1 является наследником по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери - ФИО7. Данный факт подтверждается решением Пролетарского (с) районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией Огевского сельсовета Пролетарского района Ростовской области, а также справкой администрации Огневского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18, 10, 11).

После смерти ФИО7 осталось наследственное имущество, принадлежащее ей на праве собственности, в том числе: 1/4 доля в праве собственности на жилой дом общей площадью 153,9 кв.м., жилой площадью 78,8 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка №1 Пролетарского (с) района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Пролетарского (с) филиала ГУПТИ РО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании договора на передач квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, а также земельный пай в размере 16,4 га, денежный вклад (л.д. 19,22-28, 29, 21). 

На вышеуказанный земельный пай площадью 16,4 га, денежный вклад ФИО1 приняла наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, путем подачи заявления нотариусу Пролетарского района Ростовской области и вступила в наследство, получив свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре нотариуса 78 (л.д. 17).

Фактически истец приняла наследство и на 1/4 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, но прав своих не оформила, так как при подготовке документов для вступления в наследство на 1/4 долю жилого дома было выявлено следующее.

В 1992 году ФИО8 был предоставлен в собственность земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № площадью 1049 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. В 1993 году ФИО8, ФИО7 администрацией КСК "Мирное" была предоставлена, расположенная на вышеуказанном земельном участке 1/2 доля жилого дома в общую собственности по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ органами БТИ за ними было зарегистрировано право собственности на 1/2 долю жилого дома и выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20, 21).

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка №1 Пролетарского (с) района Ростовской области за ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО8, умершим ДД.ММ.ГГГГ, были определены в размере по 1/2 доле в 1/2 доле домовладения №1, находящейся по адресу: 

<

адрес>, за каждым (л.д. 19).

Однако договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, а также регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ истцом были утеряны. Подлинные экземпляры договора на приватизацию и регистрационного удостоверения хранятся в архивах Пролетарского (с) филиала ГУПТИ РО. Но так как Пролетарский (с) филиала не является правопреемником Пролетарского БТИ, то выдать дубликаты правоустанавливающих документов не представляется возможным, что подтверждается справкой Пролетарского (с) филиала ГУПТИ РО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30). 

Истец произвела похороны матери ФИО7, приняла личные вещи умершей. Данный факт подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Огневского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области (л.д. 11). Однако истец не может зарегистрировать свое право собственности на долю на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, так как объект недвижимого имущества при жизни ФИО7 не был зарегистрирован надлежащим образом.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с ч. 1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. 

В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности: наследовать и завещать имущество: заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности: иметь иные имущественные и личные неимущественные права. 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 ст.1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 ст.185 настоящего кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется; Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно ответу Нотариуса Пролетарского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса Пролетарского нотариального округа имеется наследственное дело № на умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО8. Заявление о принятии наследства по закону было подано сыном – ФИО9. ФИО10 от принятия наследства у нотариуса не зарегистрировано. Заявлений от других лиц, которые не рассматривались нотариусом в качестве наследников не поступало. Сведений о других лицах, призываемых к наследованию, не имеется. Наследников, обладающих правом на обязательную долю в наследстве, не имеется. 

Согласно ответу Нотариуса Пролетарского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса Пролетарского нотариального округа имеется наследственное дело № на умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО9. Заявление о принятии наследства по закону было подано сестрой – ФИО3. ФИО10 от принятия наследства у нотариуса не зарегистрировано. Заявлений от других лиц, которые не рассматривались нотариусом в качестве наследников не поступало. Сведений о других лицах, призываемых к наследованию, не имеется. Наследников, обладающих правом на обязательную долю в наследстве, не имеется. 

Согласно ответу Нотариуса Пролетарского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса Пролетарского нотариального округа имеется наследственное дело № на умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7. Заявление о принятии наследства по закону было подано дочерью – ФИО1. ФИО10 от принятия наследства у нотариуса не зарегистрировано. Заявлений от других лиц, которые не рассматривались нотариусом в качестве наследников не поступало. Сведений о других лицах, призываемых к наследованию, не имеется. Наследников, обладающих правом на обязательную долю в наследстве, не имеется. 

Земельный участок площадью 1049 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, на котором расположена 1/2 доля жилого дома, принадлежит на праве собственности ФИО3, вступавшей в наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ брата - ФИО9, ранее являющийся наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ отца - ФИО8. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право собственности за ФИО7 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 153,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>;

признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 153,9 кв.м., в том числе жилой площадью 78,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись 

«Копия верна»

Судья Е.В. Кирюхина