Дело № 2-9517/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 16 октября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ермалюк А.П.,

при секретаре Максимовой Е.И.,

с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ООО УК «ВИСиС» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

15.09.2017 ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ООО УК «ВИСиС» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, мотивируя тем, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрированы она, ФИО3, ФИО1 На протяжении длительного времени ФИО3 не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию, ремонту жилого помещения, соглашение между нею и ответчиками по оплате коммунальных услуг не достигнуто. С учетом уточнения исковых требований просила определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, установив размер в оплате коммунальных услуг за ней и ответчиком ФИО3 в равных долях по ? доле, обязать ООО УК «ВИСиС» выставлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 исковые требования не оспаривал.

Ответчик ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО УК «ВИСиС» не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, ФИО3 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, ФИО1

На них как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Сторонами не оспаривалось, что ФИО1 на протяжении длительного времени в квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется.

Учитывая, что между собственником спорной квартиры ФИО3 и ФИО2 соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей у ООО УК «ВИСиС» для заключения с указанными лицами соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, суд полагает возможным возложить на управляющую организацию обязанность по заключению с истцом и ответчиком ФИО3 отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, в долях, между ФИО2 – ? доли, ФИО3 – 1/2 доли.

Возложить на ООО УК «ВИСиС» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, с ФИО2, ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.П. Ермалюк

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2017.