дело № 2-586/2020

56RS0043-01-2020-000842-69

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

с. Шарлык 30 октября 2020 года 

Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Морозовой С.П., 

при секретаре Дегтяревой Л.М.,

с участием истца Е.С.А.,

ответчика Е.Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.С.А., Е.А.А к администрации муниципального образования Шарлыкский район Оренбургской области, Е.А.А., Е.Н.А. о признании принявшим наследство по закону, включении жилого дома, земельного участка и земельной доли в наследственную массу и признании права собственности на данное имущество за наследниками первой очереди по закону, 

У с т а н о в и л :

Е.С.А. и Е.А.А. обратились в суд с вышеуказанным иском, указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать – Е.Т.И.. После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также земельной доли площадью 

<

данные изъяты> га сельхозугодий в праве общей долевой собственности в 

<

адрес>. Соистцы в течение установленного шестимесячного срока для принятие наследства заявление нотариусу не подали, однако фактически приняли наследство, поскольку на момент смерти проживали совместно с ней по адресу: 

<

адрес>, были там зарегистрированы, и продолжают проживать там по настоящее время. Указали, что пользуются вышеуказанным жилым домом и земельным участком, кроме того распорядились вышеназванной земельной долей, сдав ее в аренду. В настоящее время истцы намерены оформить свои права на наследственное имущество, однако оформить у нотариуса право собственности не представляется возможным ввиду того, что пропущен установленный законом срок для принятия наследства, а также ввиду того, что в правоустанавливающем документе на земельный участок не указан его точный адрес. Кроме того, у них отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом. Также Е.С.А. и Е.А.А. в исковом заявлении указали, что Наследственного дела после смерти их матери не заводилось, завещательного распоряжения она не оставляла, их братья, Е.А.А. и Е.Н.А. отказываются от оформления наследственных прав. Просили признать их, Е.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Е.А.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, принявшими наследство, открывшееся после смерти Е.Т.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, до истечения шести месяцев со дня ее смерти; включить в наследственную массу после смерти Е.Т.И.: земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., по адресу: 

<

адрес>; здание, наименование объекта – жилой дом, назначение: жилой дом; количество этажей объекта недвижимости: 1, в том числе подземных -; материал стен здания: смешанные; площадь объекта недвижимости 

<

данные изъяты> кв. м., год постройки 

<

данные изъяты>, адрес объекта недвижимости: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №; земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га сельхозугодий в праве общей долевой собственности в 

<

адрес>, принадлежащую Е.Т.И. на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; признать за Е.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, Е.А.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности по праву наследования по закону после смерти Е.Т.И., по ? доле за каждым на следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., по адресу: 

<

адрес>; здание, наименование объекта – жилой дом, назначение: жилой дом; количество этажей объекта недвижимости: 1, в том числе подземных -; материал стен здания: смешанные; площадь объекта недвижимости 

<

данные изъяты> кв. м., год постройки 

<

данные изъяты>, адрес объекта недвижимости: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №; земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га сельхозугодий в праве общей долевой собственности в 

<

адрес>.

В судебном заседании истец Е.С.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, пояснил, что по настоящее время совместно с Е.А.А проживает в доме их матери. 

Истец Е.А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал. 

Ответчик Е.Н.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, суду пояснил, что не претендует на наследство, оставшееся после смерти Е.Т.И.

Ответчик Е.А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями согласился.

Представитель ответчика администрации МО Шарлыкский район Оренбургской области, ФИО1, действующий на основании доверенности, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, представив письменное заявление в котором просил рассмотреть дело без его участия, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации МО Казанский сельсовет, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд на месте определил провести судебное заседание в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав явившихся участников дела, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям:

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством. 

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что соистцы Е.С.А. и Е.А.А. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, поскольку оформить право собственности на наследственное имущество у нотариуса не возможно, по причине пропуска шестимесячного срока для принятия наследства, отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество. В связи, с этим истец обращается в суд за защитой своих прав, как наследник первой очереди по закону.

Как установлено в судебном заседании, истцы Е.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Е.А.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются сыновьями Е.А.И. и Е.Т.И., что подтверждается копиями свидетельств о рождении: III-РЖ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, II-РЖ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной суду копии свидетельства о смерти II-РЖ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Казанского сельсовета Шарлыкского района Оренбургской области, усматривается, что Е.Т.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации муниципального образования Казанский сельсовет Шарлыкского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ б/н, Е.Т.И., умершая ДД.ММ.ГГГГ на день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> совместно с сыновьями – Е.С.А., Е.А.А., Е.А.А, Е.Н.А.. Е.С.А. и Е.А.А зарегистрированы и проживают по указанному адресу по настоящее время, Е.А.А. в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>, Е.Н.А. выбыл ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно свидетельству на право собственности на землю №, выданному администрацией 

<

адрес>, Е.Т.И., проживавшей в 

<

адрес>, решением от ДД.ММ.ГГГГ № администрации 

<

адрес> в собственность предоставлялся земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га.

Из представленной суду выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером № располагается по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв. м., относится к категории земель населенных пунктов, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно справке из похозяйственной книги администрации муниипального образования Казанский сельсовет, земельный участкок площадью 

<

данные изъяты> га, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит Е.Т.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве частной собственности на основании записи в похозяйственной книге Казанского сельсовета за 1991-1995 годы. Земельный участок относится к землям населенных пунктов и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Другими земельными участками на территории Казанского сельсовета Е.Т.И. не владела и не пользовалась. Границы земельного участка не изменялись, змельный участок под арестом и запрещением не состоит.

Справкой администрации муниципального образования Казанский сельсовет Шарлыкского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ б/н подтверждается, что в похозяйственную книгу сельсовета за 

<

данные изъяты> год внесены сведения о том, что дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящий из 2-х комнат, на основании записи в похозяйственной книге, без правоустанавливающих документов, принадлежит умершей ДД.ММ.ГГГГ Е.Т.И.. Правоустанавливающие документы и акт ввода в эксплуатацию данного жилого дома отсутствуют. 

Согласно справке администрации муниципального образования Казанский сельсовет Шарлыкского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о выдаче разрешения на строительство, вводе жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в эксплуатацию отсутствуют.

Из справки кадастрового инженера ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект капитального строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, обладает следующими характеристиками: наименование объекта: жилой дом; назначение: жилой дом; надземных этажей: 1; подземных: -; материал стен: смешанные; год постройки: 

<

данные изъяты>; % износа: 52; общая площадь: 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ №, в архивном фонде отдела строительства и архитектуры администрации муниципального образования Шарлыкский район Оренбургской области за 

<

данные изъяты> год сведений о строительстве, разрешения на строительство, акт ввода в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

Справка отдела строительства, архитектуры и вопросам ЖКХ подтверждает, что нарушения градостроительных норм и требований при постройке жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. Угрозу жизни и здоровью данная постройка не создает.

Копия свидетельства о праве собственности на землю серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Шарлыкского района, подтверждает, что Е.Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности была выделена земельная доля в количестве 

<

данные изъяты> га сельхозугодий в 

<

данные изъяты>

Согласно отчету № Об определении рыночной стоимости земельной доли общей площадью 

<

данные изъяты> га с оценкой 332 баллогектара, стоимость указанной земельной доли составляет 27 000 рублей.

Ответ на запрос временно исполняющей обязанности нотариуса с. Шарлык и Шарлыкского района ФИО3 содержит сведения о том, что в производстве нотариальной конторы наследственного дела к имуществу Е.Т.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

Допрошенные в судебном заседании свидетели С.Р.Ш. и И.И.М. показали, что являются соседями истцов, их хорошо знают, в настоящее время Е.С.А. и Е.А.А. проживают в доме матери по адресу: 

<

адрес>, пользуются принадлежавшими ей вещами и самостоятельно несут расходы по содержанию дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти Е.Т.И. наследство приняли её сыновья – Е.С.А., и Е.А.А, поскольку после её смерти они распорядились имуществом, принадлежащим ей при жизни по своему усмотрению. 

В соответствии со ст. 4 п. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 п. 1 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 3 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно представленным доказательствам, жилой дом, являющийся самовольной постройкой, расположенный по адресу: 

<

адрес> не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью и соответствует нормам и правилам, установленным законодательством.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

Учитывая, что на день смерти Е.Т.И. принадлежали жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по тому же адресу и земельная доля, то соответственно с открытием наследства вышеуказанное имущество подлежит включению в наследственную массу. 

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ, Е.С.А. и Е.А.А., являются наследниками первой очереди по закону, после смерти матери – Е.Т.И.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследство независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Возражений против заявленных исковых требований ни от кого не поступило, ответчики, и третье лицо против удовлетворения исковых требований не возражали, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования Е.С.А. и Е.А.А. надлежит удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

Р е ш и л :

иск Е.С.А. и Е.А.А удовлетворить.

Признать Е.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Е.А.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, принявшими наследство, открывшееся после смерти Е.Т.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, до истечения шести месяцев со дня ее смерти. 

Включить в наследственную массу после смерти Е.Т.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>: земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., по адресу: 

<

адрес>; здание, наименование объекта – жилой дом, назначение: жилой дом; количество этажей объекта недвижимости: 1, в том числе подземных -; материал стен здания: смешанные; площадь объекта недвижимости 

<

данные изъяты> кв. м., год постройки 

<

данные изъяты>, адрес объекта недвижимости: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №; земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га сельхозугодий в праве общей долевой собственности в АО «Казанское» Шарлыкского района Оренбургской области, принадлежащую Е.Т.И. на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за Е.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, Е.А.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности по праву наследования по закону после смерти Е.Т.И., по ? доле за каждым на следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., по адресу: 

<

адрес>; здание, наименование объекта – жилой дом, назначение: жилой дом; количество этажей объекта недвижимости: 1, в том числе подземных -; материал стен здания: смешанные; площадь объекта недвижимости 

<

данные изъяты> кв. м., год постройки 

<

данные изъяты> адрес объекта недвижимости: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №; земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га сельхозугодий в праве общей долевой собственности в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Шарлыкский районный суд, в течении месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.П. Морозова