К делу №2-3590/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2017 года г. Краснодар

Первомайский районный суд г. Краснодара Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Берулько Е.Г.,

при секретаре Бойко Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 к нотариусу ФИО1 о совершении нотариальных действий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в суд с иском к нотариусу ФИО1 о совершении нотариальных действий.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, он является наследником по закону к имуществу умершей. Заявитель обратился к нотариусу ФИО1 за принятием наследства, предоставив все необходимые документы, в том числе справку по инвентаризационной стоимости на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> При этом нотариус отказала в совершении нотариального действия ввиду того, что не представляется возможным для исчисления размера государственной пошлины за выдачу свидетельства использовать инвентаризационную стоимость. Нотариус указала на исчисление государственной пошлины, исходя из кадастровой стоимости объекта, либо его рыночной. Не согласившись с указанным отказом, ФИО2 обратился в суд.

Согласно заявлению ФИО2 просит суд обязать нотариуса ФИО1 применить инвентаризационную стоимость для исчисления тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и выдать данные свидетельства.; взыскать сумму уплаченной государственнойпошлины.

В судебном заседании ФИО2 на удовлетворении иска настаивал.

В судебном заседании представителинотариуса ФИО1 - ФИО7, ФИО8заявленные требования не признали, просили отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что в производстве нотариуса ФИО1 находится наследственное дело, заведенное после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Заявитель является ее наследником.

В ответ за заявление ФИО2 о выдаче свидетельства о праве на наследство, ДД.ММ.ГГГГ нотариус направила письменное разъяснение о невозможности исчисления пошлины исходя из инвентаризационной стоимости наследуемой недвижимости по представленной справке ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевой БТИ».

В соответствии со ст.48 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если:совершение такого действия противоречит закону;действие подлежит совершению другим нотариусом;с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий;сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении;сделка не соответствует требованиям закона;документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства;факты, изложенные в документах, представленных для совершения нотариального действия, не подтверждены в установленном законодательством Российской Федерации порядке при условии, что подтверждение требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ФИО2 нотариусу была представлена справка №, выданная ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевой БТИ» с указанием инвентаризационной стоимости квартиры по состоянию на 2012 год.

В соответствии с пп. 22 п.1 ст.333.24 Налогового кодекса РФза совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;

В силу пп.5 и пп.8 п.1 ст.333.25 Налогового кодекса РФ по выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).

Однако, несмотря на прописанную в Налоговом кодексе инвентаризационную стоимость, на сегодняшний день отсутствует нормативная база для ее исчисления.

В соответствии с ч.1 и ч.2.1 ст.43 ФЗ «О кадастровой деятельности» от 24 июля 2007 года №221-ФЗ до 01 января 2013 года был установлен переходный период применения настоящего Федерального закона к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. В указанный период государственный учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства осуществляется в порядке, установленном на день вступления в силу настоящего Федерального закона нормативными правовыми актамив сфере соответственно осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и государственного технического учета жилищного фонда, если иной порядок осуществления в переходный период государственного учета таких объектов не установлен в соответствии с ч.2.2 настоящей статьи. 

Частью 8 ст.47 ФЗ «О кадастровой деятельности»впредь до приведения законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, в соответствие с настоящим Федеральным законом указанные законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат настоящему Федеральному закону или издаваемым в соответствии с ним иным нормативным правовым актам Российской Федерации. При этом нормативные правовые акты в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства применяются до 1 января 2013 года.

Таким образом, в силу прямого указания вышеназванного закона являются недействующими постановление Правительства РФ от 13 октября 1997 года №1301 «О государственном учете жилищного фонда в РФ» в части технического учета, Инструкция о проведении учета жилищного фонда в РФ №37 от 04 августа 1998 года, Приказ Министерства архитектуры, строительства и Жилищно-коммунального хозяйства РФ от 04 апреля 1992 года №87 «Порядок оценки зданий, помещений, сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности».

Постановление Правительства РФ от 04 декабря 2000 года №921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в РФ объектов капитального строительства» отменено Постановлением Правительства РФ от 27 июня 2013 года №546 и утратило силу с 09 июля 2013 года.

С 01 января 2013 года государственный учет объектов капитального строительства осуществляется Управлением Росреестра. При этом в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, производится их государственная кадастровая оценка.

Органы БТИ, проводившие до 01 января 2013 года государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства и имеющие в своих архивах соответствующие сведения об инвентаризационной стоимости объектов жилищного фонда, могут выдавать собственникам объектов недвижимости информацию об инвентаризационной стоимости данных объектов жилищного фонда по состоянию на запрашиваемую дату, в том числе выдавать информацию об инвентаризационной стоимости на дату смерти до 01 января 2013 года.

Таким образом, разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что на момент смерти наследодателя 21 декабря 2015 года органы БТИ утратили право производить оценку объекта жилищного фонда, а также заниматься кадастровым учетом, включающим в себя оценочную деятельности, в связи с чем, нарушений прав заявителя действиями нотариуса не установлено.

Судебные расходы взыскиваются с ответчика, в случае если решение суда было в пользу истца (ст. 98 ГПК РФ). При отказе в иске судебные расходы возмещению не подлежат.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, согласно ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявленияФИО2 к нотариусу ФИО1 о совершении нотариальных действий – отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в 

<

адрес>вой суд через Первомайский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья